實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市潭子區大明一路36號七樓之2及48號底層之1的實價登錄

簡介 :
台中市潭子區大明一路36號七樓之2及48號底層之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【吉寶第】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年09月19日，總價 : 3,740,000元，單價(坪) : 116,875元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 32坪，主建物面積 : 17.46坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.17坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831210，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市潭子區大明一路36號七樓之2及48號底層之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市潭子區大明一路36號七樓之2及48號底層之1的車位移轉實價登錄資料
● 台中市潭子區大明一路36號七樓之2及48號底層之1的土地買賣實價登錄資料
● 【吉寶第】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市潭子區東寶七段的實價登錄
● 台中市潭子區大明一路36號七樓之2及48號底層之1的實價登錄詳細資料
● 台中市潭子區大明一路36號七樓之2及48號底層之1的地圖
● 台中市潭子區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10309	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區大明一路36號七樓之2及48號底層之1	3,740,000	116,875	32	4.79

台中市潭子區大明一路36號七樓之2及48號底層之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	0.42坪	七層		商業用	鋼筋混凝土造	83年12月10日
20	5.44坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年12月10日
20	5.67坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年12月10日
20	0.84坪	七層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年12月10日
20	19.63坪	七層	七層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年12月10日

台中市潭子區大明一路36號七樓之2及48號底層之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市潭子區東寶七段 06820000 地號	4.79坪	156	10000	持分移轉

台中市潭子區大明一路36號七樓之2及48號底層之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市潭子區大明一路36號七樓之2及48號底層之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	吉寶第
建號	台中市潭子區大明一路３６號七樓之２及４８號底層之１的建號 000等，431074 筆
交易年月日	103年09月19日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市潭子區大明一路36號七樓之2及48號底層之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	3,740,000元
單價(坪)	116,875元
土地移轉坪數	4.79坪
建物移轉總面積坪數	32坪
主建物面積	17.46坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.17坪
車位類別	坡道平面
車位總價元	500000元
移轉樓層	七層
總樓層數	七層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831210
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【吉寶第】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區大明一路30號三樓之1	3,500,000	132,727	26.37	5.04
11012	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區大明一路42號四樓之3	6,500,000	195,665	33.22	5.07
11006	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區大明一路30號五樓之3	5,250,000	172,697	30.4	5.68
11004	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區大明一路30號五樓之3	4,500,000	148,026	30.4	5.68
11003	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區大明一路42號三樓之3	4,500,000	135,461	33.22	5.07
10807	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區大明一路42號五樓之3	3,500,000	131,926	26.53	5.07
10704	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區大明一路30號四樓之1	4,300,000	130,027	33.07	5.04
10604	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區大明一路42號二樓之2	3,200,000	117,130	27.32	5.13
10507	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區大明一路30號6樓之3	3,600,000	118,421	30.4	5.68
10504	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區東寶里大明一路34號	3,050,000	104,309	29.24	8.23
10410	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區大明一路42號五樓之2	3,000,000	109,810	27.32	5.13
10409	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區大明一路42號六樓之1	4,320,000	139,265	31.02	5.74
10409	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區大明一路40號	3,300,000	120,394	27.41	7.71
10403	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區大明一路42號四樓之3	3,400,000	99,270	34.25	5.07
10402	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區東寶里大明一路30號四樓之3	3,250,000	106,908	30.4	5.68
10311	店面(20年) (店鋪)	台中市潭子區大明一路28號	3,420,000	147,034	23.26	6.67
10202	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區大明一路46號	3,000,000	106,345	28.21	7.86

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市潭子區大明一路36號七樓之2及48號底層之1的實價登錄詳細資料？	台中市潭子區大明一路36號七樓之2及48號底層之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【吉寶第】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年09月19日，總價 : 3,740,000元，單價(坪) : 116,875元，本次交易標的為華廈七層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 32坪，主建物面積 : 17.46坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.17坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831210，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。