實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區樂群街409號9樓之3、樂群街409號等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市西區樂群街409號9樓之3、樂群街409號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【印象大道二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年05月03日，總價 : 7,000,000元，單價(坪) : 151,811元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 46.11坪，主建物面積 : 36.03坪，附屬建物面積 : 2.93坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831102，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市西區樂群街409號9樓之3、樂群街409號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區樂群街409號9樓之3、樂群街409號等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區樂群街409號9樓之3、樂群街409號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【印象大道二期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區公館段的實價登錄
● 台中市西區樂群街409號9樓之3、樂群街409號的實價登錄詳細資料
● 台中市西區樂群街409號9樓之3、樂群街409號的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號9樓之3、樂群街409號等2筆	7,000,000	151,811	46.11	3.27

台中市西區樂群街409號9樓之3、樂群街409號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
26	0.02坪	十二層		防空避難室兼停車空間．樓梯間．機房．水箱．人行道	鋼筋混凝土造	83年11月2日
26	0.17坪	十二層	夾層	管理員室	鋼筋混凝土造	83年11月2日
26	38.8坪	十二層	九層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	83年11月2日
26	7.13坪	十二層		防空避難室兼停車空間．樓梯間．機房．水箱．人行道	鋼筋混凝土造	83年11月2日

台中市西區樂群街409號9樓之3、樂群街409號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區公館段 00610067 地號	3.27坪	24	1000	持分移轉

台中市西區樂群街409號9樓之3、樂群街409號等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0 元	0 坪

台中市西區樂群街409號9樓之3、樂群街409號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	印象大道二期
建號	台中市西區樂群街４０９號９樓之３、樂群街４０９號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	109年05月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區樂群街409號9樓之3、樂群街409號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,000,000元
單價(坪)	151,811元
土地移轉坪數	3.27坪
建物移轉總面積坪數	46.11坪
主建物面積	36.03坪
附屬建物面積	2.93坪
陽台面積	0坪
車位類別	升降機械
移轉樓層	九層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0831102
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【印象大道二期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號8樓之3	7,500,000	314,202	23.87	1.5
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號10樓之6	8,400,000	343,699	24.44	1.77
11212	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號7樓之3	4,900,000	227,378	21.55	1.77
11203	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號3樓之4	7,300,000	327,795	22.27	1.63
11202	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號8樓之6	6,350,000	259,820	24.44	1.77
11201	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號12樓之4	7,000,000	262,369	26.68	1.91
11105	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號10樓之6	6,550,000	268,003	24.44	1.77
11103	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號4樓之2	6,300,000	246,190	25.59	1.91
11101	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號7樓之6	6,750,000	252,242	26.76	1.91
10908	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號9樓之3	8,330,000	180,655	46.11	3.27
10902	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號10樓之2	4,380,000	171,161	25.59	1.91
10901	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	台中市西區三民西路66號等等3筆	9,500,000	196,850	48.26	3.54
10809	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號8樓之3	5,000,000	209,468	23.87	1.5
10808	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號7樓之3	4,750,000	220,418	21.55	1.77
10805	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號8樓之3	4,800,000	201,089	23.87	1.5
10803	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號7樓之4	3,900,000	175,123	22.27	1.63
10712	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號10樓之1	5,350,000	174,894	30.59	2.18
10703	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號7樓之3	4,300,000	199,536	21.55	1.77
10611	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號3樓之4	5,000,000	224,517	22.27	1.63
10608	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	台中市西區樂群街409號10樓之2	3,700,000	144,588	25.59	1.91

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【印象大道二期】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130915	台中市西區三民西路６６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	43.46坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1130814	台中市西區樂群街４０９號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	21.55坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130409	台中市西區樂群街４０９號７樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	21.55坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120915	台中市西區三民西路６６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	43.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1100911	台中市西區三民西路６６號	公寓 (5樓含以下無電梯)	20000	41.89坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區樂群街409號9樓之3、樂群街409號等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市西區樂群街409號9樓之3、樂群街409號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【印象大道二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年05月03日，總價 : 7,000,000元，單價(坪) : 151,811元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 46.11坪，主建物面積 : 36.03坪，附屬建物面積 : 2.93坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0831102，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。