實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區大忠南街77號八樓之一的實價登錄

簡介 :
台中市西區大忠南街77號八樓之一，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【勝美術登峰區】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月29日，總價 : 6,880,000元，單價(坪) : 197,248元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 34.88坪，主建物面積 : 21.32坪，附屬建物面積 : 0.5坪，陽台面積 : 3.35坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960705，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張文卿，監造人 : 張文卿，承造人 : 鄭國盛，設計人事務所 : 張文卿建築師事務所，監造人事務所 : 張文卿建築師事務所，承造人營造廠 : 協侑營造有限公司（登記證號：A01982），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 3幢 3棟 395戶

🖇目錄
● 台中市西區大忠南街77號八樓之一的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區大忠南街77號八樓之一的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西區大忠南街77號八樓之一的建造執照、使用執照
● 【勝美術登峰區】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區大忠南街的實價登錄
● 台中市西區土庫段的實價登錄
● 台中市西區大忠南街77號八樓之一的實價登錄詳細資料
● 台中市西區大忠南街77號八樓之一的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區大忠南街77號八樓之一的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街77號八樓之一	13,000,000	372,706	34.88	3.69
11009	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街77號八樓之一	9,800,000	280,963	34.88	3.69
10201	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街77號八樓之一	6,880,000	197,248	34.88	3.69

台中市西區大忠南街77號八樓之一的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	3.54坪	十五層		共用部份	鋼筋混凝土造	96年7月5日
6	6.17坪	十五層		共用部份	鋼筋混凝土造	96年7月5日
6	25.17坪	十四層	八層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	96年7月5日

台中市西區大忠南街77號八樓之一的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區土庫段 00570001 地號	3.69坪	22	10000	持分移轉

台中市西區大忠南街77號八樓之一的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	96府都建使字第00726號	096年07月05日
建造執照	087中工建建字第00438號	096年05月10日

台中市西區大忠南街77號八樓之一的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	勝美術登峰區
建號	台中市西區大忠南街７７號八樓之一的建號08835000
交易年月日	102年01月29日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區大忠南街77號八樓之一
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,880,000元
單價(坪)	197,248元
土地移轉坪數	3.69坪
建物移轉總面積坪數	34.88坪
主建物面積	21.32坪
附屬建物面積	0.5坪
陽台面積	3.35坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十四層
主要用途	見其他登記事項
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960705
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【勝美術登峰區】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街79號二樓之一	14,500,000	403,226	35.96	3.35
11306	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街73號四樓之二	14,500,000	432,965	33.49	2.85
11305	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街70號十三樓之二	21,980,000	332,426	66.12	6.2
11301	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街79號十五樓之三	19,380,000	379,628	51.05	4.69
11212	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街76號三樓之一	17,500,000	367,647	47.6	4.36
11211	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街77號八樓之一	13,000,000	372,706	34.88	3.69
11210	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街75號六樓之二	17,200,000	410,305	41.92	3.85
11207	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街73號五樓之二	10,600,000	401,363	26.41	2.68
11206	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街72號三樓之三	14,850,000	359,651	41.29	3.69
11205	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街70號	20,380,000	339,893	59.96	6.03
11205	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街77號二樓之五	14,880,000	353,612	42.08	3.85
11111	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街76之1號	15,500,000	377,221	41.09	3.85
11106	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街73號四樓之二	11,000,000	328,456	33.49	2.85
11104	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街70號二樓之二	18,500,000	308,642	59.94	6.03
11103	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街79號十五樓之三	16,800,000	329,089	51.05	4.69
11101	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街75號六樓之二	14,000,000	333,969	41.92	3.85
11012	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街77號十三樓之一	15,600,000	371,783	41.96	3.85
11012	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街70號五樓之一	19,300,000	300,483	64.23	6.03
11011	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街73號九樓之二	10,820,000	343,710	31.48	2.85
11011	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大忠南街77號十三樓之三	13,800,000	333,172	41.42	3.85

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130830	台中市西區大忠南街７３號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	41.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130409	台中市西區大忠南街７６號十四樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29169	47.6坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1081011	台中市西區大忠南街７３號１０樓-１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	41.48坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1070403	台中市西區大忠南街７６號１１樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27977	47.6坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1060601	台中市西區大忠南街７７號六樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	31.62坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1050707	台中市西區大忠南街７５號１０樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	23000	33.56坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1031009	台中市西區大忠南街７５號十樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	33.56坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1030617	台中市西區大忠南街７５號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	30.9坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1020701	台中市西區大忠南街７５號三樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	33.56坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1011215	台中市西區大忠南街７２號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	41.29坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1011105	台中市西區大忠南街７５號３樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	33.56坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區大忠南街77號八樓之一的實價登錄詳細資料？	台中市西區大忠南街77號八樓之一，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【勝美術登峰區】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年01月29日，總價 : 6,880,000元，單價(坪) : 197,248元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 34.88坪，主建物面積 : 21.32坪，附屬建物面積 : 0.5坪，陽台面積 : 3.35坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 見其他登記事項，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960705，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張文卿，監造人 : 張文卿，承造人 : 鄭國盛，設計人事務所 : 張文卿建築師事務所，監造人事務所 : 張文卿建築師事務所，承造人營造廠 : 協侑營造有限公司（登記證號：A01982），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 3幢 3棟 395戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。