實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市沙鹿區中華路二段430號的實價登錄

簡介 :
台中市沙鹿區中華路二段430號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年05月01日，總價 : 10,000,000元，單價(坪) : 201,126元，本次交易標的為華廈一層，二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 49.72坪，主建物面積 : 40.52坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060207，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 郭坤池，監造人 : 郭坤池，承造人 : 陳建華，設計人事務所 : 郭坤池建築師事務所，監造人事務所 : 郭坤池建築師事務所，承造人營造廠 : 揚昇營造有限公司（登記證號：A01078），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下1層 3幢 17棟 46戶

🖇目錄
● 台中市沙鹿區中華路二段430號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市沙鹿區中華路二段430號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市沙鹿區中華路二段430號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市沙鹿區鹿寮段的實價登錄
● 台中市沙鹿區中華路二段430號的實價登錄詳細資料
● 台中市沙鹿區中華路二段430號的地圖
● 台中市沙鹿區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市沙鹿區中華路二段430號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中華路二段430號	10,000,000	201,126	49.72	10.58
10611	華廈 (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中華路二段430號等公共設施	100,000	100,000	1	0

台中市沙鹿區中華路二段430號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	40.52坪	九層	一層二層	住宅，停車空間，店舖	鋼筋混凝土造	106年2月7日
3	8.13坪	九層		共有部份〔機電空間，防空避難室兼停車空間，發電，消防機房，台電配電場所，電信室，機房，昇降機間，梯廳，樓梯間，管理委員會使用空間，門廊等１１項〕	鋼筋混凝土造	106年2月7日
3	1.07坪	九層		共有部份〔車道１項〕	鋼筋混凝土造	106年2月7日

台中市沙鹿區中華路二段430號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市沙鹿區鹿寮段 11530014 地號	9.27坪	632	10000	持分移轉
台中市沙鹿區鹿寮段 11530030 地號	1.31坪	226	10000	持分移轉

台中市沙鹿區中華路二段430號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	106中都使字第00667號	106年02月07日
建造執照	104中都建字第00795號	104年04月16日

台中市沙鹿區中華路二段430號的實價登錄詳細資料

建號	台中市沙鹿區中華路二段４３０號的建號04497000等，2 筆
交易年月日	109年05月01日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市沙鹿區中華路二段430號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	10,000,000元
單價(坪)	201,126元
土地移轉坪數	10.58坪
建物移轉總面積坪數	49.72坪
主建物面積	40.52坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	九層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1060207
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	透天厝(7年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷1號	16,560,000	221,390	74.8	27.76
11210	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中華路二段428號六樓之5	6,500,000	218,855	29.7	5.44
11110	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中華路二段428號七樓之2	9,550,000	204,147	46.78	6.58
11103	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區中華路二段428號七樓之3	4,500,000	216,554	20.78	3.73
11006	透天厝(4年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷3號	13,600,000	184,407	73.75	27.12
10810	透天厝(2年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷17號	13,000,000	189,753	68.51	38.42
10707	透天厝(1年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷20號	14,600,000	178,965	81.58	40.38
10706	透天厝(1年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷1號	12,500,000	167,112	74.8	27.76
10706	透天厝(1年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷10號	11,100,000	146,981	75.52	27.17
10706	透天厝(1年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷5號	11,600,000	157,288	73.75	27.12
10705	透天厝(1年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷3號	11,730,000	159,051	73.75	27.12
10705	透天厝(1年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷7號	11,700,000	158,644	73.75	27.12
10705	透天厝(1年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷6號	12,000,000	158,898	75.52	27.17
10704	透天厝(1年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷2號	11,700,000	152,801	76.57	27.51
10704	透天厝(1年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷12號	12,500,000	165,519	75.52	27.17
10703	透天厝(1年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷15號	23,000,000	206,556	111.35	50.69
10703	透天厝(1年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷8號	11,300,000	149,629	75.52	27.17
10703	透天厝(1年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷22號	17,500,000	191,027	91.61	51.42
10701	透天厝(1年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷9號	12,500,000	169,492	73.75	27.12
10701	透天厝(1年)	台中市沙鹿區中華路二段432巷11號	11,700,000	158,644	73.75	27.12

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1060801	台中市沙鹿區中華路二段４２８號７樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	46.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1060801	台中市沙鹿區中華路二段４２８號８樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	46.58坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市沙鹿區中華路二段430號的實價登錄詳細資料？	台中市沙鹿區中華路二段430號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年05月01日，總價 : 10,000,000元，單價(坪) : 201,126元，本次交易標的為華廈一層，二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.72坪，主建物面積 : 40.52坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1060207，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 郭坤池，監造人 : 郭坤池，承造人 : 陳建華，設計人事務所 : 郭坤池建築師事務所，監造人事務所 : 郭坤池建築師事務所，承造人營造廠 : 揚昇營造有限公司（登記證號：A01078），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下1層 3幢 17棟 46戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。