實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區中興街38號7樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市西區中興街38號7樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國美園道】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年09月08日，總價 : 12,800,000元，單價(坪) : 294,524元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 43.46坪，主建物面積 : 22.33坪，附屬建物面積 : 2.91坪，陽台面積 : 5.25坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0981124，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 施惟仁，監造人 : 施惟仁，承造人 : 張朝帆，設計人事務所 : 施惟仁建築師事務所，監造人事務所 : 施惟仁建築師事務所，承造人營造廠 : 雅都營造股份有限公司（登記證號：A01428），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 2棟 22戶

🖇目錄
● 台中市西區中興街38號7樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區中興街38號7樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西區中興街38號7樓之2的建造執照、使用執照
● 【國美園道】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區中興街的實價登錄
● 台中市西區土庫段的實價登錄
● 台中市西區中興街38號7樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市西區中興街38號7樓之2的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區中興街38號7樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10109	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街38號7樓之2	12,800,000	294,524	43.46	5.47

台中市西區中興街38號7樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	30.49坪	十二層	七層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	98年11月24日
3	12.97坪	十二層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有停車空間、消防機械室、污水機房、清水池、升降機道、梯廳、３．５Ｍ車道、甲樓梯間、乙樓梯間、丙樓梯間、丁樓梯間、防空避難室、機房、電信室、台電配電室、緊急發電機室、受電箱、電表箱空間、垃圾處理室、管委會使用空間、大廳、造型牆、水錶室、機械室、水塔等２５項	鋼筋混凝土造	98年11月24日

台中市西區中興街38號7樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區土庫段 00030052 地號	5.47坪	331	10000	持分移轉

台中市西區中興街38號7樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	98府都建使字第00476號	098年11月24日
建造執照	088中工建建字第01556號	098年08月18日

台中市西區中興街38號7樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	國美園道
建號	台中市西區中興街３８號７樓之２的建號09466000
交易年月日	101年09月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區中興街38號7樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,800,000元
單價(坪)	294,524元
土地移轉坪數	5.47坪
建物移轉總面積坪數	43.46坪
主建物面積	22.33坪
附屬建物面積	2.91坪
陽台面積	5.25坪
移轉樓層	七層
總樓層數	十二層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0981124
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【國美園道】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11004	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街38號九樓之二	18,280,000	344,516	53.06	7.18
10911	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街38號九樓之一	19,500,000	316,610	61.59	8.26
10906	透天厝(48年)	台中市西區向上路一段79巷66弄21號	20,250,000	801,028	25.28	22.08
10805	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街38號四樓之二	7,600,000	286,468	26.53	3.59
10610	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街38號11樓之2	19,000,000	347,540	54.67	7.38
10602	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街38號5樓之1	16,580,000	270,959	61.19	8.21
10602	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街38號2樓之2	14,800,000	261,530	56.59	7.25
10211	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街38號9樓之1	17,500,000	284,137	61.59	8.26
10208	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街38號二樓之二	13,500,000	238,558	56.59	7.25
10111	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西區中興街38號9樓之2	13,880,000	261,591	53.06	7.18
10110	透天厝(40年)	台中市西區向上路一段79巷66弄21號	12,000,000	474,684	25.28	22.08
10107	其他	台中市西區中興街38號等公共設施	1,240,000	576,744	12	2.15

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030915	台中市西區向上路一段７９巷６６弄２１號	透天厝	25000	25.28坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	全

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區中興街38號7樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市西區中興街38號7樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【國美園道】社區建案，實價登錄交易日期 : 101年09月08日，總價 : 12,800,000元，單價(坪) : 294,524元，本次交易標的為住宅大樓七層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.46坪，主建物面積 : 22.33坪，附屬建物面積 : 2.91坪，陽台面積 : 5.25坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0981124，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 施惟仁，監造人 : 施惟仁，承造人 : 張朝帆，設計人事務所 : 施惟仁建築師事務所，監造人事務所 : 施惟仁建築師事務所，承造人營造廠 : 雅都營造股份有限公司（登記證號：A01428），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 2棟 22戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。