實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區樂群街235號六樓的實價登錄

簡介 :
台中市西區樂群街235號六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年10月20日，總價 : 28,000,000元，單價(坪) : 419,224元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 66.79坪，主建物面積 : 36.88坪，附屬建物面積 : 0.48坪，陽台面積 : 6.49坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960723，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 薛建一，監造人 : 薛建一，承造人 : 柯興樹，設計人事務所 : 薛建一建築師事務所，監造人事務所 : 薛建一建築師事務所，承造人營造廠 : 建高工程股份有限公司（登記證號：A01022），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1棟 133戶

🖇目錄
● 台中市西區樂群街235號六樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區樂群街235號六樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區樂群街235號六樓的土地買賣實價登錄資料
● 台中市使用執照字號 : 96府都建使字第00758號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區樂群街的實價登錄
● 台中市西區樂群街235號六樓的實價登錄詳細資料
● 台中市西區樂群街235號六樓的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區樂群街235號六樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街235號六樓	28,000,000	419,224	66.79	5.89

台中市西區樂群街235號六樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	43.86坪	十五層	六層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	96年7月23日
17	6.05坪	十五層		共用	鋼筋混凝土造	96年7月23日
17	16.88坪	十五層		共用	鋼筋混凝土造	96年7月23日

台中市西區樂群街235號六樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區公館段 00820002 地號	5.89坪	8172	1000000	持分移轉

台中市西區樂群街235號六樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1500000	6.8坪

台中市西區樂群街235號六樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	96府都建使字第00758號	096年07月23日

台中市西區樂群街235號六樓的實價登錄詳細資料

建號	台中市西區樂群街２３５號六樓的建號08610000
交易年月日	113年10月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區樂群街235號六樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	28,000,000元
單價(坪)	419,224元
土地移轉坪數	5.89坪
建物移轉總面積坪數	66.79坪
主建物面積	36.88坪
附屬建物面積	0.48坪
陽台面積	6.49坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	6.8坪
車位總價元	1500000元
移轉樓層	六層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960723
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；其他增建；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	公寓(47年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區柳川東路二段63巷8號四樓	4,600,000	226,489	20.31	10.23
11310	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街241號十一樓	21,080,000	453,236	46.51	4.1
11308	透天厝(44年)	台中市西區樂群街256號	24,000,000	342,222	70.13	22.38
11307	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街241號十二樓	15,400,000	331,112	46.51	4.1
11307	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街288號11樓之6	13,650,000	293,928	46.44	6.48
11306	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街239號十樓	29,700,000	390,276	76.1	6.71
11306	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	台中市西區五權路1－150號7樓之1	16,800,000	268,371	62.6	4.61
11305	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街247號二樓	20,800,000	364,912	57	5.03
11303	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街286號	15,500,000	291,080	53.25	7.4
11212	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街288號13樓之3	9,700,000	257,158	37.72	5.21
11211	透天厝	台中市西區柳川東路二段53巷1號	17,360,000	615,385	28.21	38.72
11211	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西區五權路2之192巷2號七樓之三	15,800,000	259,698	60.84	6.18
11210	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區樂群街375號五樓	8,400,000	329,412	25.5	5.38
11210	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區樂群街381號	13,200,000	327,219	40.34	13.65
11209	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區樂群街381號二樓	6,650,000	266,854	24.92	7.03
11208	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區樂群街365號	14,200,000	384,615	36.92	13.65
11207	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街235號十四樓	25,000,000	376,790	66.35	5.85
11206	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街288號12樓之4	9,880,000	235,294	41.99	5.36
11205	公寓(41年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區樂群街373號	6,400,000	328,374	19.49	7.86
11205	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區柳川東路2段63巷1號4樓	12,880,000	272,304	47.3	15.79

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1011115	台中市西區五權路２-１９１-１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	39.82坪	0房, 2廳, 2衛, 無隔間	一層
1130701	台中市西區柳川東路二段６３巷３號四樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	20000	42.54坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1100715	台中市西區柳川東路二段６３巷３號四樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	19500	42.54坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1111019	台中市西區樂群街２４９號	店面 (店鋪)	35271	30.74坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1110113	台中市西區樂群街２４９號	店面 (店鋪)	32000	30.74坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區樂群街235號六樓的實價登錄詳細資料？	台中市西區樂群街235號六樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年10月20日，總價 : 28,000,000元，單價(坪) : 419,224元，本次交易標的為住宅大樓六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 66.79坪，主建物面積 : 36.88坪，附屬建物面積 : 0.48坪，陽台面積 : 6.49坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960723，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 薛建一，監造人 : 薛建一，承造人 : 柯興樹，設計人事務所 : 薛建一建築師事務所，監造人事務所 : 薛建一建築師事務所，承造人營造廠 : 建高工程股份有限公司（登記證號：A01022），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1棟 133戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。