實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市沙鹿區清水區東海路58號的實價登錄

簡介 :
台中市沙鹿區清水區東海路58號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年04月22日，總價 : 9,600,000元，單價(坪) : 72,993元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 131.52坪，主建物面積 : 119.51坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.8坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041106，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 郭坤池，監造人 : 郭坤池，承造人 : 卓鍵義，設計人事務所 : 郭坤池建築師事務所，監造人事務所 : 郭坤池建築師事務所，承造人營造廠 : 晶碩營造有限公司（登記證號：A02505），使用分區 : 鄉村區乙種建築用地，層棟戶數 : 地上7層地下1層 3幢 9棟 29戶

🖇目錄
● 台中市沙鹿區清水區東海路58號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市沙鹿區清水區東海路58號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市沙鹿區清水區東海路58號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市沙鹿區公館北段的實價登錄
● 台中市沙鹿區清水區東海路58號的實價登錄詳細資料
● 台中市沙鹿區清水區東海路58號的地圖
● 台中市沙鹿區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10604	透天厝(2年)	台中市沙鹿區清水區東海路58號	9,600,000	72,993	131.52	25.54

台中市沙鹿區清水區東海路58號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	61.15坪	三層	一層二層三層陽台地下一層見其他登記事項	停車空間、住宅、樓梯間	鋼筋混凝土造	104年11月6日
1	9.21坪	七層		防空避難室兼停車空間、台電配電室、機電空間、守衛室	鋼筋混凝土造	104年11月6日

台中市沙鹿區清水區東海路58號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市沙鹿區公館北段 04270000 地號	1.51坪	1253	100000	持分移轉
台中市沙鹿區公館北段 04270010 地號	4坪	5799	100000	持分移轉
台中市沙鹿區公館北段 04270015 地號	20.03坪	1	1	全筆移轉

台中市沙鹿區清水區東海路58號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	104中都使字第02754號	104年11月06日
建造執照	103中都建字第00341號	103年02月07日

台中市沙鹿區清水區東海路58號的實價登錄詳細資料

建號	台中市沙鹿區清水區東海路５８號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	106年04月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市沙鹿區清水區東海路58號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 1廳, 3衛, 有隔間
總價元	9,600,000元
單價(坪)	72,993元
土地移轉坪數	25.54坪
建物移轉總面積坪數	131.52坪
主建物面積	119.51坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.8坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1041106
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(9年)	台中市沙鹿區東海路57號	16,670,000	236,891	70.37	25.54
11208	透天厝(8年)	台中市沙鹿區東海路61號	14,580,000	207,191	70.37	25.54
11112	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53號七樓之2	8,450,000	220,396	38.34	6.92
11109	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53號二樓之1	8,180,000	194,577	42.04	7.6
11105	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53號六樓之3	8,000,000	210,859	37.94	6.82
11102	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53號四樓之3	8,200,000	216,131	37.94	6.82
11011	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53之1號	7,100,000	200,905	35.34	6.92
11011	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53號二樓之3	6,600,000	173,959	37.94	6.82
11010	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53號五樓之2	6,750,000	176,056	38.34	6.92
11010	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53號六樓之1	7,900,000	187,916	42.04	7.6
11010	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53號三樓之2	6,880,000	179,447	38.34	6.92
11006	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53之2號	6,000,000	169,827	35.33	6.82
11004	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53號三樓之3	6,300,000	166,052	37.94	6.82
10909	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53號	4,310,000	216,257	19.93	3.24
10811	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53號六樓之2	6,750,000	176,056	38.34	6.92
10809	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53之1號	7,100,000	200,905	35.34	6.92
10807	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53號五樓之3	5,700,000	150,237	37.94	6.82
10707	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53號二樓之2	6,450,000	168,276	38.33	6.92
10702	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53號四樓之3	5,398,000	142,277	37.94	6.82
10611	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區東海路53號五樓之1	7,980,000	189,819	42.04	7.6

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1051001	台中市沙鹿區東海路５３號６F-１	華廈 (10層含以下有電梯)	21000	42.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1071121	台中市沙鹿區東海路５３號６樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	26111	42.04坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市沙鹿區清水區東海路58號的實價登錄詳細資料？	台中市沙鹿區清水區東海路58號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 106年04月22日，總價 : 9,600,000元，單價(坪) : 72,993元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 131.52坪，主建物面積 : 119.51坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.8坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041106，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 郭坤池，監造人 : 郭坤池，承造人 : 卓鍵義，設計人事務所 : 郭坤池建築師事務所，監造人事務所 : 郭坤池建築師事務所，承造人營造廠 : 晶碩營造有限公司（登記證號：A02505），使用分區 : 鄉村區乙種建築用地，層棟戶數 : 地上7層地下1層 3幢 9棟 29戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。