實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市沙鹿區保成五街172號的實價登錄

簡介 :
台中市沙鹿區保成五街172號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月22日，總價 : 25,000,000元，單價(坪) : 407,764元，本次交易標的為透天厝，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 61.31坪，主建物面積 : 58.63坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.68坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100427，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 梁家凱，監造人 : 梁家凱，承造人 : 陸象山，設計人事務所 : 梁家凱建築師事務所，監造人事務所 : 梁家凱建築師事務所，承造人營造廠 : 象威營造有限公司（登記證號：N00162），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 3幢 3棟 32戶

🖇目錄
● 台中市沙鹿區保成五街172號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市沙鹿區保成五街172號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市沙鹿區保成五街172號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市沙鹿區保成五街的實價登錄
● 台中市沙鹿區保成五街172號的實價登錄詳細資料
● 台中市沙鹿區保成五街172號的地圖
● 台中市沙鹿區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市沙鹿區保成五街172號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	透天厝(3年)	台中市沙鹿區保成五街172號	25,000,000	407,764	61.31	39.27
11108	透天厝(1年)	台中市沙鹿區保成五街172號	22,880,000	373,185	61.31	39.27

台中市沙鹿區保成五街172號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	60.97坪	四層	一層二層三層四層陽台	住宅、停車空間	鋼筋混凝土造	110年4月27日
6	0坪	一層		資源回收空間	鋼筋混凝土造	107年5月16日
6	0.34坪	四層	一層二層三層四層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	107年5月16日

台中市沙鹿區保成五街172號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市沙鹿區南勢段 09420000 地號	0.91坪	300	145510	持分移轉
台中市沙鹿區南勢段 09930000 地號	6.65坪	59598	17242000	持分移轉
台中市沙鹿區南勢段 09940043 地號	31.49坪	1	1	全筆移轉
台中市沙鹿區南勢段 10470000 地號	0.22坪	2	498	持分移轉

台中市沙鹿區保成五街172號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	110中都使字第00616號	110年04月27日
建造執照	108中都建字第01069號	109年02月13日
使用執照	107中都使字第00780號	107年05月16日
建造執照	106中都建字第00366號	106年02月18日

台中市沙鹿區保成五街172號的實價登錄詳細資料

建號	台中市沙鹿區保成五街１７２號的建號00425000
交易年月日	113年04月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市沙鹿區保成五街172號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 3廳, 4衛, 有隔間
總價元	25,000,000元
單價(坪)	407,764元
土地移轉坪數	39.27坪
建物移轉總面積坪數	61.31坪
主建物面積	58.63坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.68坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1100427
交易筆棟數	土地4建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0276

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	透天厝(6年)	台中市沙鹿區保成五街130巷29號	18,000,000	387,513	46.45	48.32
11306	透天厝(2年)	台中市沙鹿區保成五街93號	22,800,000	380,634	59.9	43.68
11305	透天厝(1年)	台中市沙鹿區保成五街206號	22,000,000	471,900	46.62	34.83
11304	透天厝(5年)	台中市沙鹿區保成五街130巷76號	25,680,000	400,624	64.1	65.32
11303	透天厝(2年)	台中市沙鹿區保成五街183號	21,500,000	398,001	54.02	37.2
11303	透天厝(3年)	台中市沙鹿區保成五街152號	24,380,000	434,969	56.05	45.11
11303	透天厝(0年)	台中市沙鹿區保成五街256號	21,400,000	380,647	56.22	36.89
11303	透天厝(0年)	台中市沙鹿區保成五街228號	35,000,000	382,305	91.55	83.85
11303	透天厝(0年)	台中市沙鹿區保成五街226號	37,000,000	424,166	87.23	82.26
11302	透天厝(2年)	台中市沙鹿區保成五街177號	21,200,000	392,447	54.02	39.36
11302	透天厝(8年)	台中市沙鹿區保成五街88號	20,460,000	345,142	59.28	56.09
11302	透天厝(2年)	台中市沙鹿區保成五街185號	38,880,000	453,253	85.78	65.74
11302	透天厝(1年)	台中市沙鹿區保成五街208號	21,800,000	467,610	46.62	34.86
11301	透天厝(1年)	台中市沙鹿區保成五街200巷1號	25,800,000	442,615	58.29	45.27
11301	透天厝(8年)	台中市沙鹿區保成五街128巷18號	17,000,000	362,087	46.95	43.96
11301	透天厝(1年)	台中市沙鹿區保成五街218號	16,500,000	353,925	46.62	34.99
11301	透天厝(1年)	台中市沙鹿區保成五街200巷7號	17,220,000	299,791	57.44	44.45
11301	透天厝(1年)	台中市沙鹿區保成五街200巷9號	16,780,000	304,261	55.15	44.45
11212	透天厝(1年)	台中市沙鹿區保成五街173號	23,000,000	425,768	54.02	43.94
11212	透天厝(2年)	台中市沙鹿區保成五街158號	23,600,000	421,053	56.05	42.98

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市沙鹿區保成五街172號的實價登錄詳細資料？	台中市沙鹿區保成五街172號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月22日，總價 : 25,000,000元，單價(坪) : 407,764元，本次交易標的為透天厝，含土地4筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 61.31坪，主建物面積 : 58.63坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.68坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100427，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 梁家凱，監造人 : 梁家凱，承造人 : 陸象山，設計人事務所 : 梁家凱建築師事務所，監造人事務所 : 梁家凱建築師事務所，承造人營造廠 : 象威營造有限公司（登記證號：N00162），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 3幢 3棟 32戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。