實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市梧棲區四維中路301號的實價登錄

簡介 :
台中市梧棲區四維中路301號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月01日，總價 : 12,880,000元，單價(坪) : 283,264元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 45.47坪，主建物面積 : 30.3坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120222，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 曾聰憲，監造人 : 曾聰憲，承造人 : 鄭國盛，設計人事務所 : 曾聰憲建築師事務所，監造人事務所 : 曾聰憲建築師事務所，承造人營造廠 : 協侑營造有限公司（登記證號：A01982），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 115戶

🖇目錄
● 台中市梧棲區四維中路301號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市梧棲區四維中路301號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 108中都建字第02084號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市梧棲區四維中路的實價登錄
● 台中市梧棲區梧棲段的實價登錄
● 台中市梧棲區四維中路301號的實價登錄詳細資料
● 台中市梧棲區四維中路301號的地圖
● 台中市梧棲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市梧棲區四維中路301號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路301號	12,880,000	283,264	45.47	5.26

台中市梧棲區四維中路301號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	30.3坪	十五層	一層見其他登記事項	店鋪	鋼筋混凝土造	112年2月22日
1	15.17坪	十五層		防空避難室兼停車空間、梯間、消防機房、蓄水池、車道、汙雨水機房、昇降機間、安全梯、排煙室、停車空間、電信機房、台電配電場所、發電機室、管委會空間、頂蓋型開放空間、門廊、機房、無障礙廁所、特別安全梯、梯廳、水錶室、水箱、昇降機機房等２３項	鋼筋混凝土造	112年2月22日

台中市梧棲區四維中路301號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市梧棲區梧棲段 29340000 地號	5.26坪	122	10000	持分移轉

台中市梧棲區四維中路301號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	108中都建字第02084號	108年10月15日

台中市梧棲區四維中路301號的實價登錄詳細資料

建號	台中市梧棲區四維中路３０１號的建號05998000
交易年月日	112年11月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市梧棲區四維中路301號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	12,880,000元
單價(坪)	283,264元
土地移轉坪數	5.26坪
建物移轉總面積坪數	45.47坪
主建物面積	30.3坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1120222
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號十一樓之2	8,650,000	214,587	40.31	3.71
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號五樓之2	9,000,000	221,130	40.7	3.71
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號十樓之6	10,350,000	213,007	48.59	4.7
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號六樓之7	9,950,000	204,775	48.59	4.7
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號十一樓之6	10,360,000	213,213	48.59	4.7
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號七樓之2	9,000,000	223,270	40.31	3.71
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號七樓之7	9,550,000	196,543	48.59	4.7
11304	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號十三樓之8	7,550,000	210,482	35.87	3.19
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號十五樓之6	10,500,000	216,094	48.59	4.7
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路303號	12,650,000	280,177	45.15	5.26
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號六樓之3	6,150,000	233,485	26.34	3.06
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號十三樓之2	8,900,000	218,673	40.7	3.71
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號三樓之5	6,250,000	227,025	27.53	3.19
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號二樓之1	6,500,000	181,210	35.87	3.19
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號十五樓之3	6,930,000	200,405	34.58	3.06
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號三樓之6	9,600,000	197,572	48.59	4.7
11212	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號二樓之9	8,800,000	209,974	41.91	3.92
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路299號	12,800,000	280,702	45.6	5.35
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號八樓之5	7,750,000	216,601	35.78	3.19
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維中路297號十一樓之5	8,400,000	234,768	35.78	3.19

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130718	台中市梧棲區四維中路２９７號十四樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	35.78坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130222	台中市梧棲區四維中路２９７號十四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	40.35坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130329	台中市梧棲區四維中路２９７號１４樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	35.55坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1121219	台中市梧棲區四維中路２９７號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	27.63坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1121221	台中市梧棲區四維中路２９７號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	27.63坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130316	台中市梧棲區四維中路２９７號五樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	27.63坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120825	台中市梧棲區四維中路２９７號６樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	34.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130115	台中市梧棲區四維中路２９７號６樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	41.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130630	台中市梧棲區四維中路２９７號七樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	48.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130221	台中市梧棲區四維中路２９７號８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	12.19坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市梧棲區四維中路301號的實價登錄詳細資料？	台中市梧棲區四維中路301號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年11月01日，總價 : 12,880,000元，單價(坪) : 283,264元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.47坪，主建物面積 : 30.3坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120222，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 曾聰憲，監造人 : 曾聰憲，承造人 : 鄭國盛，設計人事務所 : 曾聰憲建築師事務所，監造人事務所 : 曾聰憲建築師事務所，承造人營造廠 : 協侑營造有限公司（登記證號：A01982），使用分區 : 第三種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 115戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。