實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區中美街38號的實價登錄

簡介 :
台中市西區中美街38號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年10月04日，總價 : 30,800,000元，單價(坪) : 325,444元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 94.64坪，主建物面積 : 82.84坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11.8坪，建物現況格局 : 8房, 1廳, 9衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870615，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區中美街38號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區中美街38號的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區中美街的實價登錄
● 台中市西區土庫段的實價登錄
● 台中市西區中美街38號的實價登錄詳細資料
● 台中市西區中美街38號的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區中美街38號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11110	透天厝(24年)	台中市西區中美街38號	30,800,000	325,444	94.64	28.44
11001	透天厝(23年)	台中市西區中美街38號	27,000,000	285,292	94.64	28.44
10712	透天厝(20年)	台中市西區中美街38號	22,500,000	237,743	94.64	28.44

台中市西區中美街38號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	94.64坪	五層	一層二層三層四層五層陽台屋頂突出物騎樓	人行道．店舖．住房．樓梯間	鋼筋混凝土造	87年6月15日

台中市西區中美街38號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區土庫段 00350054 地號	23.9坪	1	1	全筆移轉
台中市西區土庫段 00350085 地號	4.54坪	1	1	全筆移轉

台中市西區中美街38號的實價登錄詳細資料

建號	台中市西區中美街３８號的建號07311000
交易年月日	111年10月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市西區中美街38號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	8房, 1廳, 9衛, 有隔間
總價元	30,800,000元
單價(坪)	325,444元
土地移轉坪數	28.44坪
建物移轉總面積坪數	94.64坪
主建物面積	82.84坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	11.8坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870615
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
備註	頂樓加蓋；其他增建；
移轉編號	125

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝	台中市西區美村路一段446號	28,500,000	584,136	48.79	26.62
11305	透天厝(53年)	台中市西區福人街47巷7號	30,000,000	891,001	33.67	39.63
11210	透天厝(39年)	台中市西區中美街49號	30,200,000	712,937	42.36	28.44
11111	透天厝(61年)	台中市西區美村路一段468號	27,225,000	807,145	33.73	30.25
11110	其他	台中市西區土庫段35-119地號	1,939,350	427,170	0	4.54
11104	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區美村路一段462號四樓之1	4,900,000	260,916	18.78	5.35
11102	其他	台中市西區土庫段35-72地號	2,000,000	74,294	0	26.92
11008	透天厝(45年)	台中市西區美村路一段460巷8號	14,500,000	429,502	33.76	20.27
11005	透天厝(40年)	台中市西區福人街17號	17,300,000	291,344	59.38	25.11
11003	透天厝(40年)	台中市西區福人街17號	16,000,000	269,451	59.38	25.11
11002	其他	台中市西區土庫段35-108地號	1,929,160	375,323	0	5.14
11001	透天厝(23年)	台中市西區中美街38號	27,000,000	285,292	94.64	28.44
10909	透天厝(42年)	台中市西區福人街63號	14,500,000	323,372	44.84	18.06
10909	透天厝	台中市西區美村路一段448號	27,000,000	553,392	48.79	26.62
10904	透天厝(6年)	台中市西區福人街69號	36,000,000	333,148	108.06	47.7
10904	其他	台中市西區土庫段117-12地號	98,900,000	871,827	0	113.44
10712	透天厝(20年)	台中市西區中美街38號	22,500,000	237,743	94.64	28.44
10610	透天厝(33年)	台中市西區中美街51巷5號	17,000,000	345,669	49.18	33.88
10606	透天厝(3年)	台中市西區福人街69號	32,600,000	301,684	108.06	47.7
10604	透天厝(33年)	台中市西區中美街51巷5號	16,000,000	325,336	49.18	33.88

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100112	台中市西區中美街４９號	透天厝	52000	42.36坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	全
1100112	台中市西區中美街４９號	透天厝	52000	42.36坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	全
1100330	台中市西區美村路一段４４８號	透天厝	50000	48.79坪	7房, 3廳, 3衛, 有隔間	全

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區中美街38號的實價登錄詳細資料？	台中市西區中美街38號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年10月04日，總價 : 30,800,000元，單價(坪) : 325,444元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 94.64坪，主建物面積 : 82.84坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 11.8坪，建物現況格局 : 8房, 1廳, 9衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870615，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。