實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市東區自由路四段312號五樓之五的實價登錄

簡介 :
台中市東區自由路四段312號五樓之五，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【明輝商業】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月30日，總價 : 2,850,000元，單價(坪) : 108,406元，本次交易標的為華廈五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.29坪，主建物面積 : 20.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830301，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市東區自由路四段312號五樓之五的房屋建物實價登錄資料
● 台中市東區自由路四段312號五樓之五的土地買賣實價登錄資料
● 【明輝商業】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市東區自由路四段的實價登錄
● 台中市東區旱新段的實價登錄
● 台中市東區自由路四段312號五樓之五的實價登錄詳細資料
● 台中市東區自由路四段312號五樓之五的地圖
● 台中市東區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市東區自由路四段312號五樓之五的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市東區自由路四段312號五樓之五	6,250,000	237,733	26.29	2.86
10310	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市東區自由路四段312號五樓之五	2,850,000	108,406	26.29	2.86
10210	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市東區自由路四段312號五樓之五	2,680,000	101,940	26.29	2.86

台中市東區自由路四段312號五樓之五的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	3.71坪	九層		共用	鋼筋混凝土造	83年3月1日
21	20.41坪	九層	五層	住宅	鋼筋混凝土造	83年3月1日
21	2.17坪	九層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年3月1日

台中市東區自由路四段312號五樓之五的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市東區旱新段 00890000 地號	1.44坪	90	10000	持分移轉
台中市東區旱新段 00960000 地號	1.42坪	90	10000	持分移轉

台中市東區自由路四段312號五樓之五的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	明輝商業
建號	台中市東區自由路四段３１２號五樓之五的建號02274000
交易年月日	103年10月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市東區自由路四段312號五樓之五
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,850,000元
單價(坪)	108,406元
土地移轉坪數	2.86坪
建物移轉總面積坪數	26.29坪
主建物面積	20.41坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	五層
總樓層數	九層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830301
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【明輝商業】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市東區自由路四段312號五樓之五	6,250,000	237,733	26.29	2.86
11109	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市東區自由路4段312號6樓	21,180,000	145,727	145.34	15.89
11005	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市東區自由路4段312號7樓	22,000,000	151,369	145.34	15.89
10806	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市東區自由路4段312號五樓之六	6,600,000	161,804	40.79	4.13
10803	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市東區自由路4段312號5樓之6及自由路4段312號地下室	5,750,000	140,966	40.79	4.13
10703	辦公商業大樓(24年)	台中市東區自由路4段312號3樓	7,500,000	103,907	72.18	7.94
10607	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市東區自由路四段312號五樓之六等2筆	5,350,000	131,160	40.79	4.13
10602	辦公商業大樓(23年)	台中市東區自由路4段312號6樓等2筆	18,150,000	124,880	145.34	15.89
10404	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市東區十甲里自由路四段312號6樓等2筆	18,100,000	124,536	145.34	15.89
10402	辦公商業大樓(21年)	台中市東區自由路4段312號7樓	16,000,000	110,087	145.34	15.89
10305	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市東區自由路四段312號四樓之二	2,600,000	125,181	20.77	2.54
10210	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市東區自由路四段312號五樓之五	2,680,000	101,940	26.29	2.86
10210	辦公商業大樓(19年)	台中市東區自由路4段314號8樓	3,000,000	91,968	32.62	3.89
10204	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市東區自由路4段312號五樓之六	5,000,000	99,325	50.34	4.13
10201	辦公商業大樓(19年)	台中市東區自由路4段312號7樓	12,000,000	82,844	144.85	15.89
10111	辦公商業大樓(18年)	台中市東區十甲里自由路四段312號6樓等2筆	14,500,000	93,736	154.69	15.89

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130529	台中市東區自由路四段３１２號五樓之五	華廈 (10層含以下有電梯)	16800	26.29坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市東區自由路四段312號五樓之五的實價登錄詳細資料？	台中市東區自由路四段312號五樓之五，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【明輝商業】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月30日，總價 : 2,850,000元，單價(坪) : 108,406元，本次交易標的為華廈五層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.29坪，主建物面積 : 20.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830301，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。