實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區林森路100號9樓之3的實價登錄

簡介 :
台中市西區林森路100號9樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【林森大地】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月04日，總價 : 9,680,000元，單價(坪) : 211,770元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 45.71坪，主建物面積 : 27.79坪，附屬建物面積 : 4.42坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880318，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區林森路100號9樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區林森路100號9樓之3的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區林森路100號9樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【林森大地】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西區林森路的實價登錄
● 台中市西區平民段六小段的實價登錄
● 台中市西區林森路100號9樓之3的實價登錄詳細資料
● 台中市西區林森路100號9樓之3的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區林森路100號9樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11003	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號9樓之3	9,680,000	211,770	45.71	5.06
10212	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號9樓之3	7,700,000	161,088	47.8	5.06

台中市西區林森路100號9樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	3.59坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年3月18日
22	1.05坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年3月18日
22	16.11坪	十四層	九層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	88年3月18日
22	2.11坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	88年3月18日

台中市西區林森路100號9樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區平民段六小段 00080000 地號	2.53坪	910	200000	持分移轉

台中市西區林森路100號9樓之3的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	2.09坪	地下二樓

台中市西區林森路100號9樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	林森大地
建號	台中市西區林森路１００號９樓之３的建號01102000
交易年月日	110年03月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區林森路100號9樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	9,680,000元
單價(坪)	211,770元
土地移轉坪數	5.06坪
建物移轉總面積坪數	45.71坪
主建物面積	27.79坪
附屬建物面積	4.42坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	2.09坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0880318
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	陽台外推；

【林森大地】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號3樓之10	8,600,000	249,927	34.41	3.65
11308	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號14樓之3	13,980,000	303,320	46.09	4.89
11112	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號3樓之9	8,150,000	238,374	34.19	3.63
11102	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號8樓之1	11,700,000	261,394	44.76	4.74
11102	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號6樓之11	8,650,000	236,986	36.5	3.87
11101	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號5樓之5	11,450,000	237,799	48.15	5.11
11005	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號8樓之1	9,200,000	205,541	44.76	4.74
10912	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號4樓之7	6,600,000	200,913	32.85	3.48
10911	其他	台中市西區林森路100號等公共設施	800,000	正無窮大	0	0
10906	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號14樓之5	8,500,000	184,462	46.08	4.89
10812	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號6樓之6	8,400,000	188,299	44.61	4.73
10412	店面(16年) (店鋪)	台中市西區樂群街94巷13號	6,100,000	157,786	38.66	3.87
10308	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號14樓之3	8,550,000	185,507	46.09	4.89
10304	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號14樓之3	8,200,000	177,913	46.09	4.89
10212	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號3樓之9	5,300,000	155,016	34.19	3.63
10212	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號4樓之10	6,280,000	173,098	36.28	3.63
10212	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號9樓之3	7,700,000	161,088	47.8	5.06
10211	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號9樓之5	8,200,000	171,548	47.8	5.07
10211	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路100號	9,760,000	260,059	37.53	3.98
10211	店面(14年) (店鋪)	台中市西區樂群街94巷19號	4,580,000	136,635	33.52	9.11

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【林森大地】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區林森路100號9樓之3的實價登錄詳細資料？	台中市西區林森路100號9樓之3，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【林森大地】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年03月04日，總價 : 9,680,000元，單價(坪) : 211,770元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 45.71坪，主建物面積 : 27.79坪，附屬建物面積 : 4.42坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0880318，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。