實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市梧棲區四維中路28號二樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市梧棲區四維中路28號二樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中港天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年10月10日，總價 : 3,860,000元，單價(坪) : 91,448元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 42.21坪，主建物面積 : 27.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.62坪，建物現況格局 : 5房, 0廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810510，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市梧棲區四維中路28號二樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市梧棲區四維中路28號二樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【中港天廈】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市梧棲區四維中路的實價登錄
● 台中市梧棲區梧棲段的實價登錄
● 台中市梧棲區四維中路28號二樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市梧棲區四維中路28號二樓之1的地圖
● 台中市梧棲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市梧棲區四維中路28號二樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10510	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維中路28號二樓之1	3,860,000	91,448	42.21	5.77

台中市梧棲區四維中路28號二樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	31坪	八層	二層陽台	辦公室、集合住宅	鋼筋混凝土造	81年5月10日
24	11.21坪	八層		人行道、門廳、避難室、梯間、停車場、電梯管理員室、機械室、水箱	鋼筋混凝土造	81年5月10日

台中市梧棲區四維中路28號二樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市梧棲區梧棲段 27900000 地號	5.77坪	228	10000	持分移轉

台中市梧棲區四維中路28號二樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中港天廈
建號	台中市梧棲區四維中路２８號二樓之１的建號02791000
交易年月日	105年10月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市梧棲區四維中路28號二樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 0廳, 5衛, 有隔間
總價元	3,860,000元
單價(坪)	91,448元
土地移轉坪數	5.77坪
建物移轉總面積坪數	42.21坪
主建物面積	27.38坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.62坪
移轉樓層	二層
總樓層數	八層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0810510
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	本買賣總價386萬包括土1 建1增建部份:陽台外推

【中港天廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維中路32號二樓	3,500,000	80,165	43.66	5.93
11011	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維中路30號二樓之1	3,000,000	109,012	27.52	3.67
11009	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維中路26號二樓之1	3,120,000	113,372	27.52	3.67
11005	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維中路26號二樓	5,000,000	103,029	48.53	6.53
10911	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維中路32號二樓	3,500,000	80,165	43.66	5.93
10908	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維中路32號五樓	4,880,000	137,040	35.61	4.76
10811	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維中路28號6樓	4,100,000	115,136	35.61	4.76
10801	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維中路30號七樓	4,300,000	82,724	51.98	6.89
10704	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維中路30號七樓	3,100,000	59,638	51.98	6.89
10612	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維中路32號六樓	4,780,000	134,232	35.61	4.76
10602	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維中路32號六樓	2,150,000	60,376	35.61	4.76
10602	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維中路28號六樓之1	2,000,000	58,582	34.14	4.58
10511	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維中路32號五樓	2,330,000	65,431	35.61	4.76
10507	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維中路26號七樓	3,200,000	61,562	51.98	6.89
10110	辦公商業大樓(20年)	台中市梧棲區四維中路32號四樓	1,580,000	62,377	25.33	4.76

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市梧棲區四維中路28號二樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市梧棲區四維中路28號二樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中港天廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年10月10日，總價 : 3,860,000元，單價(坪) : 91,448元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 42.21坪，主建物面積 : 27.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.62坪，建物現況格局 : 5房, 0廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0810510，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。