實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市沙鹿區星美五街40號的實價登錄

簡介 :
台中市沙鹿區星美五街40號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年12月15日，總價 : 12,300,000元，單價(坪) : 199,773元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 61.57坪，主建物面積 : 61.57坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030604，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 余壽山，監造人 : 余壽山，承造人 : 陳美清，設計人事務所 : 余壽山建築師事務所，監造人事務所 : 余壽山建築師事務所，承造人營造廠 : 松泳營造有限公司（登記證號：M00130），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 8棟 8戶

🖇目錄
● 台中市沙鹿區星美五街40號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市沙鹿區星美五街40號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市沙鹿區星美五街40號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市沙鹿區星美五街的實價登錄
● 台中市沙鹿區鹿寮段的實價登錄
● 台中市沙鹿區星美五街40號的實價登錄詳細資料
● 台中市沙鹿區星美五街40號的地圖
● 台中市沙鹿區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市沙鹿區星美五街40號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10812	透天厝(5年)	台中市沙鹿區星美五街40號	12,300,000	199,773	61.57	27.53
10802	透天厝(5年)	台中市沙鹿區星美五街40號	12,000,000	194,900	61.57	27.53
10709	透天厝(4年)	台中市沙鹿區星美五街40號	12,000,000	194,900	61.57	27.53

台中市沙鹿區星美五街40號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	61.57坪	三層	一層二層三層騎樓見其他登記事項	人行道、住宅、樓梯間	鋼筋混凝土造	103年6月4日

台中市沙鹿區星美五街40號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市沙鹿區鹿寮段 10790036 地號	27.53坪	1	1	全筆移轉

台中市沙鹿區星美五街40號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	103中都使字第01425號	103年06月04日
建造執照	102中都建字第01669號	102年06月11日

台中市沙鹿區星美五街40號的實價登錄詳細資料

建號	台中市沙鹿區星美五街４０號的建號04258000
交易年月日	108年12月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市沙鹿區星美五街40號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 3廳, 5衛, 有隔間
總價元	12,300,000元
單價(坪)	199,773元
土地移轉坪數	27.53坪
建物移轉總面積坪數	61.57坪
主建物面積	61.57坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1030604
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11108	透天厝(0年)	台中市沙鹿區星美五街9號	11,800,000	200,170	58.95	20.87
11108	透天厝(0年)	台中市沙鹿區星美五街5號	11,600,000	198,937	58.31	19.06
11104	透天厝(0年)	台中市沙鹿區星美五街3號	12,200,000	201,420	60.57	20.87
10809	透天厝(26年)	台中市沙鹿區星美五街25號	6,500,000	123,786	52.51	26.92
10802	透天厝(5年)	台中市沙鹿區星美五街40號	12,000,000	194,900	61.57	27.53
10709	透天厝(4年)	台中市沙鹿區星美五街40號	12,000,000	194,900	61.57	27.53
10607	其他	台中市沙鹿區鹿寮段1079-25地號	10,285,000	125,000	0	82.28
10606	透天厝(3年)	台中市沙鹿區星美五街32號	9,650,000	153,711	62.78	24.2
10604	其他	台中市沙鹿區鹿寮段1079-25地號	10,285,000	125,000	0	82.28
10504	透天厝(2年)	台中市沙鹿區星美五街36號	8,500,000	141,738	59.97	23.29
10407	透天厝(1年)	台中市沙鹿區鹿寮里星美五街32號	9,000,000	143,358	62.78	24.2
10407	透天厝(1年)	台中市沙鹿區星美五街38號	9,000,000	140,955	63.85	23.9
10403	透天厝(1年)	台中市沙鹿區星美五街30號	9,500,000	156,276	60.79	25.41
10312	其他	台中市沙鹿區鹿寮段1079-30地號	5,292,000	173,224	0	30.55
10308	其他	台中市沙鹿區鹿寮段1079-1地號	5,940,000	196,364	0	30.25
10308	其他	台中市沙鹿區鹿寮段1079-36地號	4,860,000	176,535	0	27.53
10206	其他	台中市沙鹿區鹿寮段1079-26地號	1,704,500	35,000	0	48.7
10201	其他	台中市沙鹿區鹿寮段1079-29地號	3,085,500	85,000	0	36.3
10201	其他	台中市沙鹿區鹿寮段1079-28地號	15,041,600	85,000	0	176.96

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市沙鹿區星美五街40號的實價登錄詳細資料？	台中市沙鹿區星美五街40號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 108年12月15日，總價 : 12,300,000元，單價(坪) : 199,773元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 61.57坪，主建物面積 : 61.57坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1030604，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 余壽山，監造人 : 余壽山，承造人 : 陳美清，設計人事務所 : 余壽山建築師事務所，監造人事務所 : 余壽山建築師事務所，承造人營造廠 : 松泳營造有限公司（登記證號：M00130），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 8棟 8戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。