實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區中美街363巷18號7樓之4的實價登錄

簡介 :
台中市西區中美街363巷18號7樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【漢陞京華】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年08月28日，總價 : 8,360,000元，單價(坪) : 191,348元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 43.69坪，主建物面積 : 29.42坪，附屬建物面積 : 1.39坪，陽台面積 : 3.25坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830215，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區中美街363巷18號7樓之4的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區中美街363巷18號7樓之4的土地買賣實價登錄資料
● 【漢陞京華】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區中美街的實價登錄
● 台中市西區中美街363巷18號7樓之4的實價登錄詳細資料
● 台中市西區中美街363巷18號7樓之4的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區中美街363巷18號7樓之4的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中美街363巷18號7樓之4	8,360,000	191,348	43.69	6.55
10712	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中美街363巷18號7樓之4	8,000,000	183,108	43.69	6.55

台中市西區中美街363巷18號7樓之4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	34.07坪	十二層	七層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年2月15日
31	9.63坪	十二層		防空避難室、停車空間、機械房、梯間、水塔	鋼筋混凝土造	83年2月15日

台中市西區中美街363巷18號7樓之4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區麻園頭段 02650000 地號	6.55坪	1383	100000	持分移轉

台中市西區中美街363巷18號7樓之4的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	漢陞京華
建號	台中市西區中美街３６３巷１８號７樓之４的建號10880000
交易年月日	113年08月28日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區中美街363巷18號7樓之4
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,360,000元
單價(坪)	191,348元
土地移轉坪數	6.55坪
建物移轉總面積坪數	43.69坪
主建物面積	29.42坪
附屬建物面積	1.39坪
陽台面積	3.25坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830215
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
移轉編號	0063

【漢陞京華】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中美街365號	19,340,000	237,943	81.28	12.05
11104	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區中美街367號	14,660,000	220,750	66.41	9.26
11007	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中美街363巷18號9樓之4	12,300,000	265,429	46.34	6.88
11003	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中美街363巷18號9樓之4	9,500,000	205,006	46.34	6.88
10907	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中美街363巷8號	10,500,000	291,991	35.96	5.37
10906	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中美街363巷10號	7,800,000	230,906	33.78	5.05
10904	店面(26年) (店鋪)	台中市西區中美街363巷16號	8,800,000	195,209	45.08	6.72
10712	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中美街363巷18號7樓之4	8,000,000	183,108	43.69	6.55
10707	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中美街363巷18號12樓之2	11,000,000	164,523	66.86	7.51
10705	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中美街363巷18號10樓之3	9,100,000	185,752	48.99	7.31
10611	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中美街363巷18號7樓之6	8,100,000	210,608	38.46	5.71
10610	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中美街363巷18號9樓之4	8,390,000	181,053	46.34	6.88
10408	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明里30鄰中美街363巷18號5樓之5	8,000,000	196,367	40.74	6.08
10312	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中美街363巷18號11樓之6	8,100,000	210,608	38.46	5.71
10204	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中美街363巷2號	9,180,000	250,751	36.61	5.42
10202	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中美街363巷18號5樓之4	7,000,000	151,910	46.08	6.9
10109	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中美街363巷18號6樓之5	6,000,000	146,628	40.92	6.12

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1081005	台中市西區中美街３６３巷２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	36.61坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區中美街363巷18號7樓之4的實價登錄詳細資料？	台中市西區中美街363巷18號7樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【漢陞京華】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年08月28日，總價 : 8,360,000元，單價(坪) : 191,348元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.69坪，主建物面積 : 29.42坪，附屬建物面積 : 1.39坪，陽台面積 : 3.25坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830215，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。