實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市東區樂業南路190號的實價登錄

簡介 :
台中市東區樂業南路190號，共有13次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年12月26日，總價 : 28,500,000元，單價(坪) : 514,533元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 55.39坪，主建物面積 : 26.57坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.43坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090909，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 呂永豐，監造人 : 呂永豐，承造人 : 盧彥文，設計人事務所 : 永豐建築師事務所，監造人事務所 : 永豐建築師事務所，承造人營造廠 : 國洲營造股份有限公司（登記證號：A06236），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 121戶

🖇目錄
● 台中市東區樂業南路190號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市東區樂業南路190號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市東區樂業南路190號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市東區樂業南路190號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市東區樂業南路的實價登錄
● 台中市東區旱溪段的實價登錄
● 台中市東區樂業南路190號的實價登錄詳細資料
● 台中市東區樂業南路190號的地圖
● 台中市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市東區樂業南路190號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	其他	台中市東區樂業南路190號等公共設施	3,400,000	7,727,273	0	0.44
11203	其他	台中市東區樂業南路190號等公共設施	1,750,000	7,954,545	0	0.22
11202	其他	台中市東區樂業南路190號等公共設施	1,900,000	8,636,364	0	0.22
11112	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路190號	28,500,000	514,533	55.39	8.54
11109	其他	台中市東區樂業南路190號等公共設施	5,250,000	7,954,545	0	0.66
11109	其他	台中市東區樂業南路190號等公共設施	1,750,000	7,954,545	0	0.22
11107	其他	台中市東區樂業南路190號等公共設施	3,450,000	7,840,909	0	0.44
11106	其他	台中市東區樂業南路190號等公共設施	1,750,000	7,954,545	0	0.22
11106	其他	台中市東區樂業南路190號等公共設施	1,350,000	6,136,364	0	0.22
11106	其他	台中市東區樂業南路190號等公共設施	1,850,000	8,409,091	0	0.22
11106	其他	台中市東區樂業南路190號等公共設施	3,450,000	7,840,909	0	0.44
11106	其他	台中市東區樂業南路190號等公共設施	1,750,000	7,954,545	0	0.22
11009	其他	台中市東區樂業南路190號等公共設施	1,100,000	5,000,000	0	0.22

台中市東區樂業南路190號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	27.39坪	十五層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、昇降機間（排煙室）、水箱、無障礙安全梯間、揚水機房、污水機房、消防機房、車道、一般昇降機道、無障礙緊急昇降機道、停車空間、安全梯間、電信室、發電機室、台電配電室、機車區、電錶箱區、公共服務空間、管委會使用空間、戶外安全梯間、梯廳、垃圾室、外廊、無障礙浴廁、無障礙戶外安全梯間、男廁、女廁、走道、造型框架（牌樓）、梯間、水錶室、機械室等三十二項。	鋼筋混凝土造	109年9月9日
2	28坪	十五層	一層二層陽台	店舖、住宅	鋼筋混凝土造	109年9月9日

台中市東區樂業南路190號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市東區旱溪段 02720158 地號	8.54坪	777	100000	持分移轉

台中市東區樂業南路190號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.15坪
坡道平面	0	9.15坪

台中市東區樂業南路190號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109中都使字第01501號	109年09月09日
建造執照	106中都建字第02385號	109年04月02日

台中市東區樂業南路190號的實價登錄詳細資料

建號	台中市東區樂業南路１９０號的建號09939000等，2 筆
交易年月日	111年12月26日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市東區樂業南路190號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	28,500,000元
單價(坪)	514,533元
土地移轉坪數	8.54坪
建物移轉總面積坪數	55.39坪
主建物面積	26.57坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.43坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	18.31坪
車位總價元	3800000元
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090909
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	車位總價中無法拆分個別車位價格。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台中市東區樂業一路79號五樓之5	18,500,000	387,191	47.78	9.23
11308	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路166號二十二樓之3	22,680,000	434,316	52.22	9
11307	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路39號五樓之二	21,650,000	403,466	53.66	8.4
11307	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台中市東區樂業一路85號	18,700,000	386,523	48.38	10.1
11305	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路166號四樓之2	24,180,000	390,946	61.85	10.93
11305	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台中市東區樂業一路61號	36,800,000	464,705	79.19	17.96
11305	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台中市東區樂業一路79號六樓之3	16,250,000	368,314	44.12	8.26
11304	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路39號五樓之三	18,300,000	377,086	48.53	7.46
11304	其他	台中市東區樂業南路190號等公共設施	3,400,000	7,727,273	0	0.44
11303	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	台中市東區樂業一路79號八樓之6	14,250,000	359,667	39.62	7.28
11303	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路37號四樓之五	17,230,000	362,279	47.56	7.11
11301	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路37號十樓之三	16,800,000	352,349	47.68	7.11
11301	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路166號十三樓之1	27,500,000	377,903	72.77	11.66
11210	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台中市東區樂業一路79號七樓之6	13,100,000	330,641	39.62	7.28
11210	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路168號十樓之3	22,380,000	428,571	52.22	9
11208	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路168號十三樓之1	26,000,000	367,180	70.81	11.26
11206	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路192號	22,000,000	610,433	36.04	7.85
11206	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業南路168號二十一樓之1	26,600,000	374,753	70.98	11.29
11206	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	台中市東區樂業一路77號八樓之1	16,160,000	338,217	47.78	9.23
11206	其他	台中市東區旱溪段272-36地號	2,403,813	144,113	0	16.68

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090324	台中市東區樂業一路１３５巷３３號	店面 (店鋪)	25000	59.67坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1091229	台中市東區樂業一路１３５巷３７號	店面 (店鋪)	29097	54.98坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1090206	台中市東區樂業一路１３５巷４１號	店面 (店鋪)	33000	60.99坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1090210	台中市東區樂業一路１３５巷４７號	店面 (店鋪)	25000	55.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1070915	台中市東區樂業一路１３５巷４７號	店面 (店鋪)	31000	55.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1090331	台中市東區樂業一路１３５巷４９號	店面 (店鋪)	30000	55.27坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1130205	台中市東區樂業一路７７號９樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	39.62坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1120214	台中市東區樂業一路７７號９樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	39.62坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1131027	台中市東區樂業一路７９號六樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	27538	50.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1111203	台中市東區樂業一路７９號六樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	28000	50.14坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130625	台中市東區樂業一路７９號７樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	47.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120529	台中市東區樂業一路７９號７樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	47.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130802	台中市東區樂業一路７９號八樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	23700	35.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1120714	台中市東區樂業一路７９號８樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	23700	35.35坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	八層
1080125	台中市東區樂業一路８７號	店面 (店鋪)	15000	19.29坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1100816	台中市東區樂業一路９５號	店面 (店鋪)	57000	78.41坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1100913	台中市東區樂業二路８２之２號	店面 (店鋪)	30000	41.04坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1100528	台中市東區樂業二路８２之６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	37.08坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1110801	台中市東區樂業二路８２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55167	48.37坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1100126	台中市東區樂業南路１３０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33500	54.01坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市東區樂業南路190號的實價登錄詳細資料？	台中市東區樂業南路190號，共有13次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年12月26日，總價 : 28,500,000元，單價(坪) : 514,533元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 55.39坪，主建物面積 : 26.57坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.43坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090909，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 呂永豐，監造人 : 呂永豐，承造人 : 盧彥文，設計人事務所 : 永豐建築師事務所，監造人事務所 : 永豐建築師事務所，承造人營造廠 : 國洲營造股份有限公司（登記證號：A06236），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 2棟 121戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。