實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市東區東英路766號四樓之7的實價登錄

簡介 :
台中市東區東英路766號四樓之7，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【親家景一方】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月19日，總價 : 15,000,000元，單價(坪) : 311,721元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 48.12坪，主建物面積 : 25.53坪，附屬建物面積 : 0.52坪，陽台面積 : 3.82坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050720，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 呂永豐，監造人 : 呂永豐，承造人 : 張鈞豪，設計人事務所 : 永豐建築師事務所，監造人事務所 : 永豐建築師事務所，承造人營造廠 : 東霙營造股份有限公司（登記證號：A04777），使用分區 : 第二之ㄧ種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 3棟 86戶

🖇目錄
● 台中市東區東英路766號四樓之7的房屋建物實價登錄資料
● 台中市東區東英路766號四樓之7的車位移轉實價登錄資料
● 台中市東區東英路766號四樓之7的土地買賣實價登錄資料
● 台中市東區東英路766號四樓之7的建造執照、使用執照
● 【親家景一方】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市東區東英路的實價登錄
● 台中市東區東英路766號四樓之7的實價登錄詳細資料
● 台中市東區東英路766號四樓之7的地圖
● 台中市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市東區東英路766號四樓之7的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號四樓之7	15,000,000	311,721	48.12	5.14
10611	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號4樓之7	9,500,000	197,423	48.12	5.14

台中市東區東英路766號四樓之7的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	18.26坪	十五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、停車空間、排煙室、昇降機間、梯間、車道、水表室、汙水機房、消防機械室、水箱、電信室、發電機機械室、機械室、台電配電室、人行道、梯廳、垃圾處理室、管委會使用空間、電表區、頂蓋型開放空間、緊急昇降機道、安全梯間、戶外安全梯間、機車停車區、行動不便兼緊急昇降機等共２５項。	鋼筋混凝土造	105年7月20日
8	29.86坪	十五層	四層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	105年7月20日

台中市東區東英路766號四樓之7的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市東區旱溪段 00120010 地號	5.14坪	1049	100000	持分移轉

台中市東區東英路766號四樓之7的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	2.06坪

台中市東區東英路766號四樓之7的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105中都使字第01226號	105年07月20日
建造執照	102中都建字第03560號	105年02月13日

台中市東區東英路766號四樓之7的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	親家景一方
建號	台中市東區東英路７６６號四樓之７的建號09372000
交易年月日	113年03月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市東區東英路766號四樓之7
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	15,000,000元
單價(坪)	311,721元
土地移轉坪數	5.14坪
建物移轉總面積坪數	48.12坪
主建物面積	25.53坪
附屬建物面積	0.52坪
陽台面積	3.82坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	2.06坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050720
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	買賣雙方由聯邦商業銀行價金信託
移轉編號	0141

【親家景一方】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號六樓之1	21,080,000	332,650	63.37	6.77
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號十一樓之1	20,550,000	304,444	67.5	7.24
11304	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號八樓之1	19,000,000	299,826	63.37	6.77
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號十一樓之7	16,500,000	316,820	52.08	5.59
11301	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號九樓之1	19,700,000	301,731	65.29	6.98
11205	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號二樓之6	13,360,000	312,222	42.79	4.58
11204	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號二樓之5	13,500,000	304,534	44.33	4.74
11110	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號六樓之5	13,700,000	305,940	44.78	4.79
11109	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號十一樓之2	12,850,000	218,649	58.77	6.27
11108	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號十四樓之6	14,250,000	324,601	43.9	4.69
11107	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號六樓之6	13,800,000	314,351	43.9	4.69
11105	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號十四樓之1	16,880,000	266,372	63.37	6.77
11104	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號二樓之1	18,700,000	288,136	64.9	6.96
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號二樓之6	9,900,000	231,362	42.79	4.58
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號十二樓之6	13,200,000	263,631	50.07	5.43
11011	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號八樓之7	10,380,000	215,040	48.27	5.16
11009	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號九樓之7	11,600,000	240,315	48.27	5.16
11008	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號十三樓之2	15,000,000	239,693	62.58	6.7
11006	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號二樓之7	9,800,000	203,025	48.27	5.16
11003	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市東區東英路766號十樓之2	13,600,000	217,322	62.58	6.7

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【親家景一方】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市東區東英路766號四樓之7的實價登錄詳細資料？	台中市東區東英路766號四樓之7，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【親家景一方】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月19日，總價 : 15,000,000元，單價(坪) : 311,721元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.12坪，主建物面積 : 25.53坪，附屬建物面積 : 0.52坪，陽台面積 : 3.82坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050720，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 呂永豐，監造人 : 呂永豐，承造人 : 張鈞豪，設計人事務所 : 永豐建築師事務所，監造人事務所 : 永豐建築師事務所，承造人營造廠 : 東霙營造股份有限公司（登記證號：A04777），使用分區 : 第二之ㄧ種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 3棟 86戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。