實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區三民西路89號五樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市西區三民西路89號五樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【豐馥】社區建案，實價登錄交易日期 : 114年01月23日，總價 : 26,600,000元，單價(坪) : 366,846元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 72.51坪，主建物面積 : 33.86坪，附屬建物面積 : 1.16坪，陽台面積 : 4.53坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041214，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市西區三民西路89號五樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區三民西路89號五樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區三民西路89號五樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【豐馥】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區三民西路的實價登錄
● 台中市西區三民西路89號五樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市西區三民西路89號五樓之1的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區三民西路89號五樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11401	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路89號五樓之1	26,600,000	366,846	72.51	9.43
10511	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路89號五樓之1	17,400,000	239,967	72.51	9.43
10304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區公舘里三民西路89號5樓之1	16,600,000	228,934	72.51	9.43

台中市西區三民西路89號五樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	32.96坪	十五層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：停車空間、排煙室、樓梯間、緊急昇降機、消房機房、污水機房、車道、水箱、水景機房、防空避難室兼停車空間、緊急發電機室、台電配電室、電信室、機車停車區、梯廳、管委會使用空間、頂蓋型開放空間、公共服務空間、垃圾集中室、梯間、水錶箱室及電梯機房等２２項。	鋼筋混凝土造	104年12月14日
9	39.54坪	十五層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	104年12月14日

台中市西區三民西路89號五樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區五權段 01140000 地號	6.12坪	103	10000	持分移轉
台中市西區五權段 02800000 地號	3.31坪	103	10000	持分移轉

台中市西區三民西路89號五樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1500000	7.06坪
坡道平面	1500000	7.06坪

台中市西區三民西路89號五樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	豐馥
建號	台中市西區三民西路８９號五樓之１的建號09098000
交易年月日	114年01月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區三民西路89號五樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	26,600,000元
單價(坪)	366,846元
土地移轉坪數	9.43坪
建物移轉總面積坪數	72.51坪
主建物面積	33.86坪
附屬建物面積	1.16坪
陽台面積	4.53坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	14.11坪
車位總價元	3000000元
移轉樓層	五層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1041214
交易筆棟數	土地2建物1車位2
有無管理組織	有

【豐馥】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路83之3號	23,500,000	483,838	48.57	6.69
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路89號五樓之2	21,500,000	354,610	60.63	7.6
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路89號十二樓之5	21,250,000	404,300	52.56	7.42
11207	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路85號二樓之5	19,690,000	330,480	59.58	7.42
11205	其他	台中市西區三民西路83號等公共設施	1,600,000	正無窮大	7.06	0
11111	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路85號十三樓之3	18,500,000	351,979	52.56	7.42
11107	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路89號六樓之1	21,600,000	330,023	65.45	9.43
11107	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路85號十樓之5	17,700,000	265,527	66.66	7.42
11106	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路85號二樓之3	19,100,000	320,470	59.6	7.42
11105	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路85號十四樓之2	22,400,000	308,923	72.51	9.43
11102	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路89號十三樓之3	18,600,000	312,081	59.6	7.42
11012	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路85號十四樓之5	17,600,000	295,302	59.6	7.42
11011	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路89號四樓之2	17,300,000	285,337	60.63	7.6
11009	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路89號六樓之3	16,200,000	308,278	52.55	7.42
11003	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路85號五樓之2	17,480,000	267,074	65.45	9.43
11002	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路89號二樓之3	15,650,000	262,672	59.58	7.42
11002	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路85號二樓之3	15,450,000	259,228	59.6	7.42
11001	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路89號四樓之3	13,450,000	255,947	52.55	7.42
10911	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路85號十三樓之2	18,500,000	255,137	72.51	9.43
10908	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路85號八樓之2	18,680,000	257,620	72.51	9.43

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【豐馥】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080904	台中市西區三民西路８９號五樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	72.51坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130331	台中市西區三民西路８９號２樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29800	52.54坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1121006	台中市西區三民西路８９號４樓之５	辦公商業大樓	28000	45.51坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1091128	台中市西區三民西路８９號六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	46.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1080423	台中市西區三民西路８５號五樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	65.45坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1080119	台中市西區三民西路８５號１４樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	45.49坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1071012	台中市西區三民西路８３之３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31555	48.57坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1060802	台中市西區三民西路８３之３號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	32000	48.57坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見使用執照
1060120	台中市西區三民西路８３之１號	店面 (店鋪)	79464	96.56坪	0房, 2廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1050502	台中市西區三民西路８５號４樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	52.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區三民西路89號五樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市西區三民西路89號五樓之1，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【豐馥】社區建案，實價登錄交易日期 : 114年01月23日，總價 : 26,600,000元，單價(坪) : 366,846元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地2筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 72.51坪，主建物面積 : 33.86坪，附屬建物面積 : 1.16坪，陽台面積 : 4.53坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1041214，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。