實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市沙鹿區中山路478及478之2號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市沙鹿區中山路478及478之2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年09月19日，總價 : 103,412,500元，單價(坪) : 574,833元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，四層，騎樓，地下層，含土地6筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 179.9坪，主建物面積 : 179.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 9房, 4廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0671027，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市沙鹿區中山路478及478之2號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市沙鹿區中山路478及478之2號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市沙鹿區中山路的實價登錄
● 台中市沙鹿區護安段的實價登錄
● 台中市沙鹿區中山路478及478之2號的實價登錄詳細資料
● 台中市沙鹿區中山路478及478之2號的地圖
● 台中市沙鹿區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市沙鹿區中山路478及478之2號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10609	店面(39年) (店鋪)	台中市沙鹿區中山路478及478之2號等2筆	103,412,500	574,833	179.9	413.65

台中市沙鹿區中山路478及478之2號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	50.5坪	三層	一層二層三層	住家用	鋼筋混凝土造	80年9月1日
39	129.39坪	四層	一層二層三層四層騎樓地下層	住商用	鋼筋混凝土造	67年10月27日

台中市沙鹿區中山路478及478之2號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市沙鹿區護安段 05670001 地號	248.66坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區護安段 05700000 地號	4.41坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區護安段 05710000 地號	9.77坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區護安段 05720000 地號	82.39坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區護安段 05730000 地號	27.06坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區護安段 05740000 地號	41.34坪	1	1	全筆移轉

台中市沙鹿區中山路478及478之2號等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台中市沙鹿區中山路４７８及４７８之２號的建號00167000
交易年月日	106年09月19日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台中市沙鹿區中山路478及478之2號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	9房, 4廳, 7衛, 有隔間
總價元	103,412,500元
單價(坪)	574,833元
土地移轉坪數	413.65坪
建物移轉總面積坪數	179.9坪
主建物面積	179.9坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層，三層，四層，騎樓，地下層
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0671027
交易筆棟數	土地6建物2車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	地坪
11305	其他	台中市沙鹿區護安段567地號	20,722,500	450,000	46.05
11305	其他	台中市沙鹿區護安段567-1地號	120,482,800	379,988	317.07
10501	其他	台中市沙鹿區護安段569地號	44,206,560	150,000	294.71

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市沙鹿區中山路478及478之2號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市沙鹿區中山路478及478之2號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年09月19日，總價 : 103,412,500元，單價(坪) : 574,833元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，四層，騎樓，地下層，含土地6筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 179.9坪，主建物面積 : 179.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 9房, 4廳, 7衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0671027，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。