實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區梅川東路2段35號3樓之2的實價登錄

簡介 :
台中市西區梅川東路2段35號3樓之2，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中港新歡】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月18日，總價 : 2,800,000元，單價(坪) : 247,132元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 11.33坪，主建物面積 : 5.42坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.85坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860205，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區梅川東路2段35號3樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區梅川東路2段35號3樓之2的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區梅川東路2段35號3樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【中港新歡】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區梅川東路二段的實價登錄
● 台中市西區後壠子段的實價登錄
● 台中市西區梅川東路2段35號3樓之2的實價登錄詳細資料
● 台中市西區梅川東路2段35號3樓之2的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區梅川東路2段35號3樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川東路2段35號3樓之2	2,800,000	247,132	11.33	1.1
10712	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川東路2段35號3樓之2	2,680,000	236,540	11.33	1.1
10705	套房(21年) (1房1廳1衛)	台中市西區梅川東路2段35號3樓之2	1,700,000	150,044	11.33	1.1
10306	套房(17年) (1房1廳1衛)	台中市西區梅川東路二段35號3樓之2等2筆	3,750,000	176,139	21.29	2.2

台中市西區梅川東路2段35號3樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	3.68坪	十二層		共同使用	鋼筋混凝土造	86年2月5日
25	6.27坪	十二層	三層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	86年2月5日
25	1.38坪	十二層		停車空間	鋼筋混凝土造	86年2月5日

台中市西區梅川東路2段35號3樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區後壠子段 01220005 地號	1.1坪	120	10000	持分移轉

台中市西區梅川東路2段35號3樓之2的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪	地下一樓

台中市西區梅川東路2段35號3樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中港新歡
建號	台中市西區梅川東路２段３５號３樓之２的建號13629000
交易年月日	111年04月18日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區梅川東路2段35號3樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,800,000元
單價(坪)	247,132元
土地移轉坪數	1.1坪
建物移轉總面積坪數	11.33坪
主建物面積	5.42坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.85坪
車位類別	升降機械
移轉樓層	三層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860205
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【中港新歡】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川東路2段35號12樓之1	5,900,000	318,919	18.5	2
11212	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川東路2段35號8樓之7	2,080,000	273,684	7.6	0.82
11207	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川東路2段35號7樓之8	1,830,000	226,205	8.09	0.88
11206	套房(26年) (1房1廳1衛)	台中市西區梅川東路2段35號7樓之8	1,600,000	197,775	8.09	0.88
11201	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川東路2段35號9樓之1	5,300,000	286,486	18.5	2
11103	套房(25年) (1房1廳1衛)	台中市西區梅川東路2段35號8樓之5	2,770,000	288,542	9.6	1.03
11004	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川東路2段35號5樓之1	4,100,000	221,622	18.5	2
11001	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川東路2段35號12樓之2	1,750,000	183,438	9.54	1.03
10908	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川東路2段35號7樓之1	5,200,000	261,438	19.89	2
10901	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川東路2段35號9樓之1	2,950,000	159,459	18.5	2
10901	套房(23年) (1房1廳1衛)	台中市西區梅川東路2段35號12樓之2	1,610,000	168,763	9.54	1.03
10812	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川東路2段35號12樓之1	2,700,000	145,946	18.5	2
10807	套房(22年) (1房1廳1衛)	台中市西區梅川東路2段35號6樓之5	1,650,000	171,875	9.6	1.03
10802	套房(22年) (1房1廳1衛)	台中市西區梅川東路2段35號8樓之7	1,200,000	157,895	7.6	0.82
10712	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川東路2段35號3樓之2	2,680,000	236,540	11.33	1.1
10711	套房(21年) (1房1廳1衛)	台中市西區梅川東路2段35號4樓之6	1,590,000	169,149	9.4	1.03
10711	套房(21年) (1房1廳1衛)	台中市西區梅川東路2段35號4樓之5	1,596,800	166,333	9.6	1.03
10707	套房(21年) (1房1廳1衛)	台中市西區梅川東路二段35號4樓之3	2,050,000	187,729	10.92	1.03
10706	套房(21年) (1房1廳1衛)	台中市西區梅川東路2段35號5樓之2	1,600,000	167,715	9.54	1.03
10705	套房(21年) (1房1廳1衛)	台中市西區梅川東路2段35號3樓之2	1,700,000	150,044	11.33	1.1

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120725	台中市西區梅川東路二段３５號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	11.33坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1131005	台中市西區梅川東路２段３５號７樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	8.09坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1130815	台中市西區梅川東路二段３５號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9000	10.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130628	台中市西區梅川東路二段３５號６樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	7.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1121006	台中市西區梅川東路２段３５號７樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	8.09坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1120702	台中市西區梅川東路二段３５號８樓之５	套房 (1房1廳1衛)	8500	9.59坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1120630	台中市西區梅川東路二段３５號６樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	7.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1111008	台中市西區梅川東路二段３５號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	10.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1110715	台中市西區梅川東路二段３５號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	10.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1110620	台中市西區梅川東路二段３５號６樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	7.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1100712	台中市西區梅川東路二段３５號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	10.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1100618	台中市西區梅川東路二段３５號６樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	7.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1090415	台中市西區梅川東路２段３５號８樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7000	10.92坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1081216	台中市西區梅川東路２段３５號６樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6400	7.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1071116	台中市西區梅川東路二段３５號６樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6300	7.6坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區梅川東路2段35號3樓之2的實價登錄詳細資料？	台中市西區梅川東路2段35號3樓之2，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中港新歡】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年04月18日，總價 : 2,800,000元，單價(坪) : 247,132元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 11.33坪，主建物面積 : 5.42坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.85坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860205，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。