實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區梅川西路一段108號五樓之二的實價登錄

簡介 :
台中市西區梅川西路一段108號五樓之二，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大和琉御】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年04月08日，總價 : 21,380,000元，單價(坪) : 395,853元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 54.01坪，主建物面積 : 27.3坪，附屬建物面積 : 3.2坪，陽台面積 : 2.72坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020523，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市西區梅川西路一段108號五樓之二的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區梅川西路一段108號五樓之二的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區梅川西路一段108號五樓之二的土地買賣實價登錄資料
● 【大和琉御】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西區梅川西路一段的實價登錄
● 台中市西區後壠子段的實價登錄
● 台中市西區梅川西路一段108號五樓之二的實價登錄詳細資料
● 台中市西區梅川西路一段108號五樓之二的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區梅川西路一段108號五樓之二的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11204	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段108號五樓之二	21,380,000	395,853	54.01	5.75
10407	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段108號五樓之二	14,200,000	262,914	54.01	5.75
10104	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段108號五樓之二	10,200,000	188,854	54.01	5.75

台中市西區梅川西路一段108號五樓之二的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	33.22坪	十三層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	102年5月23日
10	6.22坪	十三層		本共有部份之項目有：人行道、門廳、資源回收室、外廊、樓梯間、梯廳、梯廳兼排煙室、行動不便者升降機機道、緊急升降機機道、車道、停車空間、水錶室、蓄水池、電梯機房等１４項	鋼筋混凝土造	102年5月23日
10	14.57坪	十三層		本共有部份之項目有：停車空間、機械室、污水機房、消防機械室蓄水池、樓梯間、梯廳、行動不便者升降機機道、管道間、電信室、發電機室、防空避難室兼停車空間、台電配電室等１２項	鋼筋混凝土造	102年5月23日

台中市西區梅川西路一段108號五樓之二的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區後壠子段 01730021 地號	5.75坪	1852	100000	持分移轉

台中市西區梅川西路一段108號五樓之二的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	6坪

台中市西區梅川西路一段108號五樓之二的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大和琉御
建號	台中市西區梅川西路一段１０８號五樓之二的建號18167000
交易年月日	112年04月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區梅川西路一段108號五樓之二
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	21,380,000元
單價(坪)	395,853元
土地移轉坪數	5.75坪
建物移轉總面積坪數	54.01坪
主建物面積	27.3坪
附屬建物面積	3.2坪
陽台面積	2.72坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6坪
移轉樓層	五層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1020523
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；

【大和琉御】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段107號八樓之一	11,750,000	316,030	37.18	3.96
11006	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段107號八樓之一	23,650,000	318,047	74.36	7.92
11003	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段107號五樓之二	22,600,000	305,240	74.04	7.89
10904	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段108號六樓之二	15,600,000	288,835	54.01	5.75
10809	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段107號五樓之二	19,800,000	267,423	74.04	7.89
10806	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段107號七樓之二	18,500,000	271,939	68.03	7.25
10703	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段108號九樓之一	15,300,000	282,028	54.25	5.78
10702	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段107號九樓之二	18,800,000	253,917	74.04	7.89
10611	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段108號十二樓之二	21,200,000	296,836	71.42	7.59
10607	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段107號九樓之一	18,500,000	248,790	74.36	7.92
10511	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段107號10樓之1	18,020,000	263,604	68.36	7.28
10509	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段107號二樓之一	18,000,000	242,066	74.36	7.92
10508	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段108號2樓之1	13,200,000	243,318	54.25	5.78
10506	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段107號七樓之一	17,400,000	254,535	68.36	7.28
10506	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段108號八樓之二	14,400,000	266,617	54.01	5.75
10505	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段108號8樓之1	14,500,000	267,281	54.25	5.78
10505	其他	台中市西區梅川西路一段107號公共設施	1,180,000	1,843,750	6	0.64
10407	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段108號五樓之二	14,200,000	262,914	54.01	5.75
10303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段107號二樓之一	16,000,000	215,169	74.36	7.92
10301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	台中市西區梅川西路一段108號十一樓之一	12,660,000	233,364	54.25	5.78

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【大和琉御】的實價登錄頁面查詢

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區梅川西路一段108號五樓之二的實價登錄詳細資料？	台中市西區梅川西路一段108號五樓之二，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大和琉御】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年04月08日，總價 : 21,380,000元，單價(坪) : 395,853元，本次交易標的為住宅大樓五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 54.01坪，主建物面積 : 27.3坪，附屬建物面積 : 3.2坪，陽台面積 : 2.72坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1020523，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。