實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區忠明路52號的實價登錄

簡介 :
台中市西區忠明路52號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年02月05日，總價 : 51,644,102元，單價(坪) : 1,877,285元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.51坪，主建物面積 : 23.39坪，附屬建物面積 : 0.84坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700919，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三種住宅區。

本建案基本資料，設計人 : 游道生，監造人 : 游道生，承造人 : 吳春山，設計人事務所 : 游道生建築師事務所，監造人事務所 : 游道生建築師事務所，承造人營造廠 : 麗明營造股份有限公司（登記證號：A02796），使用分區 : 第二種住宅區，第三種住宅區，層棟戶數 : 地上8層地下1層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 台中市西區忠明路52號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區忠明路52號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西區忠明路52號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區忠明路的實價登錄
● 台中市西區麻園頭段的實價登錄
● 台中市西區忠明路52號的實價登錄詳細資料
● 台中市西區忠明路52號的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區忠明路52號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11002	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明路52號	51,644,102	1,877,285	27.51	50.44

台中市西區忠明路52號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
39	0.82坪	十一層		共用	鋼筋混凝土造	70年9月19日
39	6.06坪	十一層	一層二層陽台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	70年9月19日

台中市西區忠明路52號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區麻園頭段 00020003 地號	6.05坪	8	48	持分移轉
台中市西區麻園頭段 00020302 地號	8.42坪	8	48	持分移轉
台中市西區麻園頭段 00020324 地號	1.41坪	8	48	持分移轉
台中市西區麻園頭段 00020338 地號	0.55坪	8	48	持分移轉
台中市西區麻園頭段 01510007 地號	4.39坪	5892	480000	持分移轉

台中市西區忠明路52號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	102中都使字第01413號	102年05月22日
建造執照	100府授都建建字第01088號	101年06月21日

台中市西區忠明路52號的實價登錄詳細資料

建號	台中市西區忠明路５２號的建號05340000
交易年月日	110年02月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區忠明路52號
都市土地使用分區	都市：其他:第三種住宅區。
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	51,644,102元
單價(坪)	1,877,285元
土地移轉坪數	50.44坪
建物移轉總面積坪數	27.51坪
主建物面積	23.39坪
附屬建物面積	0.84坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十一層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0700919
交易筆棟數	土地5建物1車位0
有無管理組織	無
備註	預售屋、或土地及建物分次登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	其他	台中市西區麻園頭段151-176地號	2,177,820	400,335	0	5.44
11310	其他	台中市西區麻園頭段151-184地號	2,782,770	399,823	0	6.96
11307	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明路30號4樓之2	25,600,000	341,151	75.04	7.39
11306	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段142號12樓之2	6,090,000	258,709	23.54	2.31
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段142號3樓之3	12,500,000	241,220	51.82	5.1
11305	透天厝(55年)	台中市西區華美西街一段195巷1弄3號	12,000,000	445,269	26.95	18.76
11304	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台中市西區博館路270號2樓之1	6,150,000	283,934	21.66	3.8
11303	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段175號13樓之5	19,900,000	333,893	59.6	6.18
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段142號9樓之1	12,000,000	251,995	47.62	4.63
11302	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段142號12樓之1	9,990,000	222,941	44.81	4.4
11301	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台中市西區博館路270號3樓之3	5,750,000	268,692	21.4	3.8
11212	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段137號五樓之2	11,580,000	188,569	61.41	6.69
11212	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台中市西區博館路270號五樓之三	5,290,000	247,196	21.4	3.8
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段142號地下一樓	11,000,000	80,280	137.02	13.55
11212	公寓(45年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區忠義街7巷22號二樓	7,000,000	295,110	23.72	8.47
11212	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市西區忠明路30號9樓之1	24,400,000	319,079	76.47	7.56
11212	透天厝(36年)	台中市西區忠明路105號	24,000,000	277,842	86.38	27.22
11211	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段175號4樓之7	13,200,000	221,291	59.65	6.19
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段142號4樓之2	4,100,000	166,734	24.59	2.41
11210	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區華美西街一段137號七樓之2	26,550,000	180,379	147.19	15.99

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1090707	台中市西區忠明路７４巷１弄８號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18500	23.81坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1100702	台中市西區博館路２１２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	35000	28.24坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1110513	台中市西區博館路２２７號	透天厝	25000	28.19坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	全
1020425	台中市西區華美西街１段１３７號	辦公商業大樓	24000	61.41坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1020315	台中市西區華美西街一段１３７號１１樓之１	辦公商業大樓	23000	59坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1131025	台中市西區華美西街一段１３７號５樓之２	辦公商業大樓	45000	61.41坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1130311	台中市西區華美西街一段１３７號５樓之２	辦公商業大樓	46000	61.41坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1100202	台中市西區華美西街一段１３７號５樓之２	辦公商業大樓	33776	61.41坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1020219	台中市西區華美西街一段１３７號八樓之１	辦公商業大樓	36000	115.86坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層
1100831	台中市西區華美西街一段１３７號九樓之１	辦公商業大樓	20000	31.02坪	0房, 2廳, 0衛, 有隔間	九層
1100827	台中市西區華美西街一段１３７號九樓之１	辦公商業大樓	20000	31.02坪	0房, 3廳, 0衛, 有隔間	九層
1050501	台中市西區華美西街一段１４２號１１樓之１	辦公商業大樓	23000	47.62坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1050801	台中市西區華美西街一段１４２號１３樓之３	辦公商業大樓	29000	46.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1081227	台中市西區華美西街一段１４２號８樓之１	辦公商業大樓	25000	47.62坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層
1080122	台中市西區華美西街１段１４２號８樓之１	辦公商業大樓	25000	47.62坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層
1070112	台中市西區華美西街一段１４２號８樓之１	辦公商業大樓	25000	47.62坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層
1060508	台中市西區華美西街一段１４２號８樓之１	辦公商業大樓	25000	47.62坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	八層
1040424	台中市西區華美西街一段１４２號９樓之１	辦公商業大樓	25000	47.62坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1100403	台中市西區華美西街一段１５８號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17100	42.35坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130829	台中市西區華美西街一段１８０號	店面 (店鋪)	43000	35.07坪	1房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區忠明路52號的實價登錄詳細資料？	台中市西區忠明路52號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年02月05日，總價 : 51,644,102元，單價(坪) : 1,877,285元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地5筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.51坪，主建物面積 : 23.39坪，附屬建物面積 : 0.84坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0700919，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三種住宅區。，本建案基本資料，設計人 : 游道生，監造人 : 游道生，承造人 : 吳春山，設計人事務所 : 游道生建築師事務所，監造人事務所 : 游道生建築師事務所，承造人營造廠 : 麗明營造股份有限公司（登記證號：A02796），使用分區 : 第二種住宅區，第三種住宅區，層棟戶數 : 地上8層地下1層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。