實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區中興街289號二樓之二的實價登錄

簡介 :
台中市西區中興街289號二樓之二，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月24日，總價 : 38,800,000元，單價(坪) : 315,422元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 123.01坪，主建物面積 : 71.38坪，附屬建物面積 : 0.34坪，陽台面積 : 6.59坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，鋼筋混凝土造，鋼骨造，建築完成年月 : 0990202，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 劉畀澧，監造人 : 劉畀澧，承造人 : 神田晴彥，設計人事務所 : 大容聯合建築師事務所，監造人事務所 : 大容聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 日商華大成營造工程股份有限公司台北分公司（登記證號：B00893），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上34層地下6層 1幢 1棟 191戶

🖇目錄
● 台中市西區中興街289號二樓之二的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區中興街289號二樓之二的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區中興街289號二樓之二的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西區中興街289號二樓之二的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區中興街的實價登錄
● 台中市西區中興街289號二樓之二的實價登錄詳細資料
● 台中市西區中興街289號二樓之二的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區中興街289號二樓之二的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街289號二樓之二	38,800,000	315,422	123.01	5.52

台中市西區中興街289號二樓之二的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
14	30.45坪	三十四層		本共有部分之項目有停車空間、樓梯間、電梯間、消防機房、污水機房、水箱、幫浦室、車道、行動不便電梯、電梯、水箱幫浦室、發電機房、電信室、機房、防空避難室、機車停車空間、台電配電室、電錶室等１８項。	鋼骨鋼筋混凝土造，鋼筋混凝土造，鋼骨造	99年2月2日
14	78.3坪	三十四層	二層陽台雨遮	集合住宅	鋼骨鋼筋混凝土造，鋼筋混凝土造，鋼骨造	99年2月2日
14	14.26坪	三十四層		本共有部分之項目有人行道、門廳、門廊、排煙室、電梯間、樓梯間、防災中心、行人專用道、行動不便電梯、緊急昇降電梯、電梯、避難走廊、中繼機房、中繼水箱、電梯機房、水錶室、透空遮牆、水箱等１８項。	鋼骨鋼筋混凝土造，鋼筋混凝土造，鋼骨造	99年2月2日

台中市西區中興街289號二樓之二的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區麻園頭段 00290000 地號	5.52坪	56	10000	持分移轉

台中市西區中興街289號二樓之二的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	5.16坪
坡道平面	0	5.16坪

台中市西區中興街289號二樓之二的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	99府都建使字第00056號	099年02月02日
建造執照	088中工建建字第00503號	098年11月11日

台中市西區中興街289號二樓之二的實價登錄詳細資料

建號	台中市西區中興街２８９號二樓之二的建號17003000等，2 筆
交易年月日	113年01月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區中興街289號二樓之二
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	38,800,000元
單價(坪)	315,422元
土地移轉坪數	5.52坪
建物移轉總面積坪數	123.01坪
主建物面積	71.38坪
附屬建物面積	0.34坪
陽台面積	6.59坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.32坪
移轉樓層	二層
總樓層數	三十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造，鋼筋混凝土造，鋼骨造
建築完成年月	0990202
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街287號十九樓之一	40,800,000	414,972	98.32	4.43
11207	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街289號九樓之一	36,000,000	387,222	92.97	4.24
11205	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街287號二十五樓之二	50,000,000	397,899	125.66	5.71
11204	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街289號十樓之三	38,000,000	347,731	109.28	5.02
11112	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街287號十三樓之一	37,700,000	383,442	98.32	4.43
11106	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街287號二十五樓之一	35,000,000	355,980	98.32	4.43
11105	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街287號十四樓之三	8,880,000	666,167	13.33	0.59
11103	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街289號十八樓之三	42,000,000	370,338	113.41	5.22
11101	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街289號二十一樓之二	42,800,000	340,927	125.54	5.71
11011	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街287號七樓之三	38,500,000	344,889	111.63	5.12
11010	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街287號四樓之三	35,580,000	340,641	104.45	4.83
11010	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街287號十八樓之二	39,900,000	317,523	125.66	5.71
11005	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街287號三十四樓之一	35,880,000	389,450	92.13	4.24
11005	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街289號三十四樓之一	30,000,000	311,656	96.26	4.43
11003	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街289號十樓之三	35,500,000	324,854	109.28	5.02
11003	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街287號三十樓之三	38,500,000	337,601	114.04	5.12
11002	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街289號二十四樓之一	30,500,000	327,394	93.16	4.24
11001	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街289號二十一樓之三	39,600,000	349,176	113.41	5.22
11001	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街287號十七樓之一	35,500,000	361,066	98.32	4.43
10912	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街289號二十五樓之二	38,500,000	306,675	125.54	5.71

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130615	台中市西區中興街２８７號十六樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	70000	93.16坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	十六層
1030801	台中市西區中興街２８７號十六樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	93.16坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十六層
1090915	台中市西區中興街２８７號１７樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	68250	115.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十七層
1081014	台中市西區中興街２８９號１５樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	55000	104.12坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間
1090815	台中市西區中興街２８９號２樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	90000	49.82坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130922	台中市西區中興街２８９號４F之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	83540	101.38坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區中興街289號二樓之二的實價登錄詳細資料？	台中市西區中興街289號二樓之二，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年01月24日，總價 : 38,800,000元，單價(坪) : 315,422元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 123.01坪，主建物面積 : 71.38坪，附屬建物面積 : 0.34坪，陽台面積 : 6.59坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，鋼筋混凝土造，鋼骨造，建築完成年月 : 0990202，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 劉畀澧，監造人 : 劉畀澧，承造人 : 神田晴彥，設計人事務所 : 大容聯合建築師事務所，監造人事務所 : 大容聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 日商華大成營造工程股份有限公司台北分公司（登記證號：B00893），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上34層地下6層 1幢 1棟 191戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。