實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區樂群街407號的實價登錄

簡介 :
台中市西區樂群街407號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大耀樂群】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年06月04日，總價 : 18,100,000元，單價(坪) : 411,925元，本次交易標的為華廈一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 43.94坪，主建物面積 : 29.32坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.26坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070627，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 劉峻彰，監造人 : 劉峻彰，承造人 : 陳世杰，設計人事務所 : 劉峻彰建築師事務所，監造人事務所 : 劉峻彰建築師事務所，承造人營造廠 : 聯晟營造有限公司（登記證號：N00223），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 1幢 1棟 19戶

🖇目錄
● 台中市西區樂群街407號的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區樂群街407號的土地買賣實價登錄資料
● 台中市西區樂群街407號的建造執照、使用執照
● 【大耀樂群】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區公館段的實價登錄
● 台中市西區樂群街407號的實價登錄詳細資料
● 台中市西區樂群街407號的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11006	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號	18,100,000	411,925	43.94	12.78
10806	其他	台中市西區樂群街407號	850,000	正無窮大	3	0

台中市西區樂群街407號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	30.57坪	七層	一層二層陽台	店舖、外廊、集合住宅	鋼筋混凝土造	107年6月27日
3	13.37坪	七層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、樓梯間、共同梯廳、台電配電室、水箱間、電信室、消防機房及發電機室、機車車道、機電設備空間、資源回收空間、無障礙電梯、昇降機道、昇降機房等１３項	鋼筋混凝土造	107年6月27日

台中市西區樂群街407號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區公館段 00610066 地號	12.78坪	6960	100000	持分移轉

台中市西區樂群街407號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	107中都使字第01243號	107年06月27日
建造執照	105中都建字第02198號	105年12月05日

台中市西區樂群街407號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大耀樂群
建號	台中市西區樂群街４０７號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	110年06月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區樂群街407號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	18,100,000元
單價(坪)	411,925元
土地移轉坪數	12.78坪
建物移轉總面積坪數	43.94坪
主建物面積	29.32坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.26坪
移轉樓層	一層，二層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070627
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【大耀樂群】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號五樓之2	17,680,000	438,492	40.32	10.45
11208	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號三樓之1	14,000,000	367,069	38.14	9.84
11203	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號七樓之3	13,000,000	399,263	32.56	8.28
11202	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號四樓之2	16,700,000	385,592	43.31	10.45
11110	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號三樓之3	13,430,000	412,469	32.56	8.28
11103	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號三樓之2	15,000,000	335,196	44.75	11.7
11011	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號五樓之1	11,000,000	283,213	38.84	8.78
11010	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號七樓之3	9,600,000	294,840	32.56	8.28
11005	公寓(3年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區樂群街407號七樓之1	10,000,000	291,206	34.34	8.78
11003	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號三樓之3	10,350,000	317,875	32.56	8.28
11003	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號四樓之2	11,700,000	270,145	43.31	10.45
10911	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號七樓之2	11,500,000	285,218	40.32	10.45
10805	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號二樓之1	10,000,000	243,546	41.06	8.28
10803	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號三樓之3	8,320,000	255,528	32.56	8.28
10709	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號五樓之1	9,860,000	253,862	38.84	8.78
10709	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號三樓之3	8,530,000	261,978	32.56	8.28
10709	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號七樓之2	10,850,000	269,097	40.32	10.45
10707	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號七樓之1	9,320,000	271,404	34.34	8.78
10703	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街407號三樓之1	9,910,000	259,832	38.14	9.84
10610	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	台中市西區樂群街405號	18,050,000	458,122	39.4	11.36

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【大耀樂群】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1011217	台中市西區懷寧街３２號	套房 (1房1廳1衛)	6800	4.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1011020	台中市西區懷寧街３２號	套房 (1房1廳1衛)	5300	4.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1010901	台中市西區懷寧街３２號	套房 (1房1廳1衛)	7200	4.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1010901	台中市西區懷寧街３２號	套房 (1房1廳1衛)	6800	4.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1010827	台中市西區懷寧街３２號	套房 (1房1廳1衛)	7800	4.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1010826	台中市西區懷寧街３２號	套房 (1房1廳1衛)	7000	4.54坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區樂群街407號的實價登錄詳細資料？	台中市西區樂群街407號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大耀樂群】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年06月04日，總價 : 18,100,000元，單價(坪) : 411,925元，本次交易標的為華廈一層，二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 43.94坪，主建物面積 : 29.32坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.26坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070627，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 劉峻彰，監造人 : 劉峻彰，承造人 : 陳世杰，設計人事務所 : 劉峻彰建築師事務所，監造人事務所 : 劉峻彰建築師事務所，承造人營造廠 : 聯晟營造有限公司（登記證號：N00223），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上7層地下1層 1幢 1棟 19戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。