實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區民生路197號，民生路199號，民生路197號9樓之13，199號地下室等4筆的實價登錄

簡介 :
台中市西區民生路197號，民生路199號，民生路197號9樓之13，199號地下室，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【夏威夷】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年05月16日，總價 : 2,150,000元，單價(坪) : 192,652元，本次交易標的為套房九層，含土地2筆、建物4筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 11.16坪，主建物面積 : 8.16坪，附屬建物面積 : 1.2坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780515，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區民生路197號，民生路199號，民生路197號9樓之13，199號地下室等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區民生路197號，民生路199號，民生路197號9樓之13，199號地下室等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 【夏威夷】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區後壠子段的實價登錄
● 台中市西區民生路197號，民生路199號，民生路197號9樓之13，199號地下室的實價登錄詳細資料
● 台中市西區民生路197號，民生路199號，民生路197號9樓之13，199號地下室的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	套房(31年) (1房1廳1衛)	台中市西區民生路197號，民生路199號，民生路197號9樓之13，199號地下室等4筆	2,150,000	192,652	11.16	1.25

台中市西區民生路197號，民生路199號，民生路197號9樓之13，199號地下室等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	0.14坪	十二層	一層騎樓	人行道，店房	鋼筋混凝土造	78年5月15日
31	0.59坪	十二層	地下層	停車空間．避難室	鋼筋混凝土造	78年5月15日
31	0.9坪	十二層	一層二層陽台平台騎樓花台	店房，辦公室，人行道	鋼筋混凝土造	78年5月15日
31	7.73坪	十二層	九層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	78年5月15日
31	1.8坪	十二層		人行道，梯間，電梯，走道，避雷針，水箱	鋼筋混凝土造	78年5月15日

台中市西區民生路197號，民生路199號，民生路197號9樓之13，199號地下室等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區後壠子段 01490002 地號	0.78坪	38	10000	持分移轉
台中市西區後壠子段 01490003 地號	0.47坪	38	10000	持分移轉

台中市西區民生路197號，民生路199號，民生路197號9樓之13，199號地下室等4筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	夏威夷
建號	台中市西區民生路１９７號，民生路１９９號，民生路１９７號９樓之１３，１９９號地下室的建號 000等，431074 筆
交易年月日	109年05月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	套房(1房1廳1衛)
土地位置建物門牌	台中市西區民生路197號，民生路199號，民生路197號9樓之13，199號地下室
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,150,000元
單價(坪)	192,652元
土地移轉坪數	1.25坪
建物移轉總面積坪數	11.16坪
主建物面積	8.16坪
附屬建物面積	1.2坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十二層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0780515
交易筆棟數	土地2建物4車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【夏威夷】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路197號七樓之8	3,910,000	331,637	11.79	1.32
11306	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路197號十一樓之8	2,750,000	233,249	11.79	1.32
11305	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路197號七樓之1	7,400,000	245,033	30.2	3.36
11204	套房(34年) (1房1廳1衛)	台中市西區民生路197號四樓之3	2,650,000	191,612	13.83	1.58
11102	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路197號四樓之2	2,350,000	169,920	13.83	1.58
11012	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路197號四樓之12	2,750,000	242,504	11.34	1.32
11011	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路197號十二樓之7	2,750,000	183,946	14.95	1.71
11011	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路197號六樓之16	2,530,000	212,605	11.9	1.35
11011	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路197號七樓之8	1,980,000	167,939	11.79	1.32
11010	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路195號二樓	11,200,000	159,340	70.29	7.51
11010	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路195號底層	3,300,000	39,913	82.68	9.72
11009	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路197號六樓之7	2,700,000	229,008	11.79	1.32
11009	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路197號七樓之13	2,200,000	197,133	11.16	1.25
11008	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路197號六樓之16	1,960,000	164,706	11.9	1.35
11006	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路197號九樓之16	1,550,000	130,252	11.9	1.35
11004	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路197號九樓之9	2,350,000	201,717	11.65	1.32
11004	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路197號四樓之3	2,530,000	182,936	13.83	1.58
11004	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路197號七樓之15	3,940,000	168,017	23.45	2.7
10907	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區民生路197號八樓之15	3,750,000	159,915	23.45	2.7
10905	套房(31年) (1房1廳1衛)	台中市西區民生路197號十樓之3	2,500,000	180,766	13.83	1.58

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130827	台中市西區民生路１９７號８樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	9.88坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	八層
1130627	台中市西區民生路１９７號９樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	20.06坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130423	台中市西區民生路１９７號四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	12.7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130307	台中市西區民生路１９７號四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	11.75坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130302	台中市西區民生路１９７號７樓之１３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8550	9.53坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1120512	台中市西區民生路１９７號９樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	20.06坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1120308	台中市西區民生路１９７號七樓之１３	套房 (1房1廳1衛)	9300	9.53坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	七層
1100823	台中市西區民生路１９７號９樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	20.06坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1090824	台中市西區民生路１９７號９樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	20.06坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1090623	台中市西區民生路１９７號９樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	20.06坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1081211	台中市西區民生路１９７號四樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7600	12.7坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1080527	台中市西區民生路１９７號９樓之１５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12600	20.06坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區民生路197號，民生路199號，民生路197號9樓之13，199號地下室等4筆的實價登錄詳細資料？	台中市西區民生路197號，民生路199號，民生路197號9樓之13，199號地下室，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【夏威夷】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年05月16日，總價 : 2,150,000元，單價(坪) : 192,652元，本次交易標的為套房九層，含土地2筆、建物4筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 11.16坪，主建物面積 : 8.16坪，附屬建物面積 : 1.2坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0780515，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。