實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市潭子區仁愛路二段242巷35號的實價登錄

簡介 :
台中市潭子區仁愛路二段242巷35號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金鑽仁愛】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年05月17日，總價 : 3,650,000元，單價(坪) : 82,785元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 44.09坪，主建物面積 : 33.18坪，附屬建物面積 : 2.48坪，陽台面積 : 2.27坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860821，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市潭子區仁愛路二段242巷35號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市潭子區仁愛路二段242巷35號的土地買賣實價登錄資料
● 【金鑽仁愛】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市潭子區嘉仁段的實價登錄
● 台中市潭子區仁愛路二段242巷35號的實價登錄詳細資料
● 台中市潭子區仁愛路二段242巷35號的地圖
● 台中市潭子區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10205	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區仁愛路二段242巷35號	3,650,000	82,785	44.09	9.86

台中市潭子區仁愛路二段242巷35號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	37.93坪	七層	一層二層陽台騎樓露台花台	住宅　人行道	鋼筋混凝土造	86年8月21日
16	6.15坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年8月21日

台中市潭子區仁愛路二段242巷35號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市潭子區嘉仁段 08780000 地號	9.79坪	275	10000	持分移轉
台中市潭子區嘉仁段 10320000 地號	0.07坪	10	14711	持分移轉

台中市潭子區仁愛路二段242巷35號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	金鑽仁愛
建號	台中市潭子區仁愛路二段２４２巷３５號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	102年05月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市潭子區仁愛路二段242巷35號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,650,000元
單價(坪)	82,785元
土地移轉坪數	9.86坪
建物移轉總面積坪數	44.09坪
主建物面積	33.18坪
附屬建物面積	2.48坪
陽台面積	2.27坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	七層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860821
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【金鑽仁愛】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路798巷23號四樓之3	5,600,000	216,634	25.85	5.59
11102	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路798巷23號四樓之3	2,700,000	104,449	25.85	5.59
10805	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路798巷23號五樓之3	4,600,000	147,059	31.28	5.59
10803	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路798巷23號4樓之2	7,520,000	140,719	53.44	8.12
10701	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路798巷23號四樓之2	5,650,000	105,726	53.44	8.12
10611	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路798巷33號	6,180,000	133,132	46.42	10.32
10609	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路798巷23號三樓之1	7,000,000	130,719	53.55	10.22
10603	透天厝(20年)	台中市潭子區福潭路798巷2弄2號	7,200,000	166,667	43.2	29.89
10503	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區仁愛路二段242巷31號四樓之1	5,000,000	96,358	51.89	7.58
10503	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區仁愛路二段242巷41號	3,550,000	76,476	46.42	10.32
10412	店面(18年) (店鋪)	台中市潭子區仁愛路二段242巷39號	4,100,000	50,141	81.77	9.29
10412	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區仁愛路二段242巷31號七樓之2	4,380,000	103,915	42.15	7.94
10410	透天厝(18年)	台中市潭子區仁愛路二段240之5號	13,500,000	198,939	67.86	19.86
10205	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區仁愛路二段242巷33號	3,630,000	82,332	44.09	9.86
10204	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區仁愛路二段242巷39號	3,500,000	42,803	81.77	9.29
10202	透天厝(16年)	台中市潭子區仁愛路二段240之7號	7,400,000	119,413	61.97	15.67
10201	透天厝(16年)	台中市潭子區仁愛路二段240之5號	7,800,000	114,943	67.86	19.86
10110	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區嘉仁里仁愛路二段242巷31號3樓之1	4,500,000	79,844	56.36	10.22

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市潭子區仁愛路二段242巷35號的實價登錄詳細資料？	台中市潭子區仁愛路二段242巷35號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【金鑽仁愛】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年05月17日，總價 : 3,650,000元，單價(坪) : 82,785元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 44.09坪，主建物面積 : 33.18坪，附屬建物面積 : 2.48坪，陽台面積 : 2.27坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860821，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。