實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市沙鹿區臺灣大道六段761號4樓的實價登錄

簡介 :
台中市沙鹿區臺灣大道六段761號4樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【再遇天鵝堡】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月17日，總價 : 8,324,140元，單價(坪) : 172,378元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 48.29坪，主建物面積 : 23坪，附屬建物面積 : 2.65坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1071126，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市沙鹿區臺灣大道六段761號4樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市沙鹿區臺灣大道六段761號4樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市沙鹿區臺灣大道六段761號4樓的土地買賣實價登錄資料
● 【再遇天鵝堡】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市沙鹿區台灣大道六段的實價登錄
● 台中市沙鹿區六福段的實價登錄
● 台中市沙鹿區臺灣大道六段761號4樓的實價登錄詳細資料
● 台中市沙鹿區臺灣大道六段761號4樓的地圖
● 台中市沙鹿區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市沙鹿區臺灣大道六段761號4樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10611	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區臺灣大道六段761號4樓	8,324,140	172,378	48.29	12.89

台中市沙鹿區臺灣大道六段761號4樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	22.65坪	七層		法定防空避難室兼停車空間、梯間、梯廳、一般昇降機、車道、發電機室兼消防機械室、水箱、污水機房、停車空間、機車停車空間、台電配電室、受電箱區、電信室、水景機房、戶外安全梯、公共服務空間、管委會使用空間、基地內通路、門廊、頂蓋型開放空間、頂蓋型廣場式開放空間、水表室、昇降機道、機械室等２４項。	鋼筋混凝土造	107年11月26日
	25.64坪	七層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	107年11月26日

台中市沙鹿區臺灣大道六段761號4樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市沙鹿區六福段 04930000 地號	12.89坪	1844	100000	持分移轉

台中市沙鹿區臺灣大道六段761號4樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1350000	10.5坪

台中市沙鹿區臺灣大道六段761號4樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	再遇天鵝堡
建號	台中市沙鹿區臺灣大道六段７６１號４樓的建號00932000
交易年月日	106年11月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市沙鹿區臺灣大道六段761號4樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,324,140元
單價(坪)	172,378元
土地移轉坪數	12.89坪
建物移轉總面積坪數	48.29坪
主建物面積	23坪
附屬建物面積	2.65坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.5坪
車位總價元	1350000元
移轉樓層	四層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1071126
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	土地及建物分件辦理登記與前案土地登記收件第51840號連件辦理移轉

【再遇天鵝堡】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區臺灣大道六段761號二樓	13,300,000	275,419	48.29	12.89
11106	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區臺灣大道六段761號七樓	8,500,000	223,802	37.98	9.4
11104	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區臺灣大道六段757號四樓	12,000,000	254,723	47.11	12.42
11103	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區臺灣大道六段759號三樓之1	8,000,000	239,521	33.4	7.78
11102	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區北勢東路146號四樓	12,000,000	241,109	49.77	13.38
11010	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區北勢東路148號三樓	13,300,000	209,548	63.47	18
11010	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區北勢東路150號三樓	13,300,000	217,640	61.11	13.76
11008	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區臺灣大道六段757號五樓	11,300,000	239,864	47.11	12.42
11008	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區臺灣大道六段755號五樓	12,000,000	255,537	46.96	12.41
11005	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區臺灣大道六段755號七樓	6,880,000	220,372	31.22	6.95
11003	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區北勢東路150號五樓	11,300,000	228,421	49.47	13.27
10812	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區臺灣大道六段753號六樓	11,800,000	182,380	64.7	14.84
10812	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區臺灣大道六段759號2樓	7,880,000	180,114	43.75	7.26
10811	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區臺灣大道六段759號	22,600,000	312,241	72.38	21.77
10811	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區北勢東路150號五樓	10,200,000	206,186	49.47	13.27
10809	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區北勢東路150號五樓之1	10,100,000	203,342	49.67	13.4
10807	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區臺灣大道六段759號2樓之1	7,350,000	177,365	41.44	10.53
10806	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區北勢東路146號4樓	9,250,000	185,855	49.77	13.38
10806	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區北勢東路150號4樓之1	9,230,000	185,826	49.67	13.4
10804	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市沙鹿區北勢東路150號	16,550,000	295,536	56	15.99

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【再遇天鵝堡】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131014	台中市沙鹿區台灣大道六段７５９號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18500	36.03坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120808	台中市沙鹿區臺灣大道六段７５９號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19500	43.75坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1110923	台中市沙鹿區臺灣大道六段７５９號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17100	25.53坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1081005	台中市沙鹿區台灣大道六段７５９號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17100	25.53坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市沙鹿區臺灣大道六段761號4樓的實價登錄詳細資料？	台中市沙鹿區臺灣大道六段761號4樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【再遇天鵝堡】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年11月17日，總價 : 8,324,140元，單價(坪) : 172,378元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 48.29坪，主建物面積 : 23坪，附屬建物面積 : 2.65坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1071126，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。