實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市東區樂業南路146號的實價登錄

簡介 :
台中市東區樂業南路146號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【湖濱雙星】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年02月01日，總價 : 19,800,000元，單價(坪) : 348,653元，本次交易標的為店面一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 56.79坪，主建物面積 : 33.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.83坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 2衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1061101，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 李明哲，監造人 : 李明哲，承造人 : 林叔俊，設計人事務所 : 李明哲建築師事務所，監造人事務所 : 李明哲建築師事務所，承造人營造廠 : 國洲營造股份有限公司（登記證號：A06236），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上22層地下2層 1幢 27棟 143戶

🖇目錄
● 台中市東區樂業南路146號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市東區樂業南路146號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市東區樂業南路146號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市東區樂業南路146號的建造執照、使用執照
● 【湖濱雙星】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市東區樂業南路的實價登錄
● 台中市東區旱溪段的實價登錄
● 台中市東區樂業南路146號的實價登錄詳細資料
● 台中市東區樂業南路146號的地圖
● 台中市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市東區樂業南路146號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10702	店面(1年) (店鋪)	台中市東區樂業南路146號	19,800,000	348,653	56.79	11.1

台中市東區樂業南路146號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	35.73坪	二十二層	一層二層陽台	店舖　住宅	鋼筋混凝土造	106年11月1日
	21.07坪	二十二層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、昇降機間（排煙室）、安全梯、廣場式開放空間（有頂蓋）、公共服務空間、梯廳、水箱、車道、機械室、梯廳（排煙室）、消防機房、汙水機房、停車空間、排煙室、一般昇降機間、電錶箱區、梯間、水錶室、台電配電室、發電機室、電信室、防災中心、消防中繼機房、垃圾室、特別安全梯、陽台、走廊、管委會使用空間、無障礙廁所、機車區、無障礙緊急昇降機間等３１項。	鋼筋混凝土造	106年11月1日

台中市東區樂業南路146號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市東區旱溪段 02720172 地號	11.1坪	718	100000	持分移轉

台中市東區樂業南路146號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1350000	8.96坪

台中市東區樂業南路146號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106中都使字第01801號	106年11月01日
建造執照	104中都建字第00717號	106年05月31日

台中市東區樂業南路146號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	湖濱雙星
建號	台中市東區樂業南路１４６號的建號09561000
交易年月日	107年02月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台中市東區樂業南路146號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 2衛, 無隔間
總價元	19,800,000元
單價(坪)	348,653元
土地移轉坪數	11.1坪
建物移轉總面積坪數	56.79坪
主建物面積	33.9坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.83坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	8.96坪
車位總價元	1350000元
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	二十二層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1061101
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【湖濱雙星】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路166號二十二樓之3	22,680,000	434,316	52.22	9
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路166號四樓之2	24,180,000	390,946	61.85	10.93
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路166號十三樓之1	27,500,000	377,903	72.77	11.66
11210	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路168號十樓之3	22,380,000	428,571	52.22	9
11208	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路168號十三樓之1	26,000,000	367,180	70.81	11.26
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路168號二十一樓之1	26,600,000	374,753	70.98	11.29
11103	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路130號	25,000,000	462,877	54.01	10.47
11011	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路138號	24,750,000	387,082	63.94	10.99
11011	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路166號六樓之1	23,500,000	322,935	72.77	11.66
11006	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路166號十五樓之3	15,680,000	300,268	52.22	9
11004	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路168號十一樓之2	22,160,000	304,521	72.77	11.66
10909	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路166號三樓之1	18,000,000	282,087	63.81	11.33
10909	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路166號十五樓之1	20,000,000	313,431	63.81	11.35
10908	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路168號十八樓之2	18,800,000	257,746	72.94	11.7
10907	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路166號二十樓之3	14,260,000	273,075	52.22	9
10905	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路168號三樓之3	15,000,000	287,246	52.22	9
10811	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路166號九樓之1	31,100,000	231,089	134.58	22.59
10810	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業一路135巷35號	19,000,000	356,205	53.34	10.31
10809	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路166號十樓之1	15,500,000	242,909	63.81	11.35
10806	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路168號十二樓之1	15,980,000	258,367	61.85	10.95

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130227	台中市東區樂業南路１４６號	店面 (店鋪)	42000	54.96坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130916	台中市東區樂業南路１３８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	63.94坪	1房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130124	台中市東區樂業南路１５６號	店面 (店鋪)	42000	60.06坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130123	台中市東區樂業南路１４８號	店面 (店鋪)	50000	57.1坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1121222	台中市東區樂業南路１６６號１８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	52.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1120914	台中市東區樂業南路１６６號十三樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	52.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120222	台中市東區樂業南路１４２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	58.14坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1110916	台中市東區樂業南路１６６號十八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	52.22坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1101229	台中市東區樂業南路１４８號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	57.1坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1101105	台中市東區樂業南路１６６號２０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	55.03坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1100813	台中市東區樂業南路１３８號	店面 (店鋪)	35000	63.94坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1100126	台中市東區樂業南路１３０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33500	54.01坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1091229	台中市東區樂業一路１３５巷３７號	店面 (店鋪)	29097	54.98坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1091125	台中市東區樂業南路１６２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	38000	60.52坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1090526	台中市東區樂業南路１５６號	店面 (店鋪)	30000	60.06坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1090331	台中市東區樂業一路１３５巷４９號	店面 (店鋪)	30000	55.27坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1090330	台中市東區樂業南路１４２號	店面 (店鋪)	30000	60.57坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1090324	台中市東區樂業一路１３５巷３３號	店面 (店鋪)	25000	59.67坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1090312	台中市東區樂業南路１４８號	店面 (店鋪)	26000	48.13坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1090210	台中市東區樂業一路１３５巷４７號	店面 (店鋪)	25000	55.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市東區樂業南路146號的實價登錄詳細資料？	台中市東區樂業南路146號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【湖濱雙星】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年02月01日，總價 : 19,800,000元，單價(坪) : 348,653元，本次交易標的為店面一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 56.79坪，主建物面積 : 33.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.83坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 2衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1061101，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 李明哲，監造人 : 李明哲，承造人 : 林叔俊，設計人事務所 : 李明哲建築師事務所，監造人事務所 : 李明哲建築師事務所，承造人營造廠 : 國洲營造股份有限公司（登記證號：A06236），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上22層地下2層 1幢 27棟 143戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。