實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市梧棲區民和東街55巷18號的實價登錄

簡介 :
台中市梧棲區民和東街55巷18號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【宣品靜觀二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年06月04日，總價 : 10,500,000元，單價(坪) : 158,252元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 66.35坪，主建物面積 : 57.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.45坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1061124，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張永明，監造人 : 張永明，承造人 : 黃教能，設計人事務所 : 張永明建築師事務所，監造人事務所 : 張永明建築師事務所，承造人營造廠 : 城邑營造股份有限公司（登記證號：S00012），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上4層地下1層 2幢 20棟 20戶

🖇目錄
● 台中市梧棲區民和東街55巷18號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市梧棲區民和東街55巷18號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市梧棲區民和東街55巷18號的建造執照、使用執照
● 【宣品靜觀二期】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市梧棲區民和東街的實價登錄
● 台中市梧棲區南簡段的實價登錄
● 台中市梧棲區民和東街55巷18號的實價登錄詳細資料
● 台中市梧棲區民和東街55巷18號的地圖
● 台中市梧棲區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市梧棲區民和東街55巷18號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	透天厝(6年)	台中市梧棲區民和東街55巷18號	13,140,000	198,041	66.35	23.52
10706	透天厝(1年)	台中市梧棲區民和東街55巷18號	10,500,000	158,252	66.35	23.52

台中市梧棲區民和東街55巷18號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	4.68坪	四層		共有部分﹝消防機房，發電機房，電信室等３項﹞	鋼筋混凝土造	106年11月24日
1	61.67坪	三層	一層二層三層陽台地下一層見其他登記事項	住宅、停車空間、梯間	鋼筋混凝土造	106年11月24日

台中市梧棲區民和東街55巷18號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市梧棲區南簡段 04350029 地號	18.15坪	1	1	全筆移轉
台中市梧棲區南簡段 04350031 地號	5.37坪	1	20	持分移轉

台中市梧棲區民和東街55巷18號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106中都使字第01984號	106年11月24日
建造執照	104中都建字第00537號	106年07月06日

台中市梧棲區民和東街55巷18號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	宣品靜觀二期
建號	台中市梧棲區民和東街５５巷１８號的建號03938000
交易年月日	107年06月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市梧棲區民和東街55巷18號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	10,500,000元
單價(坪)	158,252元
土地移轉坪數	23.52坪
建物移轉總面積坪數	66.35坪
主建物面積	57.22坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.45坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1061124
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【宣品靜觀二期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	透天厝(7年)	台中市梧棲區民和東街55巷1號	22,000,000	284,532	77.32	24.73
11201	透天厝(6年)	台中市梧棲區民和東街55巷18號	13,140,000	198,041	66.35	23.52
11105	透天厝(5年)	台中市梧棲區民和東街57號	17,800,000	229,855	77.44	36.83
11011	透天厝(4年)	台中市梧棲區民和東街57號	14,000,000	180,785	77.44	36.83
11008	透天厝(4年)	台中市梧棲區民和東街55巷15號	12,000,000	184,587	65.01	22.91
11001	透天厝(4年)	台中市梧棲區民和東街55巷9號	11,360,000	177,833	63.88	22.31
10810	透天厝(2年)	台中市梧棲區民和東街59號	15,880,000	203,538	78.02	41.37
10809	透天厝(2年)	台中市梧棲區民和東街55巷5號	11,850,000	185,504	63.88	22.31
10809	透天厝(2年)	台中市梧棲區民和東街55巷12號	11,600,000	174,830	66.35	23.52
10807	透天厝(2年)	台中市梧棲區民和東街55巷16號	11,000,000	165,787	66.35	23.52
10803	透天厝(2年)	台中市梧棲區民和東街55巷12號	11,000,000	165,787	66.35	23.52
10708	透天厝(1年)	台中市梧棲區民和東街55巷20號	11,800,000	174,016	67.81	24.12
10707	透天厝(1年)	台中市梧棲區民和東街55巷1號	14,000,000	181,066	77.32	24.73
10706	透天厝(1年)	台中市梧棲區民和東街55巷11號	10,700,000	167,502	63.88	22.31
10706	透天厝(1年)	台中市梧棲區民和東街55巷3號	12,500,000	164,604	75.94	24.43
10705	透天厝(1年)	台中市梧棲區民和東街55巷8號	11,000,000	165,787	66.35	23.52
10703	透天厝(1年)	台中市梧棲區民和東街59號	13,500,000	173,033	78.02	41.37
10703	透天厝(1年)	台中市梧棲區民和東街55巷13號	9,200,000	144,020	63.88	22.31
10703	透天厝(1年)	台中市梧棲區民和東街55巷5號	11,600,000	181,590	63.88	22.31
10703	透天厝(1年)	台中市梧棲區民和東街55巷12號	11,000,000	165,787	66.35	23.52

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【宣品靜觀二期】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市梧棲區民和東街55巷18號的實價登錄詳細資料？	台中市梧棲區民和東街55巷18號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【宣品靜觀二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年06月04日，總價 : 10,500,000元，單價(坪) : 158,252元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 66.35坪，主建物面積 : 57.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.45坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1061124，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張永明，監造人 : 張永明，承造人 : 黃教能，設計人事務所 : 張永明建築師事務所，監造人事務所 : 張永明建築師事務所，承造人營造廠 : 城邑營造股份有限公司（登記證號：S00012），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上4層地下1層 2幢 20棟 20戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。