實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市東區自由路三段16號4樓的實價登錄

簡介 :
台中市東區自由路三段16號4樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東京市銀座區】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月16日，總價 : 8,870,000元，單價(坪) : 194,518元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 45.6坪，主建物面積 : 29.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.75坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000105，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 吳承鴻，監造人 : 吳承鴻，承造人 : 黃正群，設計人事務所 : 桂煌建築師事務所，監造人事務所 : 桂煌建築師事務所，承造人營造廠 : 森進營造股份有限公司（登記證號：A03731），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 3幢 8棟 253戶

🖇目錄
● 台中市東區自由路三段16號4樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市東區自由路三段16號4樓的土地買賣實價登錄資料
● 台中市東區自由路三段16號4樓的建造執照、使用執照
● 【東京市銀座區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市東區自由路三段的實價登錄
● 台中市東區練武段的實價登錄
● 台中市東區自由路三段16號4樓的實價登錄詳細資料
● 台中市東區自由路三段16號4樓的地圖
● 台中市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市東區自由路三段16號4樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10210	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段16號4樓	8,870,000	194,518	45.6	4.99

台中市東區自由路三段16號4樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	32.61坪	十五層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	100年1月5日
3	6.41坪	十五層		本共有部分之項目有Ａ～Ｈ梯梯間排煙室、Ａ～Ｈ水箱、機械室、Ａ～Ｈ梯梯間等四項。	鋼筋混凝土造	100年1月5日
3	6.58坪	十五層		本共有部分之項目有停車空間、Ａ～Ｈ水箱、污水機房、緊急發電室、Ａ～Ｈ梯梯間排煙室、防空避難室兼停車空間、台電配電室Ａ、消防幫浦室、台電配電室Ｂ、管理委員會使用空間（大廳、交誼室、遊戲室、資源回收室）、梯廳、基地內通路、雨遮、頂蓋型廣場式開放空間等十四項。	鋼筋混凝土造	100年1月5日

台中市東區自由路三段16號4樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市東區練武段 10740000 地號	4.99坪	42	10000	持分移轉

台中市東區自由路三段16號4樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	100府授都建使字第00010號	100年01月05日
建造執照	94府都建建字第01547號	099年08月12日
建造執照	94府都建建字第01547-02號	097年04月23日

台中市東區自由路三段16號4樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	東京市銀座區
建號	台中市東區自由路三段１６號４樓的建號00548000
交易年月日	102年10月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市東區自由路三段16號4樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,870,000元
單價(坪)	194,518元
土地移轉坪數	4.99坪
建物移轉總面積坪數	45.6坪
主建物面積	29.86坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.75坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十五層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000105
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【東京市銀座區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號二樓之八	13,860,000	303,083	45.73	4.27
11304	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號十三樓之八	13,600,000	318,278	42.73	4.27
11302	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號十二樓之八	12,900,000	301,896	42.73	4.27
11301	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號五樓之六	18,300,000	293,457	62.36	5.46
11207	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號三樓之十一	11,250,000	275,330	40.86	3.44
11205	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段12號	28,880,000	392,979	73.49	7.12
11110	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號八樓之十六	14,750,000	294,823	50.03	4.39
11104	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號八樓之十六	13,000,000	259,844	50.03	4.39
11104	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號四樓之一	12,500,000	261,178	47.86	4.39
11101	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號十二樓之十	11,880,000	237,458	50.03	4.39
11012	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號十三樓之十二	12,000,000	245,349	48.91	4.39
11010	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號十一樓之十一	9,350,000	228,830	40.86	3.44
11002	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號十一樓之十五	10,000,000	189,394	52.8	4.75
10912	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號六樓之十二	8,000,000	137,386	58.23	4.39
10910	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段12號十三樓	13,000,000	235,379	55.23	5.22
10910	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號十四樓之十一	7,300,000	202,160	36.11	3.32
10909	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號三樓之十一	7,000,000	171,317	40.86	3.44
10908	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號十一樓之六	11,600,000	201,110	57.68	5.34
10906	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號六樓之三	9,800,000	202,605	48.37	4.39
10901	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市東區自由路三段10號七樓之2，自由路三段10之1號等2筆	9,500,000	200,126	47.47	4.39

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120510	台中市東區自由路三段１０號七樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	38.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1100705	台中市東區自由路三段１０號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	38.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1100329	台中市東區自由路三段１２號	店面 (店鋪)	55000	73.49坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1100308	台中市東區自由路三段１０-２號	店面 (店鋪)	42000	66.35坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1090511	台中市東區自由路３段１０號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19900	38.5坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1040601	台中市東區自由路三段１０-３號	店面 (店鋪)	20000	17.96坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1040124	台中市東區自由路三段１０號六樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	39.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1020715	台中市東區自由路三段１２號	店面 (店鋪)	45000	73.49坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1020101	台中市東區自由路三段１０號４樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	28.62坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市東區自由路三段16號4樓的實價登錄詳細資料？	台中市東區自由路三段16號4樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【東京市銀座區】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年10月16日，總價 : 8,870,000元，單價(坪) : 194,518元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.6坪，主建物面積 : 29.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.75坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000105，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 吳承鴻，監造人 : 吳承鴻，承造人 : 黃正群，設計人事務所 : 桂煌建築師事務所，監造人事務所 : 桂煌建築師事務所，承造人營造廠 : 森進營造股份有限公司（登記證號：A03731），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 3幢 8棟 253戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。