實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區四維街35號的實價登錄

簡介 :
台中市西區四維街35號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年04月06日，總價 : 38,660,000元，單價(坪) : 434,284元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地3筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 89.02坪，主建物面積 : 50.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.4坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090519，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張順明，監造人 : 張順明，承造人 : 張雅惠，設計人事務所 : 張順明建築師事務所，監造人事務所 : 張順明建築師事務所，承造人營造廠 : 優築營造股份有限公司（登記證號：A03993），使用分區 : 第二種住宅區，第一種商業區，層棟戶數 : 地上9層地下2層 1幢 1棟 24戶

🖇目錄
● 台中市西區四維街35號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區四維街35號的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區四維街35號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西區四維街35號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 台中市的預售屋
● 台中市西區四維街的實價登錄
● 台中市西區東昇段四小段的實價登錄
● 台中市西區四維街35號的實價登錄詳細資料
● 台中市西區四維街35號的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區四維街35號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市西區四維街35號	38,660,000	434,284	89.02	19.33

台中市西區四維街35號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	36.44坪	九層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、消防機房、蓄水池、車道、Ｃ梯安全梯無障礙樓梯、無障礙電梯、景觀機房、梯廳、停車空間、管道間、台電配電室、緊急發電機房、電信室、管理委員會使用空間、垃圾儲藏室、通廊、無障礙廁所、Ａ梯戶外安全梯（設備空間）、Ｂ梯戶外安全梯無障礙樓梯（設備空間）、梯間等２０項。	鋼筋混凝土造	109年5月19日
3	52.58坪	九層	一層二層陽台騎樓	人行道、店舖	鋼筋混凝土造	109年5月19日

台中市西區四維街35號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區東昇段四小段 00020017 地號	0.04坪	605	10000	持分移轉
台中市西區東昇段四小段 00020019 地號	0.15坪	605	10000	持分移轉
台中市西區東昇段四小段 00040000 地號	19.14坪	605	10000	持分移轉

台中市西區四維街35號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	9.46坪
坡道平面	0	9.46坪

台中市西區四維街35號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	109中都使字第00850號	109年05月19日
建造執照	105中都建字第02046號	107年06月11日

台中市西區四維街35號的實價登錄詳細資料

建號	台中市西區四維街３５號的建號00783000
交易年月日	112年04月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區四維街35號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	38,660,000元
單價(坪)	434,284元
土地移轉坪數	19.33坪
建物移轉總面積坪數	89.02坪
主建物面積	50.18坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.4坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	18.92坪
車位總價元	3600000元
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	九層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090519
交易筆棟數	土地3建物1車位2
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市西區四維街33號八樓之3	25,680,000	421,744	60.89	11.59
11210	公寓(39年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區三民路一段168巷1號五樓	8,500,000	195,627	43.45	12.64
11112	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市西區四維街33號八樓之2	19,000,000	349,715	54.33	12.39
11110	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民路一段170號五樓之1	8,480,000	228,141	37.17	4.02
11006	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市西區四維街33號三樓之2	16,380,000	301,491	54.33	12.39
11004	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市西區四維街33號七樓之2	15,000,000	276,091	54.33	12.39
11004	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市西區四維街37號	32,880,000	365,903	89.86	19.55
10910	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西區四維街33號九樓之1	20,200,000	302,486	66.78	13.16
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西區四維街33號四樓之1	13,660,000	251,426	54.33	12.39
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西區四維街33號三樓之1	16,600,000	305,540	54.33	12.39
10907	公寓(0年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區四維街33號九樓之2	12,380,000	236,847	52.27	9.17
10906	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西區四維街33號六樓之2	13,500,000	248,482	54.33	12.39
10906	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西區四維街33號四樓之3	12,500,000	243,049	51.43	11.59
10905	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西區四維街33號八樓之1	13,500,000	248,482	54.33	12.39
10903	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西區四維街33號七樓之1	13,500,000	248,482	54.33	12.39
10812	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西區四維街33號六樓之3	13,150,000	255,687	51.43	11.59
10811	透天厝(50年)	台中市西區三民路一段172號	21,300,000	210,350	101.26	27.89
10810	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西區四維街33號五樓之3	12,600,000	244,993	51.43	11.59
10810	公寓(0年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區四維街33號八樓之2	14,000,000	257,685	54.33	12.39
10809	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西區四維街33號八樓之3	14,560,000	239,120	60.89	11.59

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區四維街35號的實價登錄詳細資料？	台中市西區四維街35號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年04月06日，總價 : 38,660,000元，單價(坪) : 434,284元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地3筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 89.02坪，主建物面積 : 50.18坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.4坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090519，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張順明，監造人 : 張順明，承造人 : 張雅惠，設計人事務所 : 張順明建築師事務所，監造人事務所 : 張順明建築師事務所，承造人營造廠 : 優築營造股份有限公司（登記證號：A03993），使用分區 : 第二種住宅區，第一種商業區，層棟戶數 : 地上9層地下2層 1幢 1棟 24戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。