實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市潭子區弘文街76號的實價登錄

簡介 :
台中市潭子區弘文街76號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月17日，總價 : 22,800,000元，單價(坪) : 375,370元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 60.74坪，主建物面積 : 25.42坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.88坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120109，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 施惟仁，監造人 : 施惟仁，承造人 : 楊仁維，設計人事務所 : 施惟仁建築師事務所，監造人事務所 : 施惟仁建築師事務所，承造人營造廠 : 允久營造工程股份有限公司（登記證號：A00782），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 1幢 6棟 67戶

🖇目錄
● 台中市潭子區弘文街76號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市潭子區弘文街76號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市潭子區弘文街76號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 109中都建字第00503號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市潭子區弘文街的實價登錄
● 台中市潭子區弘文街76號的實價登錄詳細資料
● 台中市潭子區弘文街76號的地圖
● 台中市潭子區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市潭子區弘文街76號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘文街76號	22,800,000	375,370	60.74	11.48
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘文街76號	17,050,000	280,705	60.74	11.48

台中市潭子區弘文街76號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	32.3坪	十一層	一層陽台見其他登記事項	店舖	鋼筋混凝土造	112年1月9日
1	28.44坪	十一層		本共有部分之項目有停車空間、消防機房、汙水機房、清水池、梯廳、昇降機、一般安全梯、車道、防空避難室兼停車空間、台電配電室、緊急發電機室、電信室、機械室、管委會使用空間、垃圾處理室、戶外安全梯、樓梯間、水錶室及水箱等１９項	鋼筋混凝土造	112年1月9日

台中市潭子區弘文街76號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市潭子區弘富段 02000000 地號	11.48坪	3814	200000	持分移轉

台中市潭子區弘文街76號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.87坪
坡道平面	0	9.87坪

台中市潭子區弘文街76號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	109中都建字第00503號	111年04月20日

台中市潭子區弘文街76號的實價登錄詳細資料

建號	台中市潭子區弘文街７６號的建號00232000
交易年月日	113年01月17日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市潭子區弘文街76號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 2衛, 有隔間
總價元	22,800,000元
單價(坪)	375,370元
土地移轉坪數	11.48坪
建物移轉總面積坪數	60.74坪
主建物面積	25.42坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	6.88坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	19.74坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1120109
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	夾層；
移轉編號	0280

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘智街51號三樓之6	11,380,000	326,824	34.82	6.91
11210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘智街51號四樓之2	15,580,000	312,350	49.88	11.06
11203	其他	台中市潭子區弘富段200地號	0	0	0	371.41
11112	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘智街51號三樓之2	15,880,000	265,774	59.75	11.06
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘智街51號三樓之1	11,374,276	228,033	49.88	11.06
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘文街70號	11,860,000	307,493	38.57	7.86
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘文街76號	17,050,000	280,705	60.74	11.48
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘文街72號	12,850,000	268,267	47.9	7.79
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘智街55號	13,500,000	263,004	51.33	8.78
11002	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘智街51號十一樓之2	10,550,000	211,508	49.88	11.06
11002	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘智街53號	15,080,000	315,283	47.83	10.49
11002	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘智街51號十一樓之1	11,900,000	199,163	59.75	11.06
11001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘智街51號二樓之1	10,000,000	199,681	50.08	11.12
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘智街51號十一樓之3	8,500,000	205,463	41.37	8.64
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘智街51號二樓之2	9,850,000	196,685	50.08	11.12
10912	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘智街51號十一樓之7	8,450,000	204,254	41.37	8.64
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘智街51號十樓之1	10,550,000	211,508	49.88	11.06
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘智街51號二樓之6	7,480,000	211,121	35.43	7.07
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘智街51號七樓之1	11,710,000	191,215	61.24	11.06
10911	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市潭子區弘智街51號九樓之1	10,360,000	207,698	49.88	11.06

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121211	台中市潭子區弘文街７０號	店面 (店鋪)	33000	22.8坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1130112	台中市潭子區弘智街５９號	公寓 (5樓含以下無電梯)	26000	32.23坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市潭子區弘文街76號的實價登錄詳細資料？	台中市潭子區弘文街76號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月17日，總價 : 22,800,000元，單價(坪) : 375,370元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 60.74坪，主建物面積 : 25.42坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.88坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120109，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 施惟仁，監造人 : 施惟仁，承造人 : 楊仁維，設計人事務所 : 施惟仁建築師事務所，監造人事務所 : 施惟仁建築師事務所，承造人營造廠 : 允久營造工程股份有限公司（登記證號：A00782），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 1幢 6棟 67戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。