實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區民權路304巷4號二樓的實價登錄

簡介 :
台中市西區民權路304巷4號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月20日，總價 : 16,350,000元，單價(坪) : 220,856元，本次交易標的為華廈二層，含土地6筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 74.03坪，主建物面積 : 58.12坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.75坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790124，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區民權路304巷4號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區民權路304巷4號二樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區民權路304巷4號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區民權路的實價登錄
● 台中市西區民權路304巷4號二樓的實價登錄詳細資料
● 台中市西區民權路304巷4號二樓的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區民權路304巷4號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	台中市西區民權路304巷4號二樓	16,350,000	220,856	74.03	10.15

台中市西區民權路304巷4號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
34	53.09坪	七層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	79年1月24日
34	7.78坪	七層	地下二層	停車空間、避難室	鋼筋混凝土造	79年1月24日
34	13.17坪	七層		人行道，梯間，車道配電室，機械房，水塔，集水池	鋼筋混凝土造	79年1月24日

台中市西區民權路304巷4號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區後壠子段 01360004 地號	0.58坪	36	1000	持分移轉
台中市西區後壠子段 01360011 地號	0.42坪	36	1000	持分移轉
台中市西區後壠子段 01790004 地號	3.68坪	36	1000	持分移轉
台中市西區後壠子段 01790009 地號	0.16坪	36	1000	持分移轉
台中市西區後壠子段 03890009 地號	3.39坪	36	1000	持分移轉
台中市西區後壠子段 03890083 地號	1.92坪	36	1000	持分移轉

台中市西區民權路304巷4號二樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	3.89坪
坡道機械	0	3.89坪

台中市西區民權路304巷4號二樓的實價登錄詳細資料

建號	台中市西區民權路３０４巷４號二樓的建號08481000
交易年月日	113年04月20日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區民權路304巷4號二樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	16,350,000元
單價(坪)	220,856元
土地移轉坪數	10.15坪
建物移轉總面積坪數	74.03坪
主建物面積	58.12坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.75坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	7.77坪
移轉樓層	二層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790124
交易筆棟數	土地6建物1車位2
有無管理組織	有
備註	車位現況說明：原車位設計為坡道機械上下2層，因升降設備嚴重故障已久，不能上升使用，管委會不理會修理事宜，故以現況移轉，僅使用下降至底部之上層車位，移轉權利範圍不變，依登記機關記載。

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台中市西區民權路312巷6號二樓2號	2,160,000	287,617	7.51	1.56
11304	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台中市西區民權路312巷6號三樓3號	1,530,000	188,889	8.1	1.64
11303	華廈(43年) (10層含以下有電梯)	台中市西區民權路312巷6號三樓之2	1,250,000	243,191	5.14	1.56
11302	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	台中市西區五權西三街133號21樓	29,800,000	315,377	94.49	6.71
11301	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市西區忠仁街42號	16,880,000	305,797	55.2	11.03
11301	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	台中市西區五權六街9號六樓之一	39,000,000	428,054	91.11	6.26
11212	華廈(44年) (10層含以下有電梯)	台中市西區梅川西路一段121號二樓	6,450,000	293,049	22.01	3.42
11211	透天厝(56年)	台中市西區五權新二巷7號	34,500,000	935,213	36.89	49.91
11211	透天厝(46年)	台中市西區忠仁街41巷3號等2筆	42,500,000	723,651	58.73	69.58
11211	公寓(38年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區五權二街15號三樓之1	7,600,000	216,771	35.06	9
11210	透天厝(54年)	台中市西區五權八街56號	60,000,000	1,359,003	44.15	70.78
11209	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市西區自治街136號2樓	4,500,000	92,119	48.85	7.84
11207	其他	台中市西區後子段389-61地號	3,100,000	277,033	0	11.19
11205	套房(42年) (1房1廳1衛)	台中市西區民權路312巷6號二樓2號	1,300,000	173,103	7.51	1.56
11204	其他	台中市西區後子段389-719地號	5,029,150	665,231	0	7.56
11203	透天厝(46年)	台中市西區忠仁街41巷3號等2筆	36,750,000	625,745	58.73	69.58
11203	華廈(42年) (10層含以下有電梯)	台中市西區民權路312巷6號二樓3號等3筆	5,200,000	222,222	23.4	5.28
11202	公寓(44年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區梅川西路一段126號3樓	3,500,000	211,736	16.53	4.91
11112	公寓(37年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區民權路312巷7號三樓之1	6,900,000	208,585	33.08	9.77
11111	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	台中市西區民權路304巷8號三樓	12,020,000	192,597	62.41	8.46

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1010808	台中市西區五權西三街１３１號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	44.96坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130327	台中市西區五權新二巷９號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	17800	31.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120315	台中市西區五權新二巷９號５樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	17800	31.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130301	台中市西區民權路２８０號	透天厝	40000	23.14坪	0房, 2廳, 1衛, 有隔間	全
1030913	台中市西區民權路３１２巷７號３樓之１	公寓 (5樓含以下無電梯)	13500	33.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1121027	台中市西區忠仁街３７-２號	華廈 (10層含以下有電梯)	6900	9.33坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1111030	台中市西區忠仁街３７-２號	套房 (1房1廳1衛)	6900	9.33坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區民權路304巷4號二樓的實價登錄詳細資料？	台中市西區民權路304巷4號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年04月20日，總價 : 16,350,000元，單價(坪) : 220,856元，本次交易標的為華廈二層，含土地6筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 74.03坪，主建物面積 : 58.12坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.75坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790124，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。