實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區大忠南街13號，14號，大忠南街34號底一層．底二層等3筆的實價登錄

簡介 :
台中市西區大忠南街13號，14號，大忠南街34號底一層．底二層，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山水風情】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年02月23日，總價 : 20,800,000元，單價(坪) : 198,986元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物3筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 104.53坪，主建物面積 : 59.45坪，附屬建物面積 : 7.26坪，陽台面積 : 5.77坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811105，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區大忠南街13號，14號，大忠南街34號底一層．底二層等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區大忠南街13號，14號，大忠南街34號底一層．底二層等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區大忠南街13號，14號，大忠南街34號底一層．底二層等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【山水風情】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西區大忠南街的實價登錄
● 台中市西區土庫段的實價登錄
● 台中市西區大忠南街13號，14號，大忠南街34號底一層．底二層的實價登錄詳細資料
● 台中市西區大忠南街13號，14號，大忠南街34號底一層．底二層的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區大忠南街13號，14號，大忠南街34號底一層．底二層等3筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10703	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街28號、大忠南街34號底一層、底二層	7,750,000	160,855	48.18	5.66
10607	其他(25年)	台中市西區大忠南街34號底一層．底二層	600,000	3,750,000	4.22	0.16
10302	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街13號，14號，大忠南街34號底一層．底二層等3筆	20,800,000	198,986	104.53	11

台中市西區大忠南街13號，14號，大忠南街34號底一層．底二層等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
21	33.6坪	十層	一層二層陽台平台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	81年11月5日
21	38.87坪	十層	一層二層陽台平台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	81年11月5日
21	1.86坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	81年11月5日
21	2.37坪	十層		共有部份	鋼筋混凝土造	81年11月5日
21	27.81坪	十層		避難室．停車場	鋼筋混凝土造	81年11月5日

台中市西區大忠南街13號，14號，大忠南街34號底一層．底二層等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區土庫段 00630003 地號	11坪	138	10000	持分移轉

台中市西區大忠南街13號，14號，大忠南街34號底一層．底二層等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

台中市西區大忠南街13號，14號，大忠南街34號底一層．底二層等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	山水風情
建號	台中市西區大忠南街１３號，１４號，大忠南街３４號底一層．底二層的建號04937000等，2 筆
交易年月日	103年02月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區大忠南街13號，14號，大忠南街34號底一層．底二層
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	20,800,000元
單價(坪)	198,986元
土地移轉坪數	11坪
建物移轉總面積坪數	104.53坪
主建物面積	59.45坪
附屬建物面積	7.26坪
陽台面積	5.77坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0811105
交易筆棟數	土地1建物3車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【山水風情】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號2樓之9	14,980,000	300,682	49.82	6.61
11210	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號8樓之1	9,500,000	298,273	31.85	4.14
11106	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號8樓之6	9,000,000	286,716	31.39	4.3
11104	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號8樓之6	8,720,000	277,795	31.39	4.3
11104	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號三樓之11	9,850,000	265,499	37.1	4.94
11010	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號三樓之12	8,700,000	229,430	37.92	5.02
11010	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號四樓之六	9,450,000	160,878	58.74	7.33
11005	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號2樓之9	10,600,000	212,766	49.82	6.61
10912	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號8樓之11	7,860,000	235,965	33.31	4.46
10812	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街30號	6,000,000	173,863	34.51	4.7
10811	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號4樓之6	8,200,000	139,598	58.74	7.33
10805	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號三樓之3	4,600,000	156,516	29.39	4.14
10709	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號2樓之4等2筆	6,600,000	184,203	35.83	4.94
10706	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號4樓之4	1,350,000	138,037	9.78	1.38
10705	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號四樓之四	1,350,000	138,037	9.78	1.38
10704	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號8樓之1	6,250,000	196,232	31.85	4.14
10703	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街28號、大忠南街34號底一層、底二層	7,750,000	160,855	48.18	5.66
10607	其他(25年)	台中市西區大忠南街34號底一層．底二層	600,000	3,750,000	4.22	0.16
10605	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號4樓之14	7,810,000	166,170	47	5.98
10604	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大忠南街25號7樓之9	4,500,000	152,853	29.44	3.11

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【山水風情】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區大忠南街13號，14號，大忠南街34號底一層．底二層等3筆的實價登錄詳細資料？	台中市西區大忠南街13號，14號，大忠南街34號底一層．底二層，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【山水風情】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年02月23日，總價 : 20,800,000元，單價(坪) : 198,986元，本次交易標的為華廈一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物3筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 104.53坪，主建物面積 : 59.45坪，附屬建物面積 : 7.26坪，陽台面積 : 5.77坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811105，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。