實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市烏日區僑仁街39號的實價登錄

簡介 :
台中市烏日區僑仁街39號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【明道國際花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年06月25日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 283,719元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 22.91坪，主建物面積 : 18.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960507，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 劉偉彥，監造人 : 許榮江，承造人 : 張加章，設計人事務所 : 劉偉彥建築師事務所，監造人事務所 : 許榮江建築師事務所，承造人營造廠 : 盛傑營造有限公司（登記證號：D00005），使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1棟 112戶

🖇目錄
● 台中市烏日區僑仁街39號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市烏日區僑仁街39號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市使用執照字號 : (094)府工建使字第02155號
● 【明道國際花園】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市烏日區僑仁街的實價登錄
● 台中市烏日區仁德段的實價登錄
● 台中市烏日區僑仁街39號的實價登錄詳細資料
● 台中市烏日區僑仁街39號的地圖
● 台中市烏日區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市烏日區僑仁街39號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10606	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街39號	6,500,000	283,719	22.91	3.74
10212	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街39號	6,060,000	264,513	22.91	3.74

台中市烏日區僑仁街39號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	3.61坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	96年5月7日
10	0.98坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	96年5月7日
10	18.31坪	十三層	一層夾層	店舖	鋼筋混凝土造	96年5月7日

台中市烏日區僑仁街39號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市烏日區仁德段 02130000 地號	3.74坪	536	100000	持分移轉

台中市烏日區僑仁街39號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(094)府工建使字第02155號	096年05月07日

台中市烏日區僑仁街39號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	明道國際花園
建號	台中市烏日區僑仁街３９號的建號01096000
交易年月日	106年06月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市烏日區僑仁街39號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,500,000元
單價(坪)	283,719元
土地移轉坪數	3.74坪
建物移轉總面積坪數	22.91坪
主建物面積	18.31坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，夾層
總樓層數	十三層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960507
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【明道國際花園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區興祥街42巷46號	10,000,000	466,418	21.44	3.49
11202	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街37號十樓之2	12,300,000	278,659	44.14	6.04
11103	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街35號七樓之1	11,500,000	252,581	45.53	6.27
11012	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街35號七樓之1	10,500,000	230,617	45.53	6.27
11008	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街35號四樓之3	8,080,000	210,417	38.4	6.25
11008	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區興祥街42巷46號	8,720,000	406,716	21.44	3.49
11005	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街31號三樓之3	10,400,000	211,942	49.07	6.85
11003	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街35號九樓之3	9,100,000	200,396	45.41	6.25
10906	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街31號七樓之2	8,500,000	191,701	44.34	6.08
10903	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街37號七樓之1	9,600,000	172,662	55.6	7.91
10812	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街31號五樓之1	7,800,000	181,818	42.9	5.84
10810	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街31號十一樓之2	7,700,000	173,658	44.34	6.08
10809	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街35號二樓之1	8,150,000	179,003	45.53	6.27
10709	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街31號二樓之3	6,500,000	154,541	42.06	6.85
10612	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街35號十三樓之3	7,800,000	171,768	45.41	6.25
10611	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街31號三樓之3	9,500,000	193,601	49.07	6.85
10610	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街31號五樓之2	7,200,000	162,382	44.34	6.08
10609	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街37號四樓之2	7,280,000	164,930	44.14	6.04
10606	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街35號十三樓之2	8,000,000	172,228	46.45	6.42
10601	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市烏日區僑仁街37號五樓之1	8,900,000	160,072	55.6	7.91

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【明道國際花園】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市烏日區僑仁街39號的實價登錄詳細資料？	台中市烏日區僑仁街39號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【明道國際花園】社區建案，實價登錄交易日期 : 106年06月25日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 283,719元，本次交易標的為住宅大樓一層，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 22.91坪，主建物面積 : 18.31坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960507，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 劉偉彥，監造人 : 許榮江，承造人 : 張加章，設計人事務所 : 劉偉彥建築師事務所，監造人事務所 : 許榮江建築師事務所，承造人營造廠 : 盛傑營造有限公司（登記證號：D00005），使用分區 : 第二種商業區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1棟 112戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。