實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市梧棲區南簡段289-4地號等8筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市梧棲區南簡段289-4地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年06月05日，總價 : 95,178,600元，單價(坪) : 95,000元，本次交易標的為土地8筆

本建案基本資料，設計人 : 陳鴻逸，監造人 : 陳鴻逸，承造人 : 王金居，設計人事務所 : 陳鴻逸建築師事務所，監造人事務所 : 陳鴻逸建築師事務所，承造人營造廠 : 金居營造股份有限公司（登記證號：N00041），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 8棟 8戶

🖇目錄
● 台中市梧棲區南簡段289-4地號等8筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市梧棲區南簡段289-4地號的建造執照、使用執照
● 【精彩A】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市梧棲區南簡段的實價登錄
● 台中市梧棲區南簡段289-4地號的實價登錄詳細資料
● 台中市梧棲區南簡段289-4地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市梧棲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
10702	台中市梧棲區長春路252巷22號	10,000,000	320,924	31.16
10612	台中市梧棲區長春路166巷21之33號	14,100,000	321,477	43.86
10509	台中市梧棲區南簡里20鄰長春路252巷23號等2筆	9,000,000	263,312	34.18
10508	台中市梧棲區南簡里20鄰長春路252巷22號	9,060,000	290,757	31.16
10306	台中市梧棲區南簡段289-4地號等8筆	95,178,600	95,000	1001.88

台中市梧棲區南簡段289-4地號等8筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市梧棲區南簡段 02880000 地號	88.94坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區南簡段 02880001 地號	48.4坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區南簡段 02880002 地號	205.4坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區南簡段 02880004 地號	130.07坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區南簡段 02890000 地號	99.22坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區南簡段 02890001 地號	48.1坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區南簡段 02890002 地號	192.69坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區南簡段 02890004 地號	189.06坪	1	1	全筆移轉

台中市梧棲區南簡段289-4地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	105中都使字第00521號	105年01月04日
使用執照	105中都使字第00503號	105年01月02日
建造執照	103中都建字第02878號	103年10月13日
建造執照	103中都建字第02837號	103年09月19日

台中市梧棲區南簡段289-4地號等8筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	精彩A
交易年月日	103年06月05日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市梧棲區南簡段289-4地號
總價元	95,178,600元
單價(坪)	95,000元
土地移轉坪數	1001.88坪
交易筆棟數	土地8建物0車位0
有無備註欄	N

【精彩A】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10612	透天厝(1年)	台中市梧棲區長春路166巷21之33號	14,100,000	142,496	98.95	43.86
10608	透天厝(1年)	台中市梧棲區長春路166巷21之33號	5,200,000	52,552	98.95	0
10510	透天厝(0年)	台中市梧棲區南簡里20鄰長春路166巷21之26號	13,600,000	160,814	84.57	52.33
10506	透天厝(0年)	台中市梧棲區南簡里20鄰長春路166巷21之32號	11,620,000	140,034	82.98	35.09
10506	透天厝(0年)	台中市梧棲區南簡里20鄰長春路166巷21之31號	11,720,000	141,239	82.98	36
10506	透天厝(0年)	台中市梧棲區南簡里20鄰長春路166巷21之30號	11,960,000	144,131	82.98	36.9
10506	透天厝(0年)	台中市梧棲區南簡里20鄰長春路166巷21之28號	12,360,000	148,952	82.98	38.42
10506	透天厝(0年)	台中市梧棲區南簡里20鄰長春路166巷21之29號	12,000,000	144,613	82.98	37.51
10506	透天厝(0年)	台中市梧棲區南簡里20鄰長春路166巷21之27號	12,500,000	150,639	82.98	39.02

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市梧棲區南簡段289-4地號等8筆的實價登錄詳細資料？	台中市梧棲區南簡段289-4地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 103年06月05日，總價 : 95,178,600元，單價(坪) : 95,000元，本次交易標的為土地8筆，，本建案基本資料，設計人 : 陳鴻逸，監造人 : 陳鴻逸，承造人 : 王金居，設計人事務所 : 陳鴻逸建築師事務所，監造人事務所 : 陳鴻逸建築師事務所，承造人營造廠 : 金居營造股份有限公司（登記證號：N00041），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 8棟 8戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。