實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區樂群街272號4樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市西區樂群街272號4樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美術達觀】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月24日，總價 : 16,150,000元，單價(坪) : 217,187元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 74.36坪，主建物面積 : 32.17坪，附屬建物面積 : 1.47坪，陽台面積 : 5.96坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850308，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區樂群街272號4樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區樂群街272號4樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區樂群街272號4樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【美術達觀】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西區樂群街的實價登錄
● 台中市西區樂群街272號4樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市西區樂群街272號4樓之1的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區樂群街272號4樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272號4樓之1	16,150,000	217,187	74.36	6.91
10912	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272號4樓之1	10,500,000	141,205	74.36	6.91

台中市西區樂群街272號4樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	39.6坪	十層	四層陽台花台	辦公室	鋼筋混凝土造	85年3月8日
28	13.88坪	十層		走道．儲藏室．機械室．樓梯間．水塔	鋼筋混凝土造	85年3月8日
28	20.88坪	十層		防空避難室兼停車空間．停車空間	鋼筋混凝土造	85年3月8日

台中市西區樂群街272號4樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區公館段 01740003 地號	6.91坪	377	10000	持分移轉

台中市西區樂群街272號4樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪
坡道機械	0 元	0 坪

台中市西區樂群街272號4樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美術達觀
建號	台中市西區樂群街２７２號４樓之１的建號07217000
交易年月日	113年03月24日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區樂群街272號4樓之1
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,150,000元
單價(坪)	217,187元
土地移轉坪數	6.91坪
建物移轉總面積坪數	74.36坪
主建物面積	32.17坪
附屬建物面積	1.47坪
陽台面積	5.96坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	四層
總樓層數	十層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0850308
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	陽台外推；
移轉編號	0329

【美術達觀】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11209	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272號4樓之3	14,800,000	200,869	73.68	6.65
11202	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272號4樓之2	12,400,000	230,869	53.71	5.59
11106	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272號4樓之2	11,280,000	210,017	53.71	5.59
11102	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272號8樓之2	11,000,000	171,473	64.15	5.59
10912	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272號4樓之1	10,500,000	141,205	74.36	6.91
10907	華廈(24年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272號9樓之2	9,600,000	178,738	53.71	5.59
10706	華廈(22年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272之5號	10,500,000	145,550	72.14	8.85
10604	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272號4樓之3	9,000,000	122,150	73.68	6.65
10511	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272之3號	8,360,000	155,941	53.61	6.84
10407	華廈(19年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272號8樓之3	8,500,000	134,536	63.18	6.82
10309	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272號4樓之2	8,000,000	148,948	53.71	5.59
10305	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272號九樓之3	8,880,000	140,551	63.18	6.82
10209	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272號4樓之2	7,060,000	131,447	53.71	5.59
10207	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272號9樓之2	6,750,000	125,675	53.71	5.59
10204	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272號八樓之2	6,600,000	102,884	64.15	5.59
10203	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街272號4樓之2	5,350,000	99,609	53.71	5.59

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區樂群街272號4樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市西區樂群街272號4樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美術達觀】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年03月24日，總價 : 16,150,000元，單價(坪) : 217,187元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 74.36坪，主建物面積 : 32.17坪，附屬建物面積 : 1.47坪，陽台面積 : 5.96坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0850308，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。