實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區精明二街81號及大隆路20號底二層等2筆的實價登錄

簡介 :
台中市西區精明二街81號及大隆路20號底二層，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年06月12日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 269,872元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 81.52坪，主建物面積 : 60.11坪，附屬建物面積 : 3.92坪，陽台面積 : 7.84坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791110，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區精明二街81號及大隆路20號底二層等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區精明二街81號及大隆路20號底二層等2筆的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區精明二街81號及大隆路20號底二層等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區大隆路的實價登錄
● 台中市西區麻園頭段的實價登錄
● 台中市西區精明二街81號及大隆路20號底二層的實價登錄詳細資料
● 台中市西區精明二街81號及大隆路20號底二層的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區精明二街81號及大隆路20號底二層等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10612	其他	台中市西區大隆路20號底二層	580,000	正無窮大	4.07	0
10406	店面(25年) (店鋪)	台中市西區精明二街81號及大隆路20號底二層等2筆	22,000,000	269,872	81.52	9.36

台中市西區精明二街81號及大隆路20號底二層等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	3.09坪	十四層		騎樓，梯間，屋頂突出物，受電室	鋼筋混凝土造	79年11月10日
25	6.55坪	十四層		停車空間，避難室	鋼筋混凝土造	79年11月10日
25	71.87坪	十四層	一層二層三層陽台平台	住商用	鋼筋混凝土造	79年11月10日

台中市西區精明二街81號及大隆路20號底二層等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區麻園頭段 01730023 地號	9.36坪	46	10000	持分移轉

台中市西區精明二街81號及大隆路20號底二層等2筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

台中市西區精明二街81號及大隆路20號底二層等2筆的實價登錄詳細資料

建號	台中市西區精明二街８１號及大隆路２０號底二層的建號09036000等，4 筆
交易年月日	104年06月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	台中市西區精明二街81號及大隆路20號底二層
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 1廳, 2衛, 有隔間
總價元	22,000,000元
單價(坪)	269,872元
土地移轉坪數	9.36坪
建物移轉總面積坪數	81.52坪
主建物面積	60.11坪
附屬建物面積	3.92坪
陽台面積	7.84坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	一層，二層，三層
總樓層數	十四層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0791110
交易筆棟數	土地1建物2車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精明一街75號	22,500,000	241,857	93.03	13.39
11305	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精誠路92號十二樓之2	27,450,000	293,081	93.66	12.93
11303	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精明一街68號	4,500,000	110,159	40.85	4.68
11303	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精誠路92號十二樓之1	25,500,000	273,253	93.32	12.93
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精誠路68號12樓之6	18,300,000	214,940	85.14	7.91
11301	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大隆路20號十樓之5	18,860,000	204,978	92.01	10.38
11210	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精誠路68號6樓之2	14,800,000	258,110	57.34	5.33
11209	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精誠路68號11樓之6	12,000,000	213,295	56.26	5.22
11208	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精誠路92號底一層之3等4筆	118,000,000	97,600	1209.02	175.89
11207	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精明一街66號	24,200,000	296,860	81.52	9.36
11207	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大隆路38號	29,500,000	243,882	120.96	14.04
11206	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精誠路68號4樓之2	16,000,000	283,738	56.39	5.28
11205	公寓(33年) (5樓含以下無電梯)	台中市西區精明二街55之1號等2筆	20,500,000	189,534	108.16	11.8
11204	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大隆路20號十一樓之9	40,800,000	220,017	185.44	20.75
11112	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大隆路20號七樓之9	17,680,000	192,153	92.01	10.38
11111	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大隆路20號十二樓之1	21,800,000	207,205	105.21	11.8
11110	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大隆路20號七樓之2	11,600,000	144,494	80.28	8.95
11110	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精明一街72號	37,500,000	230,005	163.04	18.72
11110	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	台中市西區大隆路20號七樓之7	34,480,000	179,986	191.57	20.75
11108	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區精誠路68號3樓之6	14,700,000	173,862	84.55	8.07

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050818	台中市西區大隆路２０號	辦公商業大樓	30000	60.6坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1050801	台中市西區大隆路２０號	辦公商業大樓	40000	71.24坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1060217	台中市西區大隆路２０號１０樓之１１	辦公商業大樓	40200	80.32坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1040921	台中市西區大隆路２０號１０樓之１１	辦公商業大樓	40000	80.32坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1130524	台中市西區大隆路２０號１０樓之５	辦公商業大樓	69800	92.01坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1060518	台中市西區大隆路２０號１０樓之９	辦公商業大樓	21000	40.2坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1030722	台中市西區大隆路２０號１１樓之７	辦公商業大樓	4000	8坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1030722	台中市西區大隆路２０號１１樓之７	辦公商業大樓	36000	72.27坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1031209	台中市西區大隆路２０號１１樓之９	辦公商業大樓	70000	163.36坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十一層
1020221	台中市西區大隆路２０號４樓之２（B室）	辦公商業大樓	67666	90.14坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1040902	台中市西區大隆路２０號７樓之４	辦公商業大樓	86000	191.57坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1051219	台中市西區大隆路２０號７樓之５	辦公商業大樓	48000	92.01坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1130726	台中市西區大隆路２０號７樓之７	辦公商業大樓	43425	63.87坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1071212	台中市西區大隆路２０號７樓之９	辦公商業大樓	42000	84.53坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1030407	台中市西區大隆路２０號７樓之９	辦公商業大樓	46000	80.85坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1020124	台中市西區大隆路２０號９樓之７A室	辦公商業大樓	28000	55.26坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1111009	台中市西區大墩１９街７號十樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	40000	92.95坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	十層
1040612	台中市西區精明二街６７號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60000	102.47坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1041107	台中市西區精誠路５６號	店面 (店鋪)	55000	71.04坪	0房, 0廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1091230	台中市西區精誠路６８號３樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	84.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區精明二街81號及大隆路20號底二層等2筆的實價登錄詳細資料？	台中市西區精明二街81號及大隆路20號底二層，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 104年06月12日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 269,872元，本次交易標的為店面一層，二層，三層，含土地1筆、建物2筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 81.52坪，主建物面積 : 60.11坪，附屬建物面積 : 3.92坪，陽台面積 : 7.84坪，建物現況格局 : 4房, 1廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791110，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。