實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1的實價登錄

簡介 :
台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大安通商大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年08月04日，總價 : 35,477,000元，單價(坪) : 177,999元，本次交易標的為住宅大樓二十五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 199.31坪，主建物面積 : 129.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 8.71坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800527，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1的車位移轉實價登錄資料
● 台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 【大安通商大樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 台中市的預售屋
● 台中市西區台灣大道二段的實價登錄
● 台中市西區麻園頭段的實價登錄
● 台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1的實價登錄詳細資料
● 台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1的地圖
● 台中市西區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1	44,000,000	220,762	199.31	13.87
11008	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1	35,477,000	177,999	199.31	13.87

台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	5.56坪	二十七層		門廳，梯間，水箱，機房，瞭望台，排煙室，電梯間，避難室	鋼筋混凝土造	80年5月27日
30	54.81坪	二十七層		門廳，梯間，水箱，機房，瞭望台，排煙室，電梯間，避難室	鋼筋混凝土造	80年5月27日
30	0.87坪	二十七層		門廳，梯間，水箱，機房，瞭望台，排煙室，電梯間，避難室	鋼筋混凝土造	80年5月27日
30	8.86坪	二十七層	地下三層	停車空間	鋼筋混凝土造	80年5月27日
30	1.38坪	二十七層	地下四層	停車空間	鋼筋混凝土造	80年5月27日
30	127.84坪	二十七層	二十五層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	80年5月27日

台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
台中市西區麻園頭段 08250000 地號	13.87坪	278	10000	持分移轉

台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下三樓
坡道平面	0 元	0 坪	地下三樓

台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大安通商大樓
建號	台中市西區臺灣大道二段５０１號二十五樓之１的建號09337000
交易年月日	110年08月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	35,477,000元
單價(坪)	177,999元
土地移轉坪數	13.87坪
建物移轉總面積坪數	199.31坪
主建物面積	129.36坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	8.71坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	二十五層
總樓層數	二十七層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0800527
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【大安通商大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11112	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1	44,000,000	220,762	199.31	13.87
11011	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段501號十一樓之2	15,700,000	190,004	82.63	5.29
10904	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	台中市西區臺灣大道二段501號十九樓之1	33,496,500	169,973	197.07	13.12
10806	辦公商業大樓(28年)	台中市西區臺灣大道二段501號七樓之2	13,200,000	159,748	82.63	5.29
10711	辦公商業大樓(27年)	台中市西區臺灣大道二段501號六樓之2	12,000,000	132,377	90.65	5.49
10711	辦公商業大樓(27年)	台中市西區臺灣大道二段501號地下二層	1,050,000	132,409	7.93	0.6
10710	辦公商業大樓(27年)	台中市西區臺灣大道二段501號五樓之2	11,500,000	139,023	82.72	5.09
10705	辦公商業大樓(27年)	台中市西區臺灣大道二段501號十五樓之2、台灣大道二段501號地下三層	12,000,000	146,341	82	5.59
10606	辦公商業大樓(26年)	台中市西區臺灣大道二段501號十六樓之二等2筆	12,000,000	146,341	82	5.29
10601	辦公商業大樓(26年)	台中市西區臺灣大道二段501號十四之2等2筆	13,120,000	160,000	82	5.59
10502	辦公商業大樓(25年)	台中市西區臺灣大道二段501號十七樓之二	11,500,000	153,743	74.8	5.24
10303	辦公商業大樓(23年)	台中市西區臺灣大道二段501號十樓之一	25,750,000	137,143	187.76	13.12
10207	辦公商業大樓(22年)	台中市西區臺灣大道二段501號十七樓之二	9,500,000	127,005	74.8	5.24
10207	辦公商業大樓(22年)	台中市西區臺灣大道二段501號十六樓之二	11,000,000	134,146	82	5.29

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130508	台中市西區台灣大道二段５０１號１０樓之１	辦公商業大樓	32000	46.65坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1120502	台中市西區臺灣大道二段５０１號１０樓之１	辦公商業大樓	58400	90.72坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1101103	台中市西區臺灣大道二段５０１號１０樓之１	辦公商業大樓	54400	90.72坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1100930	台中市西區臺灣大道二段５０１號１７樓之２	辦公商業大樓	42000	74.8坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十七層
1100603	台中市西區臺灣大道二段５０１號１７樓之２	辦公商業大樓	52620	74.8坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十七層
1090806	台中市西區臺灣大道二段５０１號１０樓之１	辦公商業大樓	53900	115.23坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1060406	台中市西區台灣大道二段５０１號５樓之２	辦公商業大樓	37000	73.92坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1051124	台中市西區台灣大道二段５０１號１０樓之１A２	辦公商業大樓	24000	46.65坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1040209	台中市西區台灣大道二段５０１號１０樓之１	辦公商業大樓	24000	46.65坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十層
1030514	台中市西區台灣大道二段５０１號５樓之２	辦公商業大樓	37000	74.79坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	五層
1020916	台中市西區臺灣大道二段５０１號１７樓之２	辦公商業大樓	42000	74.8坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	十七層

台中市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1110503	半山藏	金辰開發建設股份有限公司	1	東山路二段橋王花園飯店正對面	自售:1110501~1110831;
1120626	豐穀璞樂	豐穀建設開發股份有限公司	84	瀋陽路二段	自售:無;代銷:1120621~1131220
1120505	V市政	鉅陞國際開發股份有限公司	50	市政路黎明路口	自售:無;代銷:1120505~1130504
1120425	JIA 55	大熊建設股份有限公司	55	德和二街	自售:無;代銷:1120401~1130930
1120519	奇品臻美No.2	奇品建設開發股份有限公司	26	東關路六段298號旁	自售:無;代銷:1120517~自完售止,1120517~完銷
1120425	磐興寬境	磐興建設開發股份有限公司	144	山西路二段	自售:無;代銷:1120401~1141231
1120503	敦泰一境	敦泰建設股份有限公司	71	松竹路三段與洲際路口	自售:1120503~1180502,自售至完銷。;代銷:1110901~自完售止,111.9.1至建造執照取得且向主管機關申報建案資訊備查完成日後起算18個月或廣告預算用盡止。
1120424	馨懋得閑居	馨惠建設有限公司	21	清泉路	自售:1120501~1130501,銷售期間至銷售完畢;
1120414	昂峰惟美	昂峰建設股份有限公司	106	青島路四段,熱河路一段交叉口	自售:無;代銷:全案完銷
1120421	謙隱園	大樁建設股份有限公司	16	星河路	自售:1120421~1131231;代銷:1120415~1130414

常見問與答

台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1的實價登錄詳細資料？	台中市西區臺灣大道二段501號二十五樓之1，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大安通商大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年08月04日，總價 : 35,477,000元，單價(坪) : 177,999元，本次交易標的為住宅大樓二十五層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 199.31坪，主建物面積 : 129.36坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 8.71坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0800527，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。