實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市梧棲區四維路106號二樓及二樓之1等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市梧棲區四維路106號二樓及二樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國際商業】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月06日，總價 : 8,600,000元，單價(坪) : 53,780元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 159.91坪，主建物面積 : 134.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811030，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市梧棲區四維路106號二樓及二樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市梧棲區四維路106號二樓及二樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【國際商業】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市梧棲區四維路的實價登錄
● 台中市梧棲區梧棲段的實價登錄
● 台中市梧棲區四維路106號二樓及二樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市梧棲區四維路106號二樓及二樓之1的地圖
● 台中市梧棲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市梧棲區四維路106號二樓及二樓之1等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10405	辦公商業大樓(23年)	台中市梧棲區四維路106號二樓及二樓之1等2筆	8,600,000	53,780	159.91	25.68

台中市梧棲區四維路106號二樓及二樓之1等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
23	61.84坪	七層	二層	住家用	鋼筋混凝土造	81年10月30日
23	72.41坪	七層	二層	住家用	鋼筋混凝土造	81年10月30日
23	8.38坪	七層		樓梯、電梯間及機械房	鋼筋混凝土造	81年10月30日
23	9.81坪	七層		樓梯、電梯間及機械房	鋼筋混凝土造	81年10月30日
23	1.3坪	七層		陽台逾深	鋼筋混凝土造	81年10月30日
23	1.53坪	七層		陽台逾深	鋼筋混凝土造	81年10月30日
23	2.14坪	七層		門廊前、水箱、配電室、消防機房、門廊	鋼筋混凝土造	81年10月30日
23	2.5坪	七層		門廊前、水箱、配電室、消防機房、門廊	鋼筋混凝土造	81年10月30日

台中市梧棲區四維路106號二樓及二樓之1等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市梧棲區梧棲段 27850000 地號	25.68坪	1218	20000	持分移轉

台中市梧棲區四維路106號二樓及二樓之1等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國際商業
建號	台中市梧棲區四維路１０６號二樓及二樓之１的建號02848000等，2 筆
交易年月日	104年05月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	辦公商業大樓
土地位置建物門牌	台中市梧棲區四維路106號二樓及二樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	8,600,000元
單價(坪)	53,780元
土地移轉坪數	25.68坪
建物移轉總面積坪數	159.91坪
主建物面積	134.26坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0811030
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【國際商業】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維路104號五樓之3	4,888,888	148,870	32.84	5.27
11009	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維路106號四樓之3	4,080,000	93,988	43.41	5.27
11009	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維路104號五樓之2	3,450,000	116,240	29.68	4.76
11006	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維路104號四樓	4,150,000	87,039	47.68	5.86
11005	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維路106號四樓之1等2筆	8,800,000	88,799	99.1	13.03
10912	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維路104號五樓之4	3,200,000	96,735	33.08	10.54
10809	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維路106號六樓	3,450,000	69,994	49.29	11.72
10805	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維路104號三樓之1	4,600,000	99,459	46.25	7.97
10804	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維路104號四樓之3	3,850,000	89,848	42.85	5.27
10611	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維路106號五樓之3	3,350,000	101,147	33.12	5.27
10604	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維路104號五樓	3,000,000	80,580	37.23	5.86
10510	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市梧棲區四維路104號	27,800,000	122,526	226.89	32.3
10409	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區頂寮里四維路104號六樓之1	3,000,000	52,650	56.98	5.54
10403	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維路104號五樓之3	2,500,000	76,127	32.84	5.27
10304	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維路104號三樓之2	3,500,000	59,942	58.39	7.67
10212	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維路106號六樓之3	3,250,000	55,660	58.39	7.67
10211	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市梧棲區四維路104號五樓	2,500,000	67,150	37.23	5.86

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060509	台中市梧棲區四維路１０４號	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	11.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市梧棲區四維路106號二樓及二樓之1等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市梧棲區四維路106號二樓及二樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國際商業】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年05月06日，總價 : 8,600,000元，單價(坪) : 53,780元，本次交易標的為辦公商業大樓二層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 159.91坪，主建物面積 : 134.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811030，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。