實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4的實價登錄

簡介 :
台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【佳家福花園廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年01月14日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 222,924元，本次交易標的為華廈六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 53.83坪，主建物面積 : 33.94坪，附屬建物面積 : 3.48坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811002，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4的土地買賣實價登錄資料
● 【佳家福花園廣場】的實價登錄
● 台中市的預售屋
● 台中市西區精誠二十八街的實價登錄
● 台中市西區大益段的實價登錄
● 台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4的實價登錄詳細資料
● 台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4	12,000,000	222,924	53.83	8.64
10209	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4等2筆	9,100,000	169,051	53.83	8.64
10110	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市西區精誠28街19號7Ｆ－4	5,200,000	96,600	53.83	8.64

台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	3.19坪	七層		梯間，水塔，人行道，防空避難室，停車空間，機械房	鋼筋混凝土造	81年10月2日
28	35.26坪	七層	六層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	81年10月2日
28	13.22坪	七層		梯間，水塔，人行道，防空避難室，停車空間，機械房	鋼筋混凝土造	81年10月2日
28	2.17坪	七層	地下一層	商業用	鋼筋混凝土造	81年10月2日

台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區大益段 04200000 地號	8.64坪	241	10000	持分移轉

台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下二樓

台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	佳家福花園廣場
建號	台中市西區精誠２８街１９號６Ｆ－４的建號03091000等，7 筆
交易年月日	110年01月14日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	12,000,000元
單價(坪)	222,924元
土地移轉坪數	8.64坪
建物移轉總面積坪數	53.83坪
主建物面積	33.94坪
附屬建物面積	3.48坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	六層
總樓層數	七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0811002
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【佳家福花園廣場】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11103	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	台中市西區精誠28街19號3Ｆ－3	11,200,000	252,082	44.43	7.03
11010	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	台中市西區精誠二十八街19之1號	12,300,000	228,497	53.83	8.68
10907	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市西區精誠28街19號2Ｆ－1	11,500,000	212,963	54	8.64
10902	華廈(28年) (10層含以下有電梯)	台中市西區精誠28街19號2Ｆ－1	7,680,000	142,222	54	8.64
10712	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	台中市西區精誠二十八街19號6樓之6	7,800,000	175,597	44.42	6.99
10603	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市西區精誠28街19號	5,500,000	160,163	34.34	5.88
10601	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	台中市西區精誠二十八街19號4樓之6	7,250,000	163,215	44.42	6.99
10403	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市西區公德里精誠二十八街19號2樓－3	7,200,000	162,053	44.43	7.06
10401	華廈(23年) (10層含以下有電梯)	台中市西區精誠28街19號6Ｆ－6	7,160,000	161,189	44.42	6.99
10311	店面(22年) (店鋪)	台中市西區精誠28街17號	7,600,000	199,005	38.19	5.99
10304	其他(22年)	台中市西區精誠28街19號地下一層	650,000	1,805,556	219.35	0.36
10209	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4等2筆	9,100,000	169,051	53.83	8.64
10205	華廈(21年) (10層含以下有電梯)	台中市西區精誠二十八街19號4樓之3	7,800,000	175,557	44.43	7.03
10112	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市西區精誠28街19號2F-2等2筆	5,580,000	126,301	44.18	6.59
10110	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市西區精誠28街19號7Ｆ－4	5,200,000	96,600	53.83	8.64
10110	華廈(20年) (10層含以下有電梯)	台中市西區精誠28街19號4F-3	4,250,000	95,656	44.43	7.03

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4的實價登錄詳細資料？	台中市西區精誠28街19號6Ｆ－4，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【佳家福花園廣場】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年01月14日，總價 : 12,000,000元，單價(坪) : 222,924元，本次交易標的為華廈六層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 53.83坪，主建物面積 : 33.94坪，附屬建物面積 : 3.48坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0811002，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。