實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區公館段42-64地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
台中市西區公館段42-64地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年10月18日，總價 : 23,800,000元，單價(坪) : 268,532元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 呂宗修，監造人 : 呂宗修，承造人 : 劉怡玫，設計人事務所 : 呂宗修建築師事務所，監造人事務所 : 呂宗修建築師事務所，承造人營造廠 : 雄臻營造有限公司（登記證號：M00695），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 3棟 3戶

🖇目錄
● 台中市西區公館段42-64地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 台中市建造執照字號 : 111中都建字第00775號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區公館段的實價登錄
● 台中市西區公館段42-64地號的實價登錄詳細資料
● 台中市西區公館段42-64地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11308	台中市西區正福街36號	32,800,000	1,527,002	21.48
11306	台中市西區正福街36之1號	33,800,000	1,432,203	23.6
11305	台中市西區正福街38號	35,280,000	1,166,281	30.25
11110	台中市西區公館段42-64地號等4筆	23,800,000	268,532	88.63
10702	台中市西區公館段42-250地號等4筆	23,000,000	259,506	88.63

台中市西區公館段42-64地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區公館段 00420064 地號	30.25坪	1	1	全筆移轉
台中市西區公館段 00420536 地號	23.6坪	1	1	全筆移轉
台中市西區公館段 00420537 地號	21.48坪	1	1	全筆移轉
台中市西區公館段 00420538 地號	13.31坪	1	1	全筆移轉

台中市西區公館段42-64地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	111中都建字第00775號	111年04月07日

台中市西區公館段42-64地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	111年10月18日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	台中市西區公館段42-64地號
總價元	23,800,000元
單價(坪)	268,532元
土地移轉坪數	88.63坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	其他	台中市西區公館段42-391地號	12,856,712	415,403	0	30.95
11308	透天厝(1年)	台中市西區正福街36號	32,800,000	481,928	68.06	21.48
11307	其他	台中市西區公館段42-188地號	61,194,000	614,891	0	99.52
11307	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西區建國北路三段26號	12,500,000	262,274	47.66	6.61
11306	透天厝(11年)	台中市西區建國北路三段53之2號	29,880,000	484,200	61.71	24.29
11306	其他	台中市西區公館段42-391地號	6,886,923	222,518	0	30.95
11306	透天厝(1年)	台中市西區正福街36之1號	33,800,000	503,801	67.09	23.6
11306	透天厝(57年)	台中市西區自由路一段30巷3號	19,000,000	741,319	25.63	29.04
11305	透天厝(1年)	台中市西區正福街38號	35,280,000	519,282	67.94	30.25
11304	透天厝(49年)	台中市西區仁福街47號	18,080,000	380,952	47.46	25.11
11304	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	台中市西區建國北路三段48之1號	29,500,000	449,011	65.7	22.46
11303	其他	台中市西區自由路一段28之5號等公共設施	1,000,000	8,333,333	0	0.12
11302	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西區正福街2號9樓之1	7,880,000	211,147	37.32	5.18
11301	公寓(24年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區自由路一段16巷1之1號3樓等4筆	12,100,000	58,009	208.59	83.49
11212	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區仁福街14號四樓	1,183,686	40,916	28.93	8.19
11212	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市西區自由路一段40之6號七樓之2	9,700,000	271,405	35.74	7.24
11208	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市西區建國北路3段28號4樓之1	7,500,000	223,414	33.57	4.65
11207	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市西區仁福街61號7樓之2	4,000,000	153,257	26.1	3.48
11205	透天厝(10年)	台中市西區建國北路三段53之2號	26,250,000	425,377	61.71	24.29
11111	其他	台中市西區公館段42-50地號	2,215,898	315,655	0	7.02

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130416	台中市西區仁福街１２號３樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	31.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1100415	台中市西區仁福街１２號３樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	31.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1030102	台中市西區仁福街６１號９樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	42.66坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1090401	台中市西區建國北路三段２６號	店面 (店鋪)	20000	47.66坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1130801	台中市西區建國北路三段２８號８樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	37.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120217	台中市西區建國北路三段２８號８樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	37.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區公館段42-64地號等4筆的實價登錄詳細資料？	台中市西區公館段42-64地號，共有5次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年10月18日，總價 : 23,800,000元，單價(坪) : 268,532元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 呂宗修，監造人 : 呂宗修，承造人 : 劉怡玫，設計人事務所 : 呂宗修建築師事務所，監造人事務所 : 呂宗修建築師事務所，承造人營造廠 : 雄臻營造有限公司（登記證號：M00695），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 3棟 3戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。