實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市東區樂業路409號的實價登錄

簡介 :
台中市東區樂業路409號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【樂業京站】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年05月18日，總價 : 27,500,000元，單價(坪) : 265,752元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，建物移轉總面積坪數 : 103.48坪，主建物面積 : 44.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.76坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040804，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種住宅區

本建案基本資料，設計人 : 賴枝田，監造人 : 賴枝田，承造人 : 林叔俊，設計人事務所 : 賴枝田建築師事務所，監造人事務所 : 賴枝田建築師事務所，承造人營造廠 : 國洲營造股份有限公司（登記證號：A06236），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 1棟 62戶

🖇目錄
● 台中市東區樂業路409號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市東區樂業路409號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市東區樂業路409號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市東區樂業路409號的建造執照、使用執照
● 【樂業京站】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市東區樂業路的實價登錄
● 台中市東區旱平段的實價登錄
● 台中市東區樂業路409號的實價登錄詳細資料
● 台中市東區樂業路409號的地圖
● 台中市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市東區樂業路409號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11205	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路409號	27,500,000	265,752	103.48	14.24
10704	店面(3年) (店鋪)	台中市東區樂業路409號	23,700,000	229,030	103.48	14.24

台中市東區樂業路409號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	0.02坪	十二層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：停車空間、排煙室、排煙機房、緊急發電機室、車道、梯間、防空避難室兼停車空間、機械室、台電配電室、安全梯、梯廳、資源回收室、公共服務空間、電梯機房、水箱、污水機房、消防機房、管委會空間、昇降機道、機車停車區、電錶室、電錶區、電信室、門廊等共２４項。	鋼筋混凝土造	104年8月4日
8	0.03坪	十二層	一層	辦公室	鋼筋混凝土造	104年8月4日
8	49.1坪	十二層	一層二層陽台騎樓	人行道　店舖　辦公室	鋼筋混凝土造	104年8月4日
8	54.31坪	十二層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：停車空間、排煙室、排煙機房、緊急發電機室、車道、梯間、防空避難室兼停車空間、機械室、台電配電室、安全梯、梯廳、資源回收室、公共服務空間、電梯機房、水箱、污水機房、消防機房、管委會空間、昇降機道、機車停車區、電錶室、電錶區、電信室、門廊等共２４項。	鋼筋混凝土造	104年8月4日

台中市東區樂業路409號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市東區旱平段 06720000 地號	14.24坪	642628	24400000	持分移轉

台中市東區樂業路409號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	12.02坪
坡道平面	0	12.02坪
坡道平面	0	12.02坪

台中市東區樂業路409號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104中都使字第01873號	104年08月04日
建造執照	102中都建字第02809號	104年02月06日

台中市東區樂業路409號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	樂業京站
建號	台中市東區樂業路４０９號的建號01352000
交易年月日	112年05月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市東區樂業路409號
都市土地使用分區	都市：其他:第二種住宅區
建物現況格局	1房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	27,500,000元
單價(坪)	265,752元
土地移轉坪數	14.24坪
建物移轉總面積坪數	103.48坪
主建物面積	44.38坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.76坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	36.05坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	商辦用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040804
交易筆棟數	土地1建物1車位3
有無管理組織	有
移轉編號	0258

【樂業京站】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號十樓之2	17,400,000	315,675	55.12	8.15
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號十樓之3	4,150,000	160,294	25.89	3.76
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號八樓之6	16,000,000	313,234	51.08	7.39
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號十一樓之1	18,500,000	333,574	55.46	8.22
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號五樓之2	16,350,000	281,605	58.06	8.71
11302	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號三樓之2	17,100,000	244,007	70.08	8.81
11302	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號七樓之3	16,150,000	292,997	55.12	8.15
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號十一樓之5	13,580,000	265,857	51.08	7.39
11110	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號八樓之1	15,200,000	261,708	58.08	8.71
11110	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號七樓之7	16,800,000	252,290	66.59	8.15
11105	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號十一樓之1	15,200,000	274,071	55.46	8.22
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號五樓之2	14,300,000	246,297	58.06	8.71
11103	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號三樓之6	13,000,000	254,503	51.08	7.39
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號三樓之3	14,680,000	218,648	67.14	8.26
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號六樓之7	11,200,000	205,241	54.57	8.05
11005	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號十一樓之5	10,000,000	195,771	51.08	7.39
11004	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號八樓之1	11,350,000	195,420	58.08	8.71
11004	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號九樓之6	9,460,000	185,272	51.06	7.39
10911	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市東區樂業路411號四樓之2	10,200,000	175,680	58.06	8.71
10908	其他	台中市東區樂業路401號等公共設施	1,000,000	9,090,909	0	0.11

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【樂業京站】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130524	台中市東區樂業路４１１號三樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	58.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1081018	台中市東區樂業路４１１號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	58.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1080509	台中市東區樂業路４１１號六樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	28.3坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1070428	台中市東區樂業路４１１號６樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13300	25.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1050921	台中市東區樂業路４１１號９F-２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	45.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市東區樂業路409號的實價登錄詳細資料？	台中市東區樂業路409號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【樂業京站】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年05月18日，總價 : 27,500,000元，單價(坪) : 265,752元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位3筆，，建物移轉總面積坪數 : 103.48坪，主建物面積 : 44.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.76坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商辦用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040804，都市土地使用分區 : 都市：其他:第二種住宅區，本建案基本資料，設計人 : 賴枝田，監造人 : 賴枝田，承造人 : 林叔俊，設計人事務所 : 賴枝田建築師事務所，監造人事務所 : 賴枝田建築師事務所，承造人營造廠 : 國洲營造股份有限公司（登記證號：A06236），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下3層 1幢 1棟 62戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。