實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號的實價登錄

簡介 :
台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【百昱臻美】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年06月26日，總價 : 14,200,000元，單價(坪) : 301,486元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 47.1坪，主建物面積 : 43.48坪，附屬建物面積 : 0.44坪，陽台面積 : 3.09坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010906，都市土地使用分區 : 農

本建案基本資料，設計人 : 莊鴻儒，監造人 : 莊鴻儒，承造人 : 陳良基，設計人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，監造人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，承造人營造廠 : 業豐營造有限公司（登記證號：A03406），使用分區 : 一般農業區丙種建築用地，鄉村區乙種建築用地，層棟戶數 : 地上3層 4幢 49棟 49戶

🖇目錄
● 台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號的建造執照、使用執照
● 【百昱臻美】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市沙鹿區忠貞路102之8巷的實價登錄
● 台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號的實價登錄詳細資料
● 台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號的地圖
● 台中市沙鹿區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(12年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號	14,200,000	301,486	47.1	35.06
10204	透天厝(1年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號	7,400,000	157,113	47.1	35.06

台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	0.1坪	三層		機電設備空間	鋼筋混凝土造	101年9月6日
12	47坪	三層	一層二層三層陽台雨遮	住宅、停車空間	鋼筋混凝土造	101年9月6日

台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市沙鹿區公館南段 00150001 地號	0.54坪	1	49	持分移轉
台中市沙鹿區公館南段 00450000 地號	11.76坪	1	49	持分移轉
台中市沙鹿區公館南段 00450088 地號	22.76坪	1	1	全筆移轉

台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	101府授都建使字第01980號	101年09月06日
建造執照	(97)工建建字第01295號	101年01月10日

台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	百昱臻美
建號	台中市沙鹿區忠貞路１０２之８巷３１號的建號00711000
交易年月日	113年06月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號
都市土地使用分區	農
建物現況格局	5房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	14,200,000元
單價(坪)	301,486元
土地移轉坪數	35.06坪
建物移轉總面積坪數	47.1坪
主建物面積	43.48坪
附屬建物面積	0.44坪
陽台面積	3.09坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1010906
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；其他增建；

【百昱臻美】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11201	透天厝(11年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷17號	14,200,000	301,358	47.12	35.06
11102	透天厝(10年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷40號	15,000,000	311,721	48.12	43.52
11011	透天厝(9年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷13號	15,760,000	301,742	52.23	73.2
11004	透天厝(9年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷38號	11,900,000	252,547	47.12	35.06
10808	透天厝(7年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷38號	11,000,000	233,447	47.12	35.06
10807	透天厝(7年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷26號	10,800,000	223,187	48.39	36.04
10703	透天厝(6年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷9號	9,360,000	198,642	47.12	47.8
10610	透天厝(5年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷35號	9,500,000	202,042	47.02	35.06
10309	透天厝(2年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷8號	9,650,000	204,796	47.12	45.42
10307	透天厝(2年)	台中市沙鹿區公明里忠貞路102之8巷55號	8,680,000	182,085	47.67	39.73
10303	透天厝(2年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷33號	9,300,000	197,872	47	35.06
10211	透天厝(1年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷6號	9,100,000	193,124	47.12	40.67
10209	透天厝(1年)	台中市沙鹿區公明里忠貞路102之8巷10號	9,960,000	194,836	51.12	50.17
10206	透天厝(1年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷7號	9,500,000	201,613	47.12	43.04
10205	透天厝(1年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷10號	9,100,000	178,013	51.12	50.17
10205	透天厝(1年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷6號	8,000,000	169,779	47.12	40.67
10205	透天厝(1年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷55號	7,380,000	154,814	47.67	39.73
10204	透天厝(1年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷15號	7,370,000	153,159	48.12	37.34
10204	透天厝(1年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷43號	7,160,000	151,952	47.12	35.68
10204	透天厝(1年)	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷11號	9,180,000	179,577	51.12	52.55

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【百昱臻美】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121129	台中市沙鹿區忠貞路１０２之８巷１３號	透天厝	25000	48.59坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	全

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號的實價登錄詳細資料？	台中市沙鹿區忠貞路102之8巷31號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【百昱臻美】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年06月26日，總價 : 14,200,000元，單價(坪) : 301,486元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 47.1坪，主建物面積 : 43.48坪，附屬建物面積 : 0.44坪，陽台面積 : 3.09坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1010906，都市土地使用分區 : 農，本建案基本資料，設計人 : 莊鴻儒，監造人 : 莊鴻儒，承造人 : 陳良基，設計人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，監造人事務所 : 莊鴻儒建築師事務所，承造人營造廠 : 業豐營造有限公司（登記證號：A03406），使用分區 : 一般農業區丙種建築用地，鄉村區乙種建築用地，層棟戶數 : 地上3層 4幢 49棟 49戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。