實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之4等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年10月18日，總價 : 3,400,000元，單價(坪) : 160,075元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 21.24坪，主建物面積 : 12.71坪，附屬建物面積 : 0.28坪，陽台面積 : 1.92坪，建物現況格局 : 2房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830504，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之4等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之4等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區三民路一段的實價登錄
● 台中市西區公館段的實價登錄
● 台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之4的實價登錄詳細資料
● 台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之4的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之4等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之4	3,000,000	280,899	10.68	1.07
11110	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之4等2筆	3,400,000	160,075	21.24	2.13

台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之4等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	3.12坪	十二層		防空避難室．停車空間．樓梯間．機械室．水塔	鋼筋混凝土造	83年5月4日
28	3.2坪	十二層		防空避難室．停車空間．樓梯間．機械室．水塔	鋼筋混凝土造	83年5月4日
28	7.35坪	十二層	四層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年5月4日
28	7.55坪	十二層	十二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年5月4日

台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之4等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區公館段 00610052 地號	1.87坪	119	10000	持分移轉
台中市西區公館段 00620057 地號	0.18坪	119	10000	持分移轉
台中市西區公館段 00620133 地號	0.08坪	119	10000	持分移轉

台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之4等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台中市西區三民路一段３９巷３弄９號１２樓之４的建號05144000
交易年月日	111年10月18日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之4
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 0廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,400,000元
單價(坪)	160,075元
土地移轉坪數	2.13坪
建物移轉總面積坪數	21.24坪
主建物面積	12.71坪
附屬建物面積	0.28坪
陽台面積	1.92坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830504
交易筆棟數	土地3建物2車位0
有無管理組織	有
備註	4樓之13：售價壹佰柒拾萬元整12樓之4：售價壹佰柒拾萬元整

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段50巷8號3樓之31	3,200,000	290,909	11	0.85
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路1段50巷8號16樓之13	4,780,000	260,917	18.32	1.42
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段50巷8號13樓之36	2,300,000	210,046	10.95	0.84
11308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段39巷3弄9號3樓之2	2,600,000	285,714	9.1	0.95
11308	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街415號十樓之6	10,300,000	303,387	33.95	2.45
11308	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段36號11樓之15	9,250,000	197,903	46.74	3.82
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段36號14樓之16	2,280,000	255,605	8.92	0.72
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路1段50巷8號7樓之59	2,200,000	273,973	8.03	0.62
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段36號4樓之3	8,000,000	257,069	31.12	2.49
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之6	3,050,000	194,144	15.71	1.85
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路1段50巷8號19樓之5	5,000,000	247,647	20.19	1.54
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段50巷8號13樓之10	4,170,000	238,014	17.52	1.38
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段36號11樓之11	7,800,000	264,676	29.47	2.43
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路1段50巷8號7樓之2	2,200,000	291,777	7.54	0.58
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路1段50巷8號18樓之41	1,820,000	227,500	8	0.62
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段50巷8號13樓之16	2,700,000	260,870	10.35	0.79
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段50巷8號3樓之7	2,500,000	241,780	10.34	0.79
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段50巷8號4樓之37	2,420,000	221,005	10.95	0.86
11307	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段50巷8號3樓之30	3,750,000	328,947	11.4	0.88
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之9	2,940,000	187,500	15.68	1.86

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120915	台中市西區三民西路６６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	43.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1100911	台中市西區三民西路６６號	公寓 (5樓含以下無電梯)	20000	41.89坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1130119	台中市西區三民路１段３６號１５樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	29.18坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1120105	台中市西區三民路一段３６號十五樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	29.18坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1110105	台中市西區三民路一段３６號１５樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	29.18坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130222	台中市西區三民路１段３６號１７樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	31.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1120421	台中市西區三民路一段３６號１７樓之１２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	31.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1070515	台中市西區三民路一段３６號１７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11340	20.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1120907	台中市西區三民路１段３６號１９樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	32.18坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1110921	台中市西區三民路一段３６號１９樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	27.61坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1090918	台中市西區三民路一段３６號１９樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14400	32.18坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1081008	台中市西區三民路一段３６號１９樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14400	32.18坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十九層
1130601	台中市西區三民路１段３６號１９樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	30.74坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1120610	台中市西區三民路一段３６號１９樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	30.74坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1100415	台中市西區三民路一段３６號１９樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	30.73坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1090605	台中市西區三民路一段３６號１９樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	30.73坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層
1130416	台中市西區三民路一段３６號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	35.08坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1041001	台中市西區三民路一段３６號３樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	38.58坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1101220	台中市西區三民路一段３６號３樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	36.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1081223	台中市西區三民路一段３６號３樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15300	36.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之4等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市西區三民路一段39巷3弄9號12樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年10月18日，總價 : 3,400,000元，單價(坪) : 160,075元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地3筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 21.24坪，主建物面積 : 12.71坪，附屬建物面積 : 0.28坪，陽台面積 : 1.92坪，建物現況格局 : 2房, 0廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830504，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。