實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區忠明南路349號13樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市西區忠明南路349號13樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【蘭亭】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年07月14日，總價 : 14,880,000元，單價(坪) : 370,057元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 40.21坪，主建物面積 : 23.68坪，附屬建物面積 : 0.84坪，陽台面積 : 3.28坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871017，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區忠明南路349號13樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區忠明南路349號13樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區忠明南路349號13樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【蘭亭】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區忠明南路的實價登錄
● 台中市西區忠明南路349號13樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市西區忠明南路349號13樓之2的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區忠明南路349號13樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路349號13樓之2	14,880,000	370,057	40.21	4.37
11302	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路349號13樓之2	11,680,000	290,475	40.21	4.37
11005	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路349號13樓之2	10,500,000	261,129	40.21	4.37

台中市西區忠明南路349號13樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	12.42坪	十四層		共用部份	鋼筋混凝土造	87年10月17日
26	27.79坪	十四層	十三層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	87年10月17日

台中市西區忠明南路349號13樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區土庫段 00320004 地號	4.37坪	1284	100000	持分移轉

台中市西區忠明南路349號13樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	3.49坪

台中市西區忠明南路349號13樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	蘭亭
建號	台中市西區忠明南路３４９號１３樓之２的建號07418000
交易年月日	113年07月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區忠明南路349號13樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	14,880,000元
單價(坪)	370,057元
土地移轉坪數	4.37坪
建物移轉總面積坪數	40.21坪
主建物面積	23.68坪
附屬建物面積	0.84坪
陽台面積	3.28坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	3.49坪
移轉樓層	十三層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0871017
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；其他增建；
移轉編號	0090

【蘭亭】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路349號十三樓之1	10,300,000	327,400	31.46	3.41
11302	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路349號13樓之2	11,680,000	290,475	40.21	4.37
11010	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路347之2號	17,000,000	460,330	36.93	4.02
11005	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路349號13樓之2	10,500,000	261,129	40.21	4.37
11001	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路349號4樓之1	8,100,000	231,760	34.95	3.79
10903	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路349號4樓之2	7,300,000	198,262	36.82	4.65
10808	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路349號10樓之3	11,280,000	213,112	52.93	5.75
10803	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路349號3樓之1	6,600,000	188,841	34.95	3.79
10703	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路347號10樓之1	11,680,000	189,672	61.58	6.69
10607	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路349號10樓之2	14,500,000	186,423	77.78	8.45
10606	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路347號13樓之1	13,980,000	206,805	67.6	6.69
10209	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路347號12樓之2	7,000,000	126,743	55.23	5.99
10203	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路349號4樓之1	5,600,000	235,393	23.79	3.79
10201	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路349號13樓之1	5,000,000	158,932	31.46	3.41
10108	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明南路349號11樓之3	6,800,000	144,958	46.91	5.09

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1100616	台中市西區忠明南路３４７之２號	店面 (店鋪)	36000	36.93坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1060624	台中市西區忠明南路３４９號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.89坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1050929	台中市西區忠明南路３４９號四樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25740	27.89坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區忠明南路349號13樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市西區忠明南路349號13樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【蘭亭】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年07月14日，總價 : 14,880,000元，單價(坪) : 370,057元，本次交易標的為住宅大樓十三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 40.21坪，主建物面積 : 23.68坪，附屬建物面積 : 0.84坪，陽台面積 : 3.28坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0871017，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。