實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市潭子區福潭路86號四樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市潭子區福潭路86號四樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年12月03日，總價 : 6,000,000元，單價(坪) : 254,777元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 23.55坪，主建物面積 : 14.75坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.05坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1130126，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 紀呈賢，監造人 : 紀呈賢，承造人 : 傅義信，設計人事務所 : 紀呈賢建築師事務所，承造人營造廠 : 聯揚營造有限公司（登記證號：A03803），使用分區 : 第一之二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 18戶

🖇目錄
● 台中市潭子區福潭路86號四樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市潭子區福潭路86號四樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 109中都建字第00823號
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市潭子區福潭路86號四樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市潭子區福潭路86號四樓之1的地圖
● 台中市潭子區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號四樓之1	6,000,000	254,777	23.55	8.09

台中市潭子區福潭路86號四樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	5.76坪	五層		本共有部分之項目有人行道、停車空間、梯廳、安全梯間、電梯間、電信室、梯間、樓梯間、機械房、水箱等１０項	鋼筋混凝土造	113年1月26日
	17.79坪	五層	四層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	113年1月26日

台中市潭子區福潭路86號四樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市潭子區大新段 01950000 地號	8.09坪	9974	200000	持分移轉

台中市潭子區福潭路86號四樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	109中都建字第00823號	109年04月23日

台中市潭子區福潭路86號四樓之1的實價登錄詳細資料

建號	台中市潭子區福潭路８６號四樓之１的建號 000等，431074 筆
交易年月日	110年12月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市潭子區福潭路86號四樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,000,000元
單價(坪)	254,777元
土地移轉坪數	8.09坪
建物移轉總面積坪數	23.55坪
主建物面積	14.75坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.05坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1130126
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	土地交易總價3600000元建物交易總價2400000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號	10,000,000	479,157	20.87	7.07
11305	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號四樓之2	8,880,000	328,160	27.06	9.25
11304	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號二樓之1	8,760,000	338,878	25.85	8.9
11302	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號五樓之2	8,080,000	275,298	29.35	10.06
11302	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號二樓之5	10,050,000	304,177	33.04	11.34
11302	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號四樓之3	6,150,000	276,032	22.28	7.63
11302	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號二樓之3	6,150,000	276,032	22.28	7.63
11108	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號二樓之2	7,500,000	277,162	27.06	9.25
11105	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號三樓之2	7,500,000	277,162	27.06	9.25
11012	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號五樓之3	5,800,000	260,323	22.28	7.63
11008	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號三樓之3	6,550,000	266,477	24.58	8.43
11006	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號五樓之5	7,250,000	253,319	28.62	9.78
11006	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號三樓之1	6,450,000	249,516	25.85	8.9
11005	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路82號	11,500,000	363,234	31.66	10.65
11005	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號四樓之5	7,200,000	251,572	28.62	9.78
11004	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號五樓之1	6,400,000	247,582	25.85	8.9
11004	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市潭子區福潭路86號三樓之5	7,300,000	255,066	28.62	9.78
10808	其他	台中市潭子區大新段30-1地號	44,000,000	229,024	0	192.12

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市潭子區福潭路86號四樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市潭子區福潭路86號四樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年12月03日，總價 : 6,000,000元，單價(坪) : 254,777元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 23.55坪，主建物面積 : 14.75坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.05坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1130126，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 紀呈賢，監造人 : 紀呈賢，承造人 : 傅義信，設計人事務所 : 紀呈賢建築師事務所，承造人營造廠 : 聯揚營造有限公司（登記證號：A03803），使用分區 : 第一之二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 18戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。