實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區林森路71號的實價登錄

簡介 :
台中市西區林森路71號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中商林森路中央公教住宅】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年07月23日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 183,348元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 46.36坪，主建物面積 : 31.06坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.71坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821201，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區林森路71號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區林森路71號的土地買賣實價登錄資料
● 【中商林森路中央公教住宅】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西區林森路的實價登錄
● 台中市西區中民段七小段的實價登錄
● 台中市西區林森路71號的實價登錄詳細資料
● 台中市西區林森路71號的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區林森路71號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10407	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路71號	8,500,000	183,348	46.36	5.64

台中市西區林森路71號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	32.77坪	十二層	一層二層陽台騎樓	集合住宅，人行道	鋼筋混凝土造	82年12月1日
22	13.59坪	十二層		樓梯間，防空避難室兼停車空間，停車場，機房，水箱	鋼筋混凝土造	82年12月1日

台中市西區林森路71號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區中民段七小段 00050002 地號	5.64坪	11540	413022	持分移轉

台中市西區林森路71號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中商林森路中央公教住宅
建號	台中市西區林森路７１號的建號00620000等，2 筆
交易年月日	104年07月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區林森路71號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,500,000元
單價(坪)	183,348元
土地移轉坪數	5.64坪
建物移轉總面積坪數	46.36坪
主建物面積	31.06坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.71坪
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0821201
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【中商林森路中央公教住宅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路73號12樓之1	11,500,000	231,575	49.66	5.7
11104	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路73號9樓之2	13,000,000	253,066	51.37	6.17
11010	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路73號9樓之2	7,750,000	150,866	51.37	6.17
11006	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路73號12樓之3	6,000,000	132,246	45.37	4.94
10803	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路73號12樓之1	6,300,000	126,863	49.66	5.7
10606	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路73號10樓之2	7,350,000	143,080	51.37	6.17
10305	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路73號	5,380,000	127,037	42.35	4.92
10301	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西區東昇里林森路71之3號	11,800,000	230,604	51.17	6.57
10211	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	台中市西區林森路73號10樓之2	6,400,000	124,586	51.37	6.17

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區林森路71號的實價登錄詳細資料？	台中市西區林森路71號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中商林森路中央公教住宅】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年07月23日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 183,348元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.36坪，主建物面積 : 31.06坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.71坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0821201，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。