實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區臺灣大道二段256號三樓的實價登錄

簡介 :
台中市西區臺灣大道二段256號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月04日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 392,227元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 56.09坪，主建物面積 : 27.63坪，附屬建物面積 : 0.88坪，陽台面積 : 2.86坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070910，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三種商業區

🖇目錄
● 台中市西區臺灣大道二段256號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區臺灣大道二段256號三樓的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區臺灣大道二段256號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區台灣大道二段的實價登錄
● 台中市西區臺灣大道二段256號三樓的實價登錄詳細資料
● 台中市西區臺灣大道二段256號三樓的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區臺灣大道二段256號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段256號三樓	22,000,000	392,227	56.09	4.97
10901	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段256號三樓	18,900,000	336,958	56.09	4.97

台中市西區臺灣大道二段256號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5	3.11坪	二十三層		本共有部分係依使用執照之建築概要表記載項目有：人行道、管委會使用空間、門廊、資源回收室、車道、樓梯間、電梯間、梯廳、排煙室、防災中心、中繼機房、機械室、水錶室、水箱等十四項	鋼筋混凝土造	107年9月10日
5	31.37坪	二十三層	三層陽台雨遮	辦公室	鋼筋混凝土造	107年9月10日
5	6.27坪	二十三層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：樓梯間、電梯間、梯廳、排煙室等四項。	鋼筋混凝土造	107年9月10日
5	15.34坪	二十三層		本共有部份係依使用執照之建築概要表記載項目有：防空避難室兼停車空間、樓梯間、電信室、電梯間、排煙室、台電配電室、受電箱區機械室、機車停車區、電錶箱區、車道、停車空間、水箱、消防機械室、污水機房、緊急發電機室等十六項。	鋼筋混凝土造	107年9月10日

台中市西區臺灣大道二段256號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區後壠子段 02250029 地號	4.97坪	861	100000	持分移轉

台中市西區臺灣大道二段256號三樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0	4.53坪
坡道機械	0	4.53坪

台中市西區臺灣大道二段256號三樓的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年03月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區臺灣大道二段256號三樓
都市土地使用分區	都市：其他:第三種商業區
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	22,000,000元
單價(坪)	392,227元
土地移轉坪數	4.97坪
建物移轉總面積坪數	56.09坪
主建物面積	27.63坪
附屬建物面積	0.88坪
陽台面積	2.86坪
車位類別	坡道機械
車位移轉總面積(坪)	9.05坪
移轉樓層	三層
總樓層數	二十三層
電梯	有
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070910
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
移轉編號	0335

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大仁街30號4Ｆ之7	2,430,000	235,465	10.32	1.52
11309	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	台中市西區大仁街30號4Ｆ之6	2,430,000	224,377	10.83	1.58
11309	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段285號二十六樓之5	24,680,000	242,818	101.64	4.52
11308	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段285號三十樓	57,500,000	230,369	249.6	11.42
11307	透天厝(54年)	台中市西區博館一街102之1號	22,000,000	568,916	38.67	26.32
11307	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段300號六樓之1	24,950,000	189,878	131.4	15.59
11307	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段300號六樓之2	18,910,000	189,898	99.58	11.81
11307	其他	台中市西區後子段225-122地號	57,360,000	1,200,000	0	47.8
11307	其他	台中市西區後子段225-124地號	62,000,000	1,219,992	0	50.82
11307	透天厝(58年)	台中市西區大仁街7號	5,000,000	164,962	30.31	21.78
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段262號三樓	23,800,000	432,570	55.02	4.88
11304	透天厝(46年)	台中市西區臺灣大道二段237號	32,600,000	351,596	92.72	32.06
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段260號十樓	32,000,000	484,995	65.98	5.84
11302	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段262號十二樓	26,780,000	486,732	55.02	4.88
11302	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段285號十四樓之3	37,800,000	213,258	177.25	8
11301	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段285號三十二樓	65,000,000	285,513	227.66	9.76
11301	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段229號十六樓之2	25,800,000	291,098	88.63	4.7
11301	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段227號十二樓之1	23,500,000	276,601	84.96	4.5
11210	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段256號十六樓	26,560,000	473,525	56.09	4.97
11210	住宅大樓(36年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段300號四樓之1等2筆	43,680,000	189,107	230.98	27.4

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080213	台中市西區臺灣大道二段２２７號１８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34439	67.49坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1100120	台中市西區臺灣大道二段２３９號７樓	辦公商業大樓	39000	67.45坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	七層
1110513	台中市西區臺灣大道二段２５６號２２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	41930	56.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十二層
1100927	台中市西區臺灣大道二段２６０號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	61.45坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十二層
1130522	台中市西區臺灣大道二段２６２號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	45000	45.97坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1120601	台中市西區臺灣大道二段２６２號二十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	52000	55.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1080301	台中市西區台灣大道二段２６２號２０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	46000	55.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二十層
1091207	台中市西區臺灣大道二段２６２號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	60166	55.01坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1041112	台中市西區臺灣大道二段２８５號１９樓之１	辦公商業大樓	25000	50.21坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十九層
1060621	台中市西區台灣大道二段２８５號１４樓之３	辦公商業大樓	90000	177.25坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十四層
1040326	台中市西區台灣大道二段２８５號１４樓之３	辦公商業大樓	90000	177.25坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十四層
1100115	台中市西區臺灣大道二段２８５號１６樓	辦公商業大樓	35000	58.54坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十六層
1100105	台中市西區臺灣大道二段２８５號１６樓	辦公商業大樓	33000	53.52坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十六層
1090710	台中市西區臺灣大道二段２８５號１６樓	辦公商業大樓	31800	53.52坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十六層
1050812	台中市西區台灣大道二段２８５號１６樓	辦公商業大樓	46800	78坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十六層
1070704	台中市西區台灣大道二段２８５號１６樓B區	辦公商業大樓	31500	58.52坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十六層
1080311	台中市西區台灣大道二段２８５號１６樓C區	辦公商業大樓	42900	78.01坪	5房, 0廳, 0衛, 有隔間	十六層
1081225	台中市西區臺灣大道二段２８５號２６樓之２	辦公商業大樓	30000	62.76坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十六層
1060721	台中市西區臺灣大道二段２８５號二十六樓之２	辦公商業大樓	31000	62.76坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二十六層
1130122	台中市西區臺灣大道二段２８５號５樓	辦公商業大樓	42000	45.02坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區臺灣大道二段256號三樓的實價登錄詳細資料？	台中市西區臺灣大道二段256號三樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月04日，總價 : 22,000,000元，單價(坪) : 392,227元，本次交易標的為住宅大樓三層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 56.09坪，主建物面積 : 27.63坪，附屬建物面積 : 0.88坪，陽台面積 : 2.86坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070910，都市土地使用分區 : 都市：其他:第三種商業區
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。