實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區五廊街31之1號的實價登錄

簡介 :
台中市西區五廊街31之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【晴圓師苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年06月02日，總價 : 28,350,000元，單價(坪) : 337,741元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 83.94坪，主建物面積 : 75.71坪，附屬建物面積 : 5.25坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960905，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃公石，監造人 : 黃公石，承造人 : 王怡華，設計人事務所 : 黃公石建築師事務所，監造人事務所 : 黃公石建築師事務所，承造人營造廠 : 寶凰營造股份有限公司（登記證號：N00116），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 6棟 6戶

🖇目錄
● 台中市西區五廊街31之1號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區五廊街31之1號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市使用執照字號 : 96府都建使字第00894號
● 【晴圓師苑】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區五廊街的實價登錄
● 台中市西區公館段的實價登錄
● 台中市西區五廊街31之1號的實價登錄詳細資料
● 台中市西區五廊街31之1號的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區五廊街31之1號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10906	透天厝(13年)	台中市西區五廊街31之1號	28,350,000	337,741	83.94	30.15

台中市西區五廊街31之1號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	80.96坪	五層	一層二層三層四層五層陽台騎樓雨遮見其他登記事項	店舖，人行道，住宅，停車空間，水箱	鋼筋混凝土造	96年9月5日
13	2.98坪	五層		共用	鋼筋混凝土造	96年9月5日

台中市西區五廊街31之1號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區公館段 01510636 地號	19.66坪	1	1	全筆移轉
台中市西區公館段 01510637 地號	10.49坪	3649	10000	持分移轉

台中市西區五廊街31之1號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	96府都建使字第00894號	096年09月05日

台中市西區五廊街31之1號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	晴圓師苑
建號	台中市西區五廊街３１之１號的建號08706000
交易年月日	109年06月02日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	台中市西區五廊街31之1號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 4廳, 4衛, 有隔間
總價元	28,350,000元
單價(坪)	337,741元
土地移轉坪數	30.15坪
建物移轉總面積坪數	83.94坪
主建物面積	75.71坪
附屬建物面積	5.25坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960905
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【晴圓師苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市西區五廊街41之1號	8,500,000	306,417	27.74	3.59
11209	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區忠仁街163巷14號五樓	10,800,000	357,971	30.17	8.28
11107	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區五廊街34之1號四樓	7,800,000	278,671	27.99	7.56
11105	透天厝(48年)	台中市西區五廊街18巷1號	38,000,000	374,532	101.46	49.91
11010	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市西區自立街91號	8,000,000	231,281	34.59	4.01
10911	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市西區五廊街41號3樓之3	15,000,000	215,332	69.66	8.09
10905	公寓(36年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區金山路63巷5－1號	5,400,000	217,742	24.8	7.34
10902	公寓(34年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區忠仁街163巷14號五樓	3,750,000	124,296	30.17	8.28
10812	套房(38年) (1房1廳1衛)	台中市西區忠仁街112號4樓	3,500,000	148,054	23.64	6.9
10812	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區忠仁街112號5樓	2,700,000	140,479	19.22	6.9
10812	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市西區五廊街41號8樓之5	9,680,000	211,909	45.68	5.28
10811	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市西區自治街118號三樓之2	2,850,000	137,019	20.8	3.1
10811	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區忠仁街163巷14號五樓	3,100,000	102,751	30.17	8.28
10810	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市西區五廊街41號8樓之5	8,250,000	180,604	45.68	5.28
10808	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市西區五廊街41號9樓之3	9,200,000	147,530	62.36	7.24
10805	透天厝(53年)	台中市西區林森路136號	3,195,000	365,143	8.75	6.58
10804	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市西區五廊街41之1號	6,400,000	230,714	27.74	3.59
10802	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市西區忠仁街104號3樓之1	5,150,000	182,430	28.23	5.31
10712	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區五廊街34號4樓	5,000,000	193,125	25.89	7.56
10710	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區忠仁街163巷8號四樓	4,470,000	149,699	29.86	8.28

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【晴圓師苑】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130610	台中市西區忠仁街１１２號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	17500	19.22坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121026	台中市西區忠仁街１６９號四樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	13000	16.15坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1111111	台中市西區忠仁街１６９號４樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	13000	16.15坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1030608	台中市西區忠仁街１６９之１號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	12000	13.21坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區五廊街31之1號的實價登錄詳細資料？	台中市西區五廊街31之1號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【晴圓師苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年06月02日，總價 : 28,350,000元，單價(坪) : 337,741元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 83.94坪，主建物面積 : 75.71坪，附屬建物面積 : 5.25坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 4廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960905，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃公石，監造人 : 黃公石，承造人 : 王怡華，設計人事務所 : 黃公石建築師事務所，監造人事務所 : 黃公石建築師事務所，承造人營造廠 : 寶凰營造股份有限公司（登記證號：N00116），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 6棟 6戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。